（略）关（略）鹤熙园住宅2#（略）2单（略）（第二次拍卖）的公告

发布时间： （略）年（略）月5日 （略）:（略）

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）https:（略）.html?vendorId=（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

（略）鹤（略）住宅2（略）2单（略）

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

该标的物存在以下瑕疵：该标的物不具备办（略）不承诺办证，法院只出具裁定书贺协助执行通知书，房屋米娜及仅是测绘面积，房屋实际面积以办证时为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：（略）（崔经理）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：该标的物有抵押。该标的物水、电、物业费、采暖费等欠费情况不详，请买受人在竞买前自行了解并承担。请买受人在竞买前到相关部门自行了解并承担（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。标的物交付手续由买受人自行（略），转让登记所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人自行承担，原产权证书作废公告费由买受人承担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）标的物移交等费用按法律规定（略），所产生的费用由买受人自行承担。（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、运输费等相关费用）。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七天与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日前(户名：（账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、重要提示：拍卖标的物保证金金额相对较大的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：（略）（崔经理）

（略）人民院 二〇二二年十二月五日