招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-03在采购与招标网发布 乐山市市中区滨江路中段1216号出租 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中段（略）号出租标的名（略）中段（略）号出租项目编码DSCQ（略）挂牌价格0.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租的标的（略）别为位（略）的（略）号、（略）-（略）号、（略）号的3处（略），共设3个标的。面积（略）别为（略）㎡、（略）㎡、（略）㎡。标的租赁用途须符合法律法规，不得经营（略）吧等娱乐场所。标的具体情况、年租金起价等详细情况详见《（略）3处（略）出租明细表》。二、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。标的简（略）3处（略）出租明细表价格单位：（略）序号标的名称房屋用途优先承租权房屋现状抵押情况建筑面积（㎡）租赁期间保证金挂牌价年租金交易保证金加价幅度延时报价备注3（略）中段（略）号（略）无空置无（略）租赁期间保证金交纳标准（略）年租金0.5（略）以下按（略）收取；年租金0.5（略）—1（略）以下按（略）收取；年租金1（略）—3（略）以下按（略）收取;年租金3（略）-5（略）以下按（略）收取；年租金5（略）-（略）以下按1.5（略）收取；年租金（略）及以上按3（略）收取（“以下”不含本数）。（略）秒通水电标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方名（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人杨志敏（略）资本（略）,（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）U批准单位名（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决策名称第一届董事会（略）年第（略）次临时会议决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格0.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性（略）租赁期间保证金。租赁期间保证金交纳标准（略）年租金0.5（略）以下按（略）收取；年租金0.5（略）—1（略）以下按（略）收取；年租金1（略）—3（略）以下按（略）收取;年租金3（略）-5（略）以下按（略）收取；年租金5（略）-（略）以下按1.5（略）收取；年租金（略）及以上按3（略）收取（“以下”不含本数）。二、租赁期间保证金不计利息，在租赁期满后，若承租方不存在违反《租赁合同》约定情形下，出租方无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金及租赁期间保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到出租方、承租方签订的《租赁合同》、承租方（略）的首年租金及租赁期间保证金，双方结清交易服务费后5个工作日内，将成交价款及租赁期间保证金无息划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、承租方承诺：在租赁期间内对所租（略）只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。未经出租方同意，承租方不得将所租（略）转租、转借或与他人予以交换。承租方若擅自变更承租人和实际经营者（略）转租、转借或与他人予以交换等，出租方有权提前解除《租赁合同》，承租方应承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁期间保证金出租方将不予退还。二、承租方承诺：按合同约定的金额按时交付租金。若承租方提前退租，经出租方审核同意后其已交纳的未到期租金和租赁期间保证金出租方不予退还；若承租方转租、变更承租方，经出租方审核同意后其已交纳的租赁期间保证金出租方不予退还。三、承租方承诺：依法从事经营活动，如承租方利用租（略）从事非法活动，损害公共利益或经营活（略）貌、环境卫生等，且拒不（略）改的，出租方可提前解除租赁合同。承租方在经营过程中及在所租（略）或公用地段与任何第三方发生的一切经济、法律以及安全纠纷等,均与出租方无关，由承租方及安全事故责任方承担。四、承租方承诺：在租赁期内，不得擅自（略）结构，（略）进行装修时，须提前向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后方可实施。（略）装修不得遮挡门牌号。装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担。承租方租赁期满后或提前退租，除经营使用的相关设备如空调等归承租方所有，不能拆除或拆除后将（略）价值及使用功能的设备和装修地板、地砖、吊顶、水电气相关设备、卷帘门、墙壁、不能拆除的货柜和储藏柜、户外广告等归出租方所有，出租方及下一承租人对承租方不作任何补偿。五、承租方承诺：租赁期内，（略）所有维修（包括但不限于屋面漏水处理、水电维护、门窗维修、灯管更换、（略）清污、（略）及公共地段清洁、承租方所安设备等）均由承租方负责，并承担相应费用。（略）所有的安全工作（包括但不限于消防安全、治安安全、（略）主体结构安全等）由承租方负责。承租方（略）的主体结构和水（略）等进行不定期检查和维护。否则，引起的相应后果及责任（包括消防、安全等）由承租方承担。若其（略）及相关设备、设施被损坏或擅自拆除，须承担修复或赔偿责任。六、承租方承诺：合同期满或者提前解除租赁合同，承租方应及时结清相应费用如水、电、气、光纤费后完好地向出租方交还租（略）及相关的设施、设备，若有欠费，出租方可从承租方已交纳的租赁期间保证金中扣除。承租方不得以任何理由拒交租赁标的,如承租方拒交租赁标的,出租方有权采取措施单方面接收（略）,所可能发生的法律经济、纠纷及后果由承租方自行承担。同时对承租方自行安装的光纤线、宽带线、煤气开户、水电改造、（略）等设备在租赁期满后归出租方所有（出租方与承租方有特别约定的除外），出租方和下一承租人不作任何补偿。七、承租方承诺：出租方租赁给承租方的使用范（略）内面积。承租方若未经出租方同意，擅（略）进行改、扩建或增添附属物的，出租方有权解除《租赁合同》，（略）。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿，承租方应将增添的附属物拆走，（略）原状。在此过程中给出租方造成的损失，承租方应予赔偿。如增添物不能拆除，（略）不能恢复原状或拆除后恢复原状花费巨大，造成浪费的，则增添物归出租方所有，出租方及下一承租人对承租方不作任何补偿。承租方的改、扩建或增添附属物行为未经有关部门同意的属违章搭建，应予拆除。因此造成的损失由承租方承担，并赔偿出租方的损失。八、承租方承诺：不能经营有污染的项目。若在装修期和租赁期内因污染或噪音的项目遭到相邻单位或住户反映或投诉，承租方须在（略）天内改变租赁用途或退租或进行（略）改至符合要求。由此所可能造成的经济、法律责任由承租方承担，与出租方无关。承租方不得要求出租方给予任何的经济补偿。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。三、本次出租标的租金按年度（略），租赁期内租金无递增。四、标的竞租成功，承租方签署《（略）（房屋）租赁合同》（下称：《租赁合同》）并付清第一年租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起一个月内，出租方按标的现状进行移交。若出租方在约定的交付时间到期后一个月内仍不能顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已（略）第一年成交租金、租赁期间保证金（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，出租方不对承租方作任何补偿或赔偿，承租方不得向出租方主张违约责任。承租方已（略）给西南联交所乐山（略）所的交易服务费不予退还。五、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。六、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。七、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。八、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。九、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，在同等条件下，标的原承租方享有优先承租权。十、其他事项详见《租赁合同》（样本）。十一、看房联系电话：（略）保证金条款交纳金额0.3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首年租金、租赁期间保证金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作出租明细表请（略）后