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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > (d0ac7)广州市海珠区黄埔中学物业管理服务定点议价采购公告
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（略）黄埔中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）黄埔中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务内容 （一） 卫生清洁保洁服务 1. 清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）（略）、停车场、运动场等清洁及保洁。 2. 清洁（上班）时间：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。 3. 工作要求： (1) 每天对单位门前、单位（略）定时清扫。 (2) （略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (3) 下雨天应及（略）面，（略）面无积水。 (4) 旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。 (5) 定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。 (6) 厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。 (7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8) 在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。 （二） 设备维护服务 1. 配备两位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2. 负责范围：所有的水电、门窗的维修，包括各场室的（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座等。 3. 每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各（略）巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4. 每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5. 配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.维修费用（略）以下由中标供应商承担，超过（略）由采购人承担。 （三） 绿化养护服务 1. 绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 2. 绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人/中标供应商负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用采购人负责。 3. 养护要求： (1) 除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2) 修剪：修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 （四） 通讯员服务：负责送文件，收发试卷等工作。 （五） 场室消按防疫要求消毒 三、 人员配置要求 （一） 服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员5人） 岗位设置 养护 1 设备维护服务（水电维修服务）… 1 卫生清洁保洁服务 2 通讯员服务 1 （二） 中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 四、 人员管理要求 （一） 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二） 若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （三） 中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （四） 中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （五） 投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。 （六） 鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 服务内容 （一） 卫生清洁保洁服务 1. 清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）（略）、停车场、运动场等清洁及保洁。 2. 清洁（上班）时间：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。 3. 工作要求： (1) 每天对单位门前、单位（略）定时清扫。 (2) （略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (3) 下雨天应及（略）面，（略）面无积水。 (4) 旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。 (5) 定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。 (6) 厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。 (7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8) 在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。 （二） 设备维护服务 1. 配备两位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2. 负责范围：所有的水电、门窗的维修，包括各场室的（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座等。 3. 每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各（略）巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4. 每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5. 配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.维修费用（略）以下由中标供应商承担，超过（略）由采购人承担。 （三） 绿化养护服务 1. 绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 2. 绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人/中标供应商负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用采购人负责。 3. 养护要求： (1) 除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2) 修剪：修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 （四） 通讯员服务：负责送文件，收发试卷等工作。 （五） 场室消按防疫要求消毒 三、 人员配置要求 （一） 服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员5人） 岗位设置 养护 1 设备维护服务（水电维修服务）… 1 卫生清洁保洁服务 2 通讯员服务 1 （二） 中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 四、 人员管理要求 （一） 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二） 若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （三） 中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （四） 中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （五） 投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。 （六） 鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：（略） 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：吴伟祥 （略）
采购单位：（略）黄埔中学
（略）年（略）月（略）日
HT-2022-02223276 广州市第九十八中学(海珠区)物业管理服务定点议价采购合同 公告
一、合同编号HT-X-XXXXXXX物业管理服务定点议价采购合同三、项目编号DDYJ-X-XXXXXXX物业管理服务定点采购五、合同主体XXXXXXXXXXXXXXX工业XXX5号联系方XXXXXXX......
(6011)广州市第九十八中学(海珠区)物业管理服务定点采购定点议价成交公告
X-X-XXXXX物业管理服务定点采购项目编号X-X-X本项目于X-X-XXX启动。现将本次议价结果公布如下：（一XXXXXXX（二）成交价X.X（X）（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价X是......
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