招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-30在采购与招标网发布 2.中山市民众镇浪网行政村阳光大道136号中山保税物流中心配套业务用房B座B111卡。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）配套业务用房B座B（略）卡不动产权证号房产证号[粤（（略））（略）不动产权第（略）号房屋使用现状建筑面积（略）.（略）平方米目前用途其他装修水平及附属设施标的基本情况标的现处于出租状态，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以出租方租赁面积为准,成交租金不做调（略），租赁期限自标的物业交付之日起计算；原租赁合同有效期至（略）年2月（略）日，原租户未搬离，原租户享有优先承租权。如非原租户中标，中标方需给予原租户2个自然日搬迁期（自租赁合同到期之日起计算）。由出租方负责清场。标的状态出租其他权利情况无交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）平方米月租金挂牌价备注按月（略），租金无递增原承租优先权人是否放弃优先承租权否不放弃租金（略）要求按月（略）出租用途开展进口酒类或食品类保税展示展销业务;与交易相关的其他条件承租须知：1.意向承租方须在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完毕承租申请手续（含提交《竞买申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方须在信息公告期（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号（略）结算账户（用于交易保证金和相关（略）账号：（略）开户行：中国农业银行（略）3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款项。5（略）对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方（略）的通知签订租赁合同。6.承租方（略）出具交易凭证前，按有关规定或约（略）有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方（略）账户（用（略）账号：（略）开户行：中国工商银行珠（略）7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向（略）提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是（略）审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：1、*承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人（略）明）；3、按要求提交的其他文件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向承租方在挂牌期满日（略）时前交纳保证金（以到账时间（略）上银行;银行转账保证内容及处置方式一、保证内容：1.意向（略）所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效。2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价。3.意向方须按照公告和通知，按时（略）组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）。4（略）络竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，（略）成功的优先权人应以挂牌价行权。5.意向方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约（略）交易服务费。7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以（略）交易项目交易保证金操作细则（略）交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1.符合资格且交纳交易保证金的意向方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回（略）扣除其应（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计（略）径退回。3.承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部（略）不计息退还给承租方。保证金交纳账户开（略）账号（略）租期2年（略）个月有无免租期无结算币种披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向（略）络竞价多次报价遴选方案主要内容信息披露期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价-多次报价，此次竞价以出租标的首年月租金单价（价格单位：（略）平方（略）络竞价，每次最小加价幅度为1（略）平方米月。其他披露事项1.标的按现状出租（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，出租标的存在抵押情况。承租人如对物业进行装修，应当提前将设计方案及图纸提交消防审核，获得批准并提交出租方备案后方可施工，承租方在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担所租用物业的装修费用，且应当保障具备防火、防盗，满足消防等安全条件并承担相关法律责任；承租人必须负责租赁期间物业的消防及安全生产等，并与出租方签订《安全管理责任书》。2.承租方须自行到有关部门了解（略）相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行（略）一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方（略）上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方（略）或变更手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。3.租赁标的仅作开展进口酒类或食品类保税展示展销业务用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目，不得从事非法活动，不可将物业用作危险性、污染性产品的生产、存放、销售，不得用于娱乐行业，包括洗浴、按摩等。如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。4.承租履约保证金数额为2个月租金（以成交价为准）。标的水、电、物业、卫生等其他费用（承租方（略）的租金中未包含）由承租方自行承担。5.租赁期间，承租方逾期未缴纳租金、供水服务费、电费或用电设施服务费任一项超过1个月的，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。6.交易服务费为成交首年月租金的（略）%，由承租方承担,具体金（略）出具的《收费通知》为（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起5个工作日（略）补足。7.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。8.其他未尽事宜，详见合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向方了解标的现状的提示和简介。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。会同出租方审查否项目图片项目附件6.2承租申请书（租赁类）-有优先权2.doc中山进口（略）展厅（商铺）租赁合同.pdf出（略）法人代表高锡泳（略）资本（略）统一社会信用码（略）M所属行业类型交通运输、仓储和邮政业所属行业（略）类装卸搬运和运输代理业联系方式交易机构联系人电话（略）m地（略）层FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;