招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-13在采购与招标网发布 东台市沿海新林林场内5#路东侧48#49#林地165亩土地对外发包，承包期6年公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 begin--东（略）仅作项（略）入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。1（略）https:（略）.com首页，（略）“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，（略）“资产交易”https:（略）.com进入“阿里拍卖资产”页面，（略）搜索“东（略）”即可查找到东（略）的拍品（操作步骤图示见附件）；2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”（略），首页搜索“东台资产”即可查找到东（略）的拍品。选择竞价标的，按（略）络竞价页面提示，使用淘宝账户（经（略）实名认证）进行（略），交纳交易保证金后方可参与竞买。特别提醒：1、因疫情影响，意向承租人前往（略）看样及后续交割请自行关（略）新冠肺炎疫情（略）发布的最新通告，并充（略）考虑自身情况确保可以按转让方要求进行及时交割，一经竞价即表明完全了解，请各竞买人谨慎竞价。2、标的以实际（略）现状为准，请各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞买人谨慎竞价！（略）沿海新林场委托，东（略）将于（略）年1月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）沿海新林场土地六年种植权（约（略）亩）进行公开挂牌招租，现公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、招租标的：该土地位于东（略）梁垛河闸三（略）洲，（略）沿海新林场场内5（略）东侧（略）#（略）#田。土地使用类型为划拨。土地面积约（略）亩。二、重大项目披露：1、本次竞价标的土地的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，面积以上拍面积为准，如有误差不影响成交价。2、经营业态：竞租人用于造林绿化（经济林果优先，藤本经济林果除外），承租人无权改变合同约定的土地性质和用途。3、承包农田的面积及相关农业补贴：（略）亩（合同签订后不再因任何原因调（略）合同面积，如对面积有疑问请在竞拍前提出）,此地段不享受耕地地力保护费。4、竞租人自主经营自负盈亏，主动参加农业保险，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险（略）的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由竞租人自行承担。5、竞租人中标后，与上一轮承租方自行交接，出租方无须负责协调任何事宜。竞租人对安全生产自行负责，（略）沿海新林场无涉；按照法律法规、环保种植要求，必须做到秸秆禁烧和禁抛，在病虫害防治期间，妥善处置药瓶、药袋等，不得随意弃放，禁止污染水体和土壤。6、竞租人不得擅自改变所竞租农田的现有状况，不接受联合竞租，也不得转租和（略）租。7、本标的按现状招租，竞租人可自行去（略）勘察并承担勘察（略）的责任、风险和费用。参加竞租即视为对招租标的的实际状况已充（略）知情，并基于自身自主意思表示参与竞租。三、租赁底价：租赁底价为￥（略）年；加价幅度：￥（略）或（略）倍数。四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5（略）钟。五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥（略）。a竞买人（略）和（略）上（略）账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新（略））。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的（略）账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第一次确（略）提示（略）、缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者（受让方）原冻结的保证金自动转为成交价款的一部（略）转入东（略）指定银行账户。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞租人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。六、竞租人应具备条件：1、中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另行规定者除外）均可申请参加竞价。2、竞租人应具有造林或者种植果树经验。请按以下要求于附件中提交资质文件：1.营业执照原件扫描件或复印件（（略）），营业执照登记日期需满一年以上；2.法定代表人（略）正反面原件扫描件或复印件（（略））；3.具有造林或者种植果树的经验，竞租人需提交近5年内承包至少（略）亩以上造林或者种植果树的合同原件或复印件（必须加盖甲方印章）；同时与招租方联系，招租方派员（略）勘查提交合同的造林或者果树种植基地；4.不可委托他人代理竞拍（（略）需使用企业淘宝账户或企业法人账户（略）竞拍）（略）资质审核截止至（略）年1月（略）日（略）时，竞拍人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍（略）。资格审核方（略）沿海新林场，请竞买方自行关注短信或在（略）状态下查看标的物页面获知审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请（略）沿海新林场（联系人：（略）系电话：（略）；阿里（略）运营联系人：（略）系电话：（略））。竞租人应在竞租前实地看样，认可标的瑕疵和内容。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。八、成交价款的结算时间和方式：（1）竞价成交后，承租方需在3个工作（略）服务费、综合服务费和竞价成交款（略）服务费、综合服务费和竞价成交款余款后方可（略）签约、交割手续。竞价成交款余款缴纳方式：户名：东（略），开户银行：中国（略），账号：（略）。备注：（略）沿海新林场土地六年种植权（约（略）亩）成交价款。（2）（略）服务费、综合服务费和竞价成交款余款付清后，受让方须在3个工作日（凭相关身份材料）内（略）沿海新林场（东（略）梁垛河闸三（略）洲）与转让方签订《竞价确认书》及《（略）沿海新林场林地种植承包合同书》（具体时间以转让方通知为准）。将￥（略）作为（略）（户名：（略）国有资产（略）公司，开户行：东台农（略），账号：（略））备注：（略）沿海新林场土地六年种植权（约（略）亩）履约保证金。此付款方式为本标的尾款唯一（略）方式。九、土地租赁期限为六年，租赁期限自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。承租人需一次性交清三年承包费（（略）.1-（略）.（略）），第一年承包费交至东（略），第二年及第三年承包费在（略）账户。第二次承包费（（略）.1-（略）.（略））在上一年承包费的基础上上调5%，并于（略）年（略）月（略）日之（略）服（略）络竞价佣金a）竞价成交后，竞租人须在成交日起3个工（略）服务费及综合服务费。如因竞租（略）服务费及综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞买人自行承担。b（略）服务费缴费方式：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，竞租人通过（略）提示完成相关费用（略）络竞价佣金缴费方式：标的物竞价成功后，在限定时间内将综合服务费（本次竞价按成交价收取综合服务费1%）打款至指（略），账（略））。十一、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《（略）沿海新林场林地种植承包合同书》有关约定进行交割。十二、特别提醒：1、标的物以现状为准，（略）沿海新林场与东（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，东（略）仅就招租人提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、履约保证金（略）（竞租人须在签订本合同后3个工作日内将履约保证金打（略）沿海新林场指定账户）。履约保证在承包期结束后，在不违背场纪场规、符合交田标准（即田间无杂草、无薄膜，水系、田埂无损坏，不违背有掠夺性肥料种植规定），如数（不计算利息）返还竞租人。如不符合交田标准，招租方有权要求竞租人按标准（略）改到位，如竞租人拒不履行相关业务，招租方有权找相关人员机械恢复到交田标准，所涉及费用从履约保证金中扣除。3、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。4、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《（略）沿海新林场林地种植承包合同书》。联系方式：（略）沿海新林场联系人：（略）电话：（略）联系地址：（略）年1月（略）日竞买须知（（略）亩）.docx（略）沿海新林场林地种植承包合同书.doc附件1：详情.xls附件2：操作步骤图示.pdfend--AA（略）E;（略）;;