二、招商项目：（略）5号房屋(招商编号：JHCWD（略）-（略）)

三、招商项目基本情况：

出租房屋位（略）5号，房屋为砖木结构，（略）高一层，出租面积（略）平方米，为金华车务段自建房。

该房屋附属设施设备按现状交付，水、电等技术接入条件由承租户自行解决。招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本房屋竞商，即视为对本房屋的位置、现状和设施设备已充（略）了解，无任何异议，招商人对此不承担相关责任。

（略）5号房屋招商项目划（略）1个包件，具体情况如下：

四、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租赁期限为3年，无装修免租期，自租赁双方确认的起租日开始计收租赁费用。租赁期内如遇地方拆（略）部门需要时，无条件终止合同，招商人对此不承担相关责任。

2.租金：竞标人的竞标报价单为首年租金报价，次年起每年租金递增5%，租金每年一付，履约保证金不低于最后一年租金的（略）%，按合同约定交清。竞标人应充（略）考虑当前疫情情况，一旦中标，不得以此理由要求租金减免。

3.项目用途：仅限于仓储等。不得用于污染、易燃、易爆和噪音严重的生产、加工和储存，不得经营养老、敬老院。

五、招商依据、竞商方式及时间：

1.招商依据《中国（略）公司经营开发招商管理实施办法》上铁经开〔（略）〕（略）号文件。

2.本项目由招商人按规定组织公开招商，经审核符合要求的竞商人达到3家及以上的，采取线下开标方式；经审核符合要求的竞商人不足3家的，采取其他方式招商。两家（略）的，采用竞价方式招商，仅一家（略）洽谈方式招商。

3.竞价规则：竞标采用暗标租金求高形式，线下竞标，（略）递交竞标报价，当场开标。如最高报价低于底标价则此次投标流标，重新组织招标。

4.竞商时间：竞商时间另行通知审核通过的竞价人。

六、竞商人资格条件：

1.竞商人应是无不良证信记录的国内企业或自然人，接受并承诺履行本次招商文件各项规定及租赁合同所有条款。

2.竞商人应有良好的商业信誉,未被列入国家（略）经营异常名录以及严重违法失信名单，没有商业经营违约、（略）无物业租赁及相关事宜纠纷（含拖欠租金、履约（略）招商黑名单商家。

3.与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加竞商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，委托同一代理人的不同单位，不得参加同一包件的竞商。违反上述规定的，竞商无效。

七、（略）、资质审核、竞商保证金交纳：

1.（略）时间：于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。

2.（略）方式：竞（略）址：https:（略）.cn）（略）（（略）流程，可在此期间联系招商人协助操作）。

3.竞（略）以下资料进行资格初审：营业执照复印件（（略））、法人（略）复印件（（略）），如授权代理人参加的还需提供授权代理（略）印章；自然人（略）时需提供自然人（略）明复印件。特别提示：（略）文件要求打包一次性（略）PDF或压缩打包格式，（略）错误或不成功均视为（略）无效。

4.资质审核：（略）上（略）提报的材料及企业信用信息情况，对竞商人进行资格审核，审核通过者入围。

5.竞商保证金交纳：资质审核通过的竞商人，在（略）月（略）日（略）:（略）向招商人交纳投标保证金0.2（略）。交纳单据上需备注“（略）5号竞商保证金”，且汇出账户名称与（略）单位或自然人一致。

竞标保证金交纳帐户：开户行：工行金华（略）行营业（略）金华车务段；账号：（略） （略） （略） （略） （略）。

八．（略）竞商文件及相关事项：

1.经资质审核通过且已交纳竞商保证金竞商人方可（略）竞商文件。

2.（略）时间：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日工作日8:（略）—（略）:（略）,（略）:（略）—（略）:（略）。

3.（略）地址：（略）3-（略））。

4.需提供的资料：（略）时（略）的相关资料、竞商保证金交纳回执复印件。

九、联系人：（略）/strong>（略）-（略）