招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-21在采购与招标网发布 (b17b3)广州市医疗保险服务中心物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：广（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：广（略）对外服务业务用房物业管理服务广（略）对外服务业务用房物业管理服务1（略）需求编号需求内容1项目概（略）业务用房场地实施物业管理，对该场地提供对外服务大厅及后台业务用房安全秩序维护、场地卫生清洁服务和场地配套设备的日常维护、保养等工作。该物业座（略）北7（略）B（略）医保服务厅1（略）部（略）和2（略）部（略），占地建筑面积（略）平方米。物业类型：对外服务及后台业务（略）。2提供安保服务。负责对场地及周边安全秩序管理，对外服务大厅秩序维护、人员疏导，以及突发情况的应急处置；每个工作日检查对外服务大厅设施情况，发现设施损坏、危及安全时，应及时告知处理。负责对外服务大厅指引参保人排队取号（略）配、自助查询窗口使用指引、登记工作；协助回应简单的（略）咨询问题，对参保人员或正常来访人员热情服务；协助做好其他后勤服务保障工作。3提供保洁服务。负责对外服务大厅和后台业（略）域室内保洁服务。包括前台服务大厅和后台业（略）域卫生清扫、清理。每天至少清洁一次所有室内场地；每天收集垃圾至少两次，及时清倒垃圾并按垃圾（略）类要求处理；每周至少安排两次对室内的办公家具、门、窗、标识牌、消防设施和其他公共设施等的清洁和抹尘；定期巡视所（略）域，茶具、桌椅、地面随时保持干净（略）洁。4提供绿化养护及除四害服务。负责所（略）域的绿化植物及养护服务。按照服务需求购置品种植物，至少（略）盆落地大植物，（略）盆窗台小植物，并按要求位置摆放，保持环境清洁卫生；对绿化植物进行日常养护，在养护过程中，发现植株枯残、生长不良等现象，应及时更换同品种同价格的植物，确保室内植物（略）洁、美观。5协助做好疫情防控工作。负责做好来访人员测温、健康码查验、身份信息登记等工作。配备红外线测温仪、手持体温枪等设备。根据采购方的需求，进行场地消毒。6驻场服务时间。周一至周五9:（略）--（略）:（略），国家法定节假日正常休息。7人员配置及要求。本物业服务项目设置驻场保安员1人，驻场保洁员1人，共计2人。驻场人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范；要求初中以上学历，五官端正，身体健康，驻场保安员身高在1.（略）米以上，年龄（略）岁以下；驻场保洁员身高在1.（略）米（略）用工要求，并持有相应职位的资格上岗证。8供应商责任与义务1。采购方与供应商不发生任何劳动和雇佣关系。派驻服务人员由供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。供应商不得低（略）企业职工最低工资标准，（略）驻地服务人员的工资、社保、福利及办公费用等所有相关费用。9供应商责任与义务2。供应商应按国家法律法规的相关要求为工作人员扣缴社保费，（略）加班工资等工资福利待遇，并保证合理的工资调节，保护工作人员的合法权益。每个年度交采购人备案，未按规定执行的，采购人可提前终止合同，由供应商负责处理劳动纠纷并承担未（略）社保的相应责任。供应商应定期加强派驻服务人员的安全常识教育。每年应进行一次从业人员体格检查。（略）供应商责任与义务3。派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由供应商负责，与采购方无关。供应商派驻服务人员应遵守采购方的各项规章制度。派驻服务人员要听从采购方人员的派遣及工作安排，严禁在该场地从事违法、迷信等活动，不得影响正常办公秩序。供应商应负责派驻服务人员的新冠肺炎疫苗接种、核酸检测等疫情防控工作及相关费用。（略）供应商责任与义务4。派驻服务人员的工作服由供应商提供，安保设备及保洁用品由采购方负责。供应商派驻工作服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购方批准，并保证本项目正常运行。（略）服务费用与结算方式。（略）年度物业管理服务费用上限（略）,（略）.（略），服务项目包括派驻服务人员服务费、绿化养护、除四害、场地消毒和工具购置。供应商须在每月开具正式税务发票原件交采购方，采购方在收到发票后，5个工作日内（略）手续。（略）人数协商。服务期间，采购方因工作需要调（略）岗位配置人数的，经双方协商一致的，每月服务费用相应进行调（略）。（略）管理服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：（略）个月合同份数：4争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：王春雨（略）-（略）采购单位：广（略）年（略）月（略）日（略）.0null广（略）物业管理服务定点采购;