（略）关（略）中段（略）政府对面（略）.（略）平方米土地一宗 及该宗土地上（略）房（变卖）的公告

发布时间： （略）年1月（略）日 （略）:（略）

变卖公告

（略）年2月7日至（略）年4月8日0时期间（竞价周期与延时除外）http:（略）.com/），现公告如下：

1. 变卖标的：

   公开变卖位于（略）.（略）平方米土地一宗【证号：汤国用（（略））第（略）-（略）号】及该宗土地上（略）房。

   起拍价为（略）.（略）（略），保证金为（略）（略），增价幅度为（略）（略）。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年1月（略）日起至（略）年2月6日止（节假日休息）接受咨询。咨询电话：（略）-（略） 李法官

三、变卖方式：

（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略）。税费负担情况：因（略）变卖标的物的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但是不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及机动车交易过程中规定缴纳的各种费用）及基于变卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部（略），买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于变卖前至相关职能单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日后（略）日内缴纳，（略）指定账户 (（略）)。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https://help.jd.com/user/issue/（略）-（略）.html

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法变卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。（略）-（略） 李法官

京东技术咨询：（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年一月十日