北京五（略）小商（略）合同

发布时间： （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）

征集主体

北京五（略）改造项目

征集内容

一.招标条件

本招标项目为北京五（略）改造项目【小商（略），项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二.项目概况与招标范围

1、本项目为【北京五（略）改（略），位（略）号，原建筑为商业业态，总建筑规模（略）.（略）㎡。本次改造不改变业态性质，仍为商业业态。地下建筑规模【（略）.（略）】（略）㎡，其中地下二层为停车库，地下一层为商业；地上为6层商业，建筑规模【（略）.（略）】（略）㎡。本次改造为（略）体的商业设施更新改造，产业升级，改造面积约为（略）.（略）㎡。

2、招标范围：小商铺部（略）

3、标段划（略）：1个标段。

4（略）建设地点（略）号。

5、工期时间（略）暂定（略）年2月（略）日-（略）年4月（略）日（具体时间依据业主方工期要求）。

6、前述工期包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、（略）施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

7（略）质量要求：合格

8、付款方式：

8.1、与委托人签订本合同后，专业承包商须按规定向委托人提交履约担保，担保金额为合同价款的（略）%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付银行保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第（略）日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。委托人收到相应符合合同约定的银行保函后，向专业承包商（略）合同价款的（略）预付（略）款（略）的比例中不包含预付款，预付款按照进度款中描述逐步扣回；

8.2、当专业承包商完成合同产值（略）%，经委托人/管理人确认合格后，委托人向专业承包商（略）至已完产值的（略）%，预付款扣回（略）%作为进度款；

8.3、当专业承包商完成合同产值（略）%，经委托人/管理人确认合格后，委托人向专业承包商（略）至已完产值的（略）%，预付款累计扣回（略）%作为进度款；

8.4、当专业承包商完成合同产值（略）%，经委托人/管理人确认合格后，委托人向专业承包商（略）至已完产值的（略）%，预付款累计扣回（略）%作为进度款；

8.5（略）完工且通过联动调试，经委托人/管理人确认合格后，委托人向专业承包商支（略）的（略）%，预付款累计扣回（略）%作为进度款；

8.6（略）全部完工，经委托人、管理人、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，委托人向专业承包商（略）至合同价款的（略）%作为进度款；

8.7（略）竣工并向委托人/管理人移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，委托人向专业承包商（略）至经委托人/管理人审批确认结算总价（略）%的进度款，结算总价的3%作为保修金由委托人留存；

9、结算要求

固定综合单价包干合同的专业承包结算价款=合同重计量总价±设计变更±（略）签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调（略）的材料和设备价±合同范围调（略）±税金。

（略）.申请人资格要求

（略）.1、成立年份：截止公告发布日期不少于5年；

（略）.2、（略）资金：（略）资金大于等于（略）人民币；

（略）.3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于（略）

（略）.4、资质等级：具有建筑（略）设计乙级及建筑（略）专业承包（略）级资质

（略）.5、类似项目经验：近3年作为独立中标人承担商业项（略）不少于3个，合同金额不少于（略）。

（略）.6、可派往评审人开发项目的项目经理：（略）固定职员（社保证明及纳税证明），（略）二级建造师及以上或相关专业中级及以上职称，管理过不少于2个类似项目。

（略）.7、安全生产许可证：具有合法有效的安全生产许可证

（略）.8、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

（略）.9、合同签订必须可（略）盛京银行账户作为收款账户，同业主方、（略）达方、总承包方签订四方合同，承包人负责供应的设备材料可在规定时间内运抵至（略），除不可抗力外，不因疫情封控原因所影响

（略）. 资格预（略）预审

（略）.联系方式（略）

地址：（略）nbsp;电话：（略）

（略）截止日期

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联系方式

联系人（略）               联系电话：（略）

其他要求

相关附件

北京五（略）小（略）招标公告.docx

（略）地址：（略）service/DefaultPage.aspx
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