招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-11在采购与招标网发布 南宁市人民公园海狮馆点售货亭和荫生园点售货亭及4处自动售货机场地公开招租项目 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）站部（略））项目名（略）人民公园海狮馆点售货亭和荫生园点售货亭及4处自动售货机场地公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年1月（略）日挂牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及优先权不涉（略）人民公园位（略）北面，面积（略）.（略）公顷，始建于（略）年，（略）解放后兴建的第一座综合性文化娱乐公园，为国家AAAA（略），园内林木葱茏，山湖如画。著名的旅游文化景点有“望仙怀古”、革命烈士（略）宁炮台、儿童乐园、毛主席接见广西各族人民纪念馆、荫生植物园等，年游客量达（略）人次以上。本次招租标的为海狮馆点售货亭和荫生园点售货亭及4处自动售货机场地，基本情况详见资产招租明细表。详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号出租标的名称参考面积（㎡）租期挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））备注1海狮馆点售货亭和荫生园点售货亭及4处自动售货机场地（略）.（略）年（略）,（略）.（略），（略）.（略）别（略）往电力（略）口处（略）与荫生植物园交界T（略）口处、后门儿童乐园木长廊内、龙塘观鱼木长廊内设置自动售货机。备注：1、售货亭参考面积为套内经营面积，含库房，其中海狮馆点售货亭为木构亭，荫生园点售货亭为钢架亭。2、4处自动售货机场地规划设点面积共8㎡（即每处面积2㎡），每处地点设置自动售货机1-2台，要求园内自动售货机统一规格、颜色和品牌，具体位置详见附件1-1。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名（略）人民公园（略）地（住所）（略）1号法定代表人负责人（略）类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）J经营规模资产出租行为批准（略）或其他部门名（略）政和（略）批准单位名（略）政和（略）批准类型批复批准文件名（略）政和（略）关（略）人民公园人工售货亭和自动售货机项目打包（略）批招租的批复批准文号南政园复〔（略）〕（略）号批准日期（略）年（略）月6日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）年价格说明年租金履约保证金处置方式签订租赁合同当日内需向出租方交纳合同履约保证金（按3个月租金收取），作为承租方违约的罚金，也可作为承租方损坏设施或违规处罚的应当抵扣的保证金，但不能用作顶替租金、水电、卫生等费用。租金（略）方式租金按半年（略），先付后用。租赁期限详见《资产招租明细表》与出租相关其他的条件1、竞租人应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、持以上相关经营资质的合法存续的企业法人或个体工商户。2、必须有自动售货机运营经验。3、近三年内在经营过程中无违约行为。4、未被相关行政主管部门列入企业失信黑名单。5、未被人民法院列入失信被执行人名单，并无其他违法乱纪行为。6、符合有关法律法规规定的其他条件。7、竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为（略）有效。竞租所需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、营业执照及法定代表人（略）。3、主体资格证明材料及主要负责人（略）。4、自动售货机运营经验（如租赁合同、营业执照等）5、近三年内在经营过程中无违约行为的承诺文件。6、在（略）（zxgk.court.gov.cn）查询未被列入企业失信黑名单的查询结果。7、没有被人民法院列入失信被执行人名单，并无其他违法乱纪行为的承诺文件。8、（略）踏勘确认书。9、（略）及委托代理人（略）。（略）、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书，承诺文件、租赁合同及（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.以上标的竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.