<（略）拍卖公告

<（略）定于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于安徽（略）（二期）A2栋0单（略）9层（略）、（略）号房产。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。此套房产以中国工商银行融e

标的物现状：两套房产已打通，本次拍卖将上述房产进行（略）体拍卖。

特别说明：标的物拍卖公告中标注的面积可能与最后实际办证的面积存在误差，本房屋未办证可能存在二次过户税费的情况，均由买受人自行承担；物业欠费不详，买受人自行了解、承担。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始五个工作日前经人民（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：不组织看样，意向竞买人可自行前（略）本标的的咨询、看样等社会辅助事务，咨询电话：辛女士，（略），仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、税费及物业费、水电等欠费均由买受人自行承担，买受人实际所需缴纳税费数额以（略）过户时登记机关或税务机关的要求为准。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参与竞拍的，应当在竞拍前五个工作日与本院联系主张权利。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）时[户名：(（略）)京（略）执（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略）；注：户名中()请使用英文半（略）模式输入。]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

咨询电话：辛女士，（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）p>http:（略）.com/

<（略）

二○二二 年 十二 月 二十八 日