招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-10在采购与招标网发布 永康市步行街一期134-1房产三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态原租期（略）年4月（略）日其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：无产权证。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按标的实际现状为准。5、标的（略）。6、标的房屋无产权证，是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认。7、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。8、遇国家政策、政府决策发生变化，（略）建设、拆迁、规划、（略）改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）该房屋的，出租方有权单方解除本合同并收回该房屋，但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内无条件腾空，归还房屋，费用自理，不得向出租方追偿损失。因终止合同，出租方退还承租方已交纳但未到期部（略）补偿的，按相关政策执行。9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。（略）、预约看房、咨询：（略）。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注（略）年，年租金不递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在合同签订后3个工作日内（略）到出租方指定账户，第二年（含）起的租金（略）以租赁合同约定为准。出租用途除餐饮、易燃易爆、危化品及噪音等外，符合国家法律法规及卫生、环保、安全消防要求的行业。与交易相关的其他条件1、如承租方为原承租人，则应在项目成交后5个工作日内与出租方签订租赁协议，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁协议的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。2、如承租方为非原承租人，需原承租人腾退后才能签订租赁协议。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原租赁协议到期后（略）个自然日内交付的按实际交付时间确定协议租赁期起始日，原租赁协议到期后超过（略）个自然日的双方协商处理。如原租赁协议到期后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁协议的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。3、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，成交后的立约保证金在租赁合同签订后直接转为首年租金的组成部（略），由金华产权交易所在成交后5个工作日内转付至出租方指定账户，首年租金剩余部（略）金额在租赁合同签订后3个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。第二年（含）起的租金（略）以租赁合同约定为准。4、履约保证金：人民币（略），不计利息，租赁合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方（略），开户银行：中国（略）公司永康（略），账号:（略））5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意不得对出租标的进行转租、转让、（略）租、调换使用或抵押。7、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上（略）渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。8、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。9、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。（略）、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施。（略）、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行涉及装修改造的约定，参见《租赁合同》（样本）执行。（略）、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门（略），所有费用由承租方自理。（略）、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。（略）、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。（略）、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《交易服务费条款》。承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行（略）价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。租期3年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长信息披露期规则进行延牌。项目图片项目附件1.（略）所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.竞买和承诺.doc4.竞买规则与须知.docx5.交易服务费条款.docx6.保证金处理条款.docx7（略）.docx8.法人（略）（意向方）.docx出租方信息出（略）联系人马通联系方式固定电话：（略）联系地（略）（一期）（略）联系方式交易机构联系人颜女士电话（略）-（略）手机号（略）传真（略）地（略）号（略）8（略）（（略）室、（略）室、（略）联系地（略）联系人刘先生固定电话（略）-（略）手机（略）;