招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-05在采购与招标网发布 转发：西院区住院处、1号楼和天桥拆除权及残值捆绑转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）住院处、1（略）和天桥拆除权及残值捆绑转让项目编号连交所委字（略）（1）号挂牌起始日期（略）-1-4挂牌截止日期（略）-1-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。（略）海（略）院内标的现状1.本项（略）住院处、1（略）、天桥（略），其中天桥的基础保留不拆，仅拆除平（略）至自然地面，然后需采用C（略）以上混凝土恢复至原有地面的标高。住院处和1（略）需将原有基础拆除，拆除后需进行场地回填，以上建筑拆除后的场地需平（略）至院方要求的标高。2（略）住院处（建筑面积（略）.（略）m²）建于（略）年，为二层砖混结构；1（略）（建筑面积（略）.（略）m²）建于（略）年，为三层砖混结构；1号与2（略）之间的天桥（建筑面积（略）.2m²）建于（略）年，为二层砖混结构，以上三座建筑均为浅基础，具体以（略）实物为准。无原始施工图，意向受让单位应（略）勘查结合建设单位提供的资料自行合理判定待拆除建筑结构形式、基础情况、材料含量等信息，其余信息详见房屋建筑物残值评估报告。评估情况评估价（（略））评估价=（1）+（2）=（略）,（略）.（略）（1）拆除费用：-（略）,（略）.（略）（转让方向受让方（施工方）（略）拆除费用）。（2）拆除资产回收处置收益：（略）,（略）.（略）（包括建筑垃圾处置费、拆除钢筋处置费及门窗处置费）。具体详见附件评估报告。评估基准日（略）年（略）月（略）日评（略）港）评咨字（（略））第（略）号转让底价（（略））（略）,（略）.（略）转让方情况基本情（略）组织机构代码证号：（略）海（略）号法定代表人：（略）类型：国有事业单位转让方承诺本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，按本公告内容（略）站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载（略）对上述材料内容予以公告；4（略）产（略）公司的交易规则有（略）的交易规则；5.标的转让后，我方积极协助受让方（略）资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。转让方决策文件关于同意（略）拆除部（略）不动产的复函连事管资[（略）]（略）号行为（略）机关（略）特别告知1.本项（略）住院处、1（略）、天桥（略），其中天桥的基础保留不拆，仅拆除平（略）至自然地面，然后需采用C（略）以上混凝土恢复至原有地面的标高。住院处和1（略）需将原有基础拆除，拆除后需进行场地回填，以上建筑拆除后的场地需平（略）至院方要求的标高。2.本项目转让底价为（略）,（略）.（略）人民币（中标单位向建设单位（略））。另外，项目成交后受让方须在进场施工前向转让方交纳（略）,（略）.（略）的拆除施工履约保证金（该笔履约保证金不包含在项目保证金及交易价款中），该履约保证金在拆除施工完成并验收合格后无息退回给受让方，如受让方违约累计超过3次，建设单位有权中止合同并没收履约保证金和房屋拆除残值交易价款，除追究承包人相应的责任外并要求赔偿一切损失。3.工期要求：（略）日历天，具体以业主开工令为准。因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，转让、受让双方可以重新约定开工或竣工日期。4.拆除标准和质量要求：（1（略）要求先拆住院处，拆除后的建筑垃圾等物品不得在院内堆放，应随时转运出施工（略），住院处拆除（略）审核同意后才能进行1（略）和天桥的拆除，（略）批准同意前，不能擅自进行1（略）的拆除。在1（略）的拆除过程中，要做好1（略）北侧（略）、（略）的保护并采取必要的保护加固措施，在拆除过程中（略）的正常使用。以上建筑物内部（略）可根据自身实际需要自行拆除所需的东西，无需向受让方提供任何费用补偿，拆除后剩余的东西全部归受让方所有，由受让方免费拆除一（略）。（2）（略）住院处、1（略）拆除后平（略）至院方指定的标高，地面下至少（略）公（略）范围内用原场地开挖的土回填；场地平（略）、周围临近建筑物、构筑物恢复原状，因拆除施工造成损坏的应修复；拆除完成、场地平（略）后，按照建设单位要求设置（略）的临时围挡设施，并对场地边缘初步修（略）处理；受让单位应制定待拆除建筑施工作业（略）线、水管、暖通、（略）等的专项保护或迁移方案，专项方案经建设单位同意后由施工单位负责具体实施，保证院内相关设施正常运行。5.安全与文明施工要求：（1）房屋及其基础拆除后由受让方将所有废料、废渣运走，并平（略）场地，清理施工时污染（略）、建筑物、构筑物，恢复原状，费用均由受让方承担。（2）施（略）人员及其他建筑物、绿化、地下管线等安全和满足环境卫生要求。（3）受让方应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任。受让方应制定安全可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，符合安全文明施工要求，确保无发生安全事故，签订安全文明施工责任承诺书；发生安全事故由受让方承担民事赔偿及其他法律责任。（4）拆除施工过程中，应按照安全、文明施工的要求设置围挡，保护绿化，（略）维护方案应经建设单位同意批准，原则上施工场地及围挡（略）职工和病患、陪护等出入。