招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-29在采购与招标网发布 (45792)惠东县人民法院关于惠东县平山街道陈塘地段佳境天成花园12号楼1单元28层01号房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）陈塘地段（略）1单（略）层（略）号房（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）拍卖公告（第一次拍卖（略）依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、对拍卖标的物的有关说明[有关情况请（略）络询价报告]：1、标的物地址：（略）1单（略）层（略）号房；2、不动产证（明）号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号；3、建筑面积：（略）.（略）㎡；4、房屋用途：住宅；5、使用、占有、出租情况：目前该财产由林振江管理使用。二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：（略）年1月9日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。三、本次拍卖起拍价格、保证金及竞价要求：1、起拍价：（略）（以标的物评估价（略）下调（略）%取（略）为起拍价）。2、保证金：（略）,如买受人悔拍，保证金不予退还。3、竞价方式及幅度：从起拍价开始以递增出价方式竞价，不到保留价不成交，增价幅度（略）起。四、竞买人条件：1、除下列第2项不得参与竞买的机构和人员外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞（略）上实名（略）。2、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：　　（1）负责执行的人民法院；　　（2（略）络服务提供者；　　（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；　　（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属；3（略）购政策规定的，有关详情请向该标的物房屋产权登记部门了解，如因不符合购房政策造成房屋未能（略）过户手续的后果由竞买人自行承担。4、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。5、本次拍卖不限制竞买人数量，如一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。6、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。7、优先（略）权人需向人民（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。顺序不同的优先（略）应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。8、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、标的物瑕疵情况（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。权属过户登记手续是否完善，请向权属登记管理部门了解；无法（略）权属转让登记手续或标的物交接后因标的物瑕疵造成的后果由买受人承担。标的物瑕疵有关说明：1.据物业处反馈可知该房产自（略）年3月份至（略）年（略）月份共拖欠物业费合计（略）.（略），具体欠费情况以实际情况为准。2.在房产评估时，因无人在家未能进入房产（略）勘查，是否存在租赁、占用情况不明，室内是否存在装修标准不明，是否存在破损情况不明，以实物现状为准。六、拍卖价款及相关权利义务：1、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物权属转让登（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。2、（略）权属转让登记手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用及相应的产权变更登记手续及建设规划手续是否齐全的事宜，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。3、拍卖价款说明（略）将锁定竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户可以充抵成交价款，拍卖成交余款必须在拍卖结束次日起7个工作日内缴入法（略）；开户银行：中国农业银行惠（略）；账号:（略））并备注本案执行案号及该标的物名称【（（略））粤（略）执（略）号】，逾期视为悔拍，保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限（略）指定账户。贷款行为属个人行为，银行放款时效与交付拍卖尾款时限无关。拍卖贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付尾款，由买受人自行承担由此可能产生的法律效果。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。七、竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及相关特别提示，因对拍卖公告及拍卖须知公示的内容未仔细阅读造成的后果由竞买人承担。八、标的物详情咨询、展（略）服务咨询电话：（略）许文盛、（略）（李丽敏）即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）集中看样时间：（略）年1月2日下午3时。（如需预约看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信【内（略））、拍卖标的名称、集中看样时间、姓名、联系电话】（略）至手机号码（略）作为看样登记，请有意看（略）不另行安排看样时间；未按时到场者自行到场看样，未能详细了解情况的后果自负。如未有一人（略），则取消本次集中看样）疫情期间，出于配合物业防范疫情管控的原因，有可能不能进入标的物（略）看（略）会通过（略）标的视频或照片的形式向竞买人展示。参（略）以（略）方式展示替代（略）看样，也视为竞买人对该标的物现状的确认。看样地址：（略）1单（略）层（略）号房（该标的（略）信息、咨询及监督电话：1（略）址：http:（略）2、（略）咨询电话：（略）咨询电话：（略）-（略）（徐警官）3、举报监督电话：（略）-（略）、联系地址：（略）发布五日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。无法通知的，本公告发布满五日（略）进行辅助。十二（略）是我院对该拍卖标的物进行本（略）是本次拍卖唯一被选定的司法拍卖辅助机构，不向竞买人收取任何费用。我院未委托或（略）及金融机构（略））进行任何形式的交（略）有涉（略）正在立案调查，在此声明，在该标的物公示和拍卖期间，对于有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，请竞买人和案件当事人务必保持（略）二〇二二年十一月二十八日;