人工售货亭经营范围：允许经营食品类（（略）加工及制作过程易产生重油烟、重油渍的食品除外）、生活百货、文化摄影、旅游纪念品项目。不得销售鱼料和其他不宜在公园内销售的物品，经营内容需报公园审核同意，不得超范围经营。自动售货机场地经营范围：允许经营定型包装即食食品、瓶装饮料、水。3.竞租人在参与竞租前，必须明确知晓以下几点，成交后不得以不知情为由向公园管理方提出任何异议。①设置平（略）。为响应“公园内外一个价”的惠民号召，成交项目必须设置平（略），（略）内商（略）场价销售，人工售货亭项目需平价销售包含饮用水、面包、泡面、餐纸等6种以上民生商品，自动售货机需平价销售饮用水。②了解租赁合同第八条的违约责任，理性竞价。违约责任中包括但不限于承租方提前退租或者因违约而导致公园方解除合同的，公园方有权没收履约保证金，除了（略）逾期资金的违约金外，还需赔偿公园方的损失，损失按未履行的租赁期每一年赔偿一个月租金的标准计算，即不满一年的，按一个月租金计算，超过一年未满二年的，按二个月租金计算，超过二年未满三年的，按三个月租金计算，以此类推。③了解人工售货点和自动售卖机设点的实际情况，入园经营期内不得以同质竞争为由向公园管理方提出任何异议。4.租期3年，具体起始时间从成交后合同约定之日起核算。每个标的给予7天筹备期，筹备期不含在合同期内不收取租金，但装修期间产生的水费、电费及其它费用由承租方承担，从成交后合同约定之日起计算。5.租金按“先交租金后使用”的原则每半年交纳一次，第一期租金在租赁合同签订之日交纳，以后每期租金须按租赁合同约定时间进行交纳。6.每个标的承租方应在租赁合同签订当日向公园交纳租赁经营期间履约保证金（即3个月租金），卫生（略）治保证金人民币（略）、水电保证金人民币（略）（标的1需交纳卫生（略）治保证金（略）、水电保证金（略））。7.公园将铺面租赁给承租方，收取纯租金，包括土地收益金，不包括税金及其它费用。承租方按公园标准与要求自行投资采购设备、铺面基建维修、装饰建设及负责日常的经营、安全管理等，自负盈亏。8.承租方必须要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租人（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租方自行缴纳。9.所有经营产品须由具有合法、合格资质的生产厂家提供，各项质量验证材料与许可证须做到有效、完备。（略）.遵守《（略）公园条例》、《（略）公园考评办法》，服从公园方的统一管理、规范化管理、常态化管理，接受公园经营业主“三优一满意”日常考评（详见《（略）人民公园经营业主“三优一满意”考评办法》），凡一年内因违规被扣（略）以上的，公园有权提前取消其经营资格并将其列入招租黑名单。（略）.经营范围以铺面门槛为界，不得跨门槛经营。需按公示时间向大众开放经营，未按公示时间经营需及时做好告示。（略）.人工售货亭经营点室内外装修要求①室外基建维修。启动经营前，由公园对所有木构亭进行一次基建检修维护和白蚁防蛀。经营期内发生的白蚁虫蛀及非自然灾害造成基建维修由承租方全权负责，及时处理，该项费用由承租方承担。②室内装修。开业前要求对店铺内外部进行全面清洁，内部装修，店铺制式、色调、陈设等统一（略）齐，与公园4A（略）协调一致，装修方案需报公园审查同意后方可实施，该项费用由承租方承担。③经营期内，各人工售货亭需按公园要求更新一次经营场所的雨蓬，费用由承租方承担。（略）.自动售货机场地项目的其他要求①自动售货机由承租方自行投资，每处地点设置自动售货机1-2台，要求统一规格、颜色和品牌，设置公园统一风格挡雨棚，到期由承租方负责及时迁离公园。承租方若日后需（略）段增设自动售货机点，经公园研批后完善补充协议，每处按标的每平方米成交价乘以两平方米的标准，如数核计收费。②承租方负责出资（略）自动售货机运营时所需的电表与相关一切材料，公园协助供电到表，表后用电安装由承租方自行负责。自动售货机的日常经营管理与设备安全维护均由承租方全权负责，补货和维护及时，确保正常运行。公园协助做好安全防护工作，但不对设备的财产损失或破坏负任何责任。（略）.竞租人（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）勘察确认书》，在（略）时（略）《（略）勘察确认书》。（略）.查看标的时间：公告期间（上班时间）；查看标的联系人：（略）系电话：（略）。（略）.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（略），（略）.（略）交纳截止时间（略）年1月（略）日（略）：（略）：（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效