（略）关（略）马（略）（WL-（略））2#1（略）-（略）办公用途房地产（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下

一、拍卖标的：（略）马（略）（WL-（略））2#（略）1（略）-（略）办公用途房地产,建筑面积（略）.（略）平方米，

起拍价：（略）（略），保证金：6（略），增价幅度：0.6（略）。

二、竞买人条件：

（一）:竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（二）：如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

(三)：竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）共同（略）咨询、看样相关拍卖辅助事务。本标的不组织看样。咨询电话： （略）（工作日9:（略）-（略）：（略））。其他事务本院未委托任何机构处理，由此产生的一切争议与本院无关，未经公告公开电话均与本院无关。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次拍卖（略）马（略）（WL-（略））2#（略）1（略）-（略）办公（略）出具相关法律文件，能否（略）过户未知，需买受人自行（略）该房屋的不动产过户登记手续。

3、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的竞买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

七、过户及费用负担:标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担;没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月7日（略）定账号：账号名称：(（略）)京（略）执（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略）,拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的物金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续，如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何后果。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

（略）咨询。（略）（张法官）

（略）-（略）（略）（徐法官）

京东技术咨询电话：（略）

（略）

二〇二二年十二月二十八日