招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 江门市蓬江区更兴路1号首层第六卡出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明每两年递增5%，第三年、第五年在上年租金基础上递增5%（略）方式租金按月（略），每月租金于当月（略）日前以银行转账形式向出租方（略）资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地（略）1号首层第五卡标（略）域其他出租类别房产出租用途商业出租面积（总面积）（略）.3平方米租赁期限5年出租面积描述首层第五卡面积为（略）.3平方米免租期限1个月特色繁华商圈出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期5个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期看样事项公告期满后，由广州产权交易所另行通知组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.承租方须于广州产（略）公司发出《签订成交文件通知书》《评审结果通知书》或竞价报价活动结束之日起5个工作日内签订《成交确认书》。（略）、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效且在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内与出租方（略）非住宅房屋租赁合同》，（略）非住宅房屋租赁合同》约定（略）租金和履约保证金。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按（略）个月计算）成交价格的3%向广州产（略）公司（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向承租方如被确认为承租方，须参照出租方提（略）非住宅房屋租赁合同》版本签署租赁合同。5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查（略）和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容（1）意向方向广州产（略）公司递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告（略）组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》，并按约定足额（略）交易服务费；（6）遵守项目公告、项目（略）操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法（1）若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）；2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的个体工商户；3.意向承租方经营范围需为文艺创作类，提供包括但不限于营业执照或国家（略）（http:（略）.html）查询结果书面文件并盖公章；4.意向承租方未被（略）站中“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”的记录名单；5.意向承租方承诺过往没有恶意欠租或租赁纠纷记录。重大事项及其他披露内容1.出租标（略）1号首层第五卡，为混合结构。2.出租标的（略）住房和（略）属下江（略）管理，出（略），承租方需与出租方签订租赁合同。3.出租标的用途为商业。如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准，并自行办妥相关证照，因证照不全导致的相关责任和损失由承租方承担，依法应由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供。承租方在（略）证照手续期间须按合同约定依时交租金，不得以是否能够（略）相关证照为由拒交、缓交、欠交租金及相关费用，包括但不限于须向广州产权交易所（略）的交易服务费或向出租方追究任何责任和索取任何补偿。如未能获得有关部门批准的租赁合同协商解除，交易双方不得就租赁合同的解除、出租用途和权证用途追究对方及广州产权交易所的责任。4.出租方承诺有权对出租标的进行出租和管理。出租方只能提供有关证明，并协助承租方（略）履行租赁合同所需必要手续。如在合同约定时限内，承租方因权证问题无法正常经营的，交易双方协商解除租赁合同，互不追究责任。承租方已交纳的租金和交易服务费不予退回。5.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金（略）均以交易面积为准:任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均要事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。该物业只能作商业用途。场地不得经营仓储类皮革、辅料、危化品，制类包括烧花、印染，物流快递二手车买卖，以（略）、现货、现金交易为主的传（略）场，再生资（略）场，以及高耗能、高污染资源性的加工制造业等低端业态行业。6.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、出租、查封情况。意向承租方交纳本项目保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金不予退回。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起3个工作日内（该时限不超过交易合同签订截止期限）将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明复印件、法定代表人负责人经营者（略）复印件、法定代表人负责人经营者（略）明书原件；（略）原件及受托人（略）复印件（在委托代理情况下）；（2）提供经营范围需为文艺创作类的证明材料，包括但不限于营业执照或国家（略）（http:（略）.html）查询结果书面文件并盖公章）（3（略）站中未被列入“记录失信被执行人或重大税收违法案（略）站记录截图；（4）承诺书。承诺书1.如被确认为承租方，同意按照出租方提（略）非住宅房屋租赁合同》版本签署合同；2.如被确认为承租方，不以任何形式改变其使用用途；3.过往没有恶意欠租或租赁纠纷记录。出租方信息出租（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人方小姐，陈小姐联系方式（略）-（略），（略）附（略）非住宅房屋租赁合同模板查看附件信息承诺书（格式）（略）址：http:（略）.shtml?（略）c（略）b7a（略）bbb4e（略）f0c（略）c（略）出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明每两年递增5%，第三年、第五年在上年租金基础上递增5%（略）方式租金按月（略），每月租金于当月（略）日前以银行转账形式向出租方（略）资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地（略）1号首层第六卡标（略）域其他出租类别房产出租用途商业出租面积（总面积）（略）.5平方米租赁期限5年出租面积描述首层第六卡面积为（略）.5平方米免租期限1个月特色繁华商圈出租标的使用情况标的使用情况空置是