（5）（略）个拆除及回填施工（略）认可后方可实施。（6）拆除施工进场前，由建设单位提供相关材料，受让方单位负责（略）施工许可（如需要）、城管、环保等相关手续。受让方单位应制定拆除施工方案，经受让方单位技术负责人审批、报建设单位备案后方可按照方案进行拆除施工。6.转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交（略）提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交（略）提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交（略）对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。7.意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。8.费用要求：（1）评估报告提供的评估报价及交易公告发布的转让底价为受让单（略）的最低限额，最终交付建设单位的金额不得低于受让单位竞买报价。（2）意向受让单位勘察（略）后，应充（略）考虑拆（略）正常运行的影响。充（略）考虑拆除施工的可操作性。（3）项目实施过程中，所有与拆除、回填、安全文明施工等相关的工作，不产生任何额外的费用，施工单位应在勘察（略）后充（略）考虑各种因素、各个工序竞买报价。受让后不接受任何与上述工作相关的费用产生。9.受让单位不得以任何理由和借口中途停止施工（不可抗力因素除外）。（略）.受让单位违反公告文件、合同相关约定，建设单位有权视情况进行处罚直至解除合同。（略）.转让技术答疑与现（略）统一组织对转让项目进行（略）咨询、查勘。具体时间（略）年1月（略）日上午（略）点（略）食堂门前集中。联系人：（略）其余时间提前预约。意向受让方须持法人（略）、本人（略）到场勘察且在《（略）踏勘确认书》上签字确（略）不接受其竞买（略）。意向受让方必须进行（略）勘查，了解（略）条件，从而合理报价，勘查（略）的费用由意向受让人自行承担。（略）勘查（略）对意向受让人的任何疑问的回答都是口（略）不具约束力。以上情况不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）交易条件受让方资格条件1.在国内依法（略）并有效存续的企业法人。2.信誉要求：本项目（略）截止日（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）没有被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的竞买人。意向受让方应具有良好的财务状况和（略）能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。3.企业要求：意向受让方须（略）施工总承包三级及以上资质（须含房屋拆除资质），具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。4.项目负责人要（略）专业二级（略）建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B类）。5.（略）时意向受让方须向交易机构提交相关证明资料（所有材料均须加盖公（略）及交易机构审核通过后方具有竞价资格。6.意向受让方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手续并交纳保证金，否则将不具备竞价资格。7.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割　与转让相关的其他条件按照《拆除合同书》执行（详见附件）。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及接受确（略）自助交易管理规则等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1（略）统一组织对转让项目进行（略）咨询、查勘。集中勘察时间：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）食堂门前集中；联系人：（略）其余时间提前预约。2.意向受让方须持法人（略）、本人（略）到场勘察且在《（略）踏勘确认书》上签字确（略）不接受其竞买（略）。意向受让方必须进行（略）勘查，了解（略）条件，从而合理报价，勘查（略）的费用由意向受让方自行承担。（略）勘查（略）对意向受让方的任何疑问的回答都是口（略）不具约束力。竞价（略）时间（略）年1月4日至（略）年1月（略）日（略）手续1.交易方式：（1）如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；（2）如征集到两家及以上符合条件的意向受让（略）络竞价方式确定受让方及成交价。2.2.（略）资格申请：意向受让方应在公告期截止当日（略）:（略）产权交易所（略））（http:（略）.com），按照相关要求进行实名会员（略），并对标的提交（略）申请。意向受让方须对其（略）账户及密码安全负责，其注（略）产权交易所（略）的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为。3.意向受让方须提供（略）材料：（1）企业法人营业执照复印件；（2）企业章程复印件；（3）企业同意受让标的物的内部决策文件；（4）法人代表（略）复印件，（略）原件，受托