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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广州市信息技术职业学校物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-678693
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（略）信息（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）信息（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：为采购人提供物业管理（水电维修）服务，详见需求描述。 | 一、项目概况 （一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理（水电维修）服务，本项目管理服务内容包括：水电木等维护维修服务。 （二）（略）信息（略）位（略）号，校园面积约3.（略）平方米，校舍建筑面积约3.（略）平方米，学生人数约（略）人（住宿生约（略）人）；下（略）位（略）下塘西（略）号，校园面积约2.1（略）平方米，校舍建筑面积约1.（略）平方米，学生人数约（略）人（无住宿生）。 （三）服务期：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。 （四）★投标总报价最高限价为人民币（略）。 二、人员配置要求 （一）概况 人员配置要求：5人。其中项目主管1人，（略）水电工2名、下（略）水电工1名，技术工1名，以上人员必须持有高压作业或操作资质证书。 由于本项目服务的水（略）具有一定的复杂性，因历史原因部（略）建筑物无相关布线图，要求投标人到（略）勘察。 本项目工作内容一般为包工包料（单价（略）以下的维修材料费等由中标供应商负责，如（略）星维修过程中需要用到的光管、开关、插座、灯泡、文件柜锁、合页、门窗锁及轮子、拉手、门铰、普通水龙头、花洒套装、水管配件等）；新安装项（略）负责。 （二）工作内容 1.技术工工作内容（（略）小时保持在校值班） （1（略）内部的（略）星维修工作（包括木工、泥水工作和五金工作）。 （2（略）所有的教室、（略）、学生宿舍等的门窗、桌椅、文件柜、门锁、窗帘等的检查和（略）星维修工作。 （3（略）所有厕所的（略）星维修工作。 （4）（略）所有的储水池的清洁工作，每学期清洁一次。 （5（略）安排的校内小量（略）星搬运工作。 （6（略）安排的其他（除水电工作以外）临时性杂项工作。 （7）协助负责学生用的饮水机的清洗工作，每星期必须清洗一次水机的过滤装置，以保证水机的正常使用。 （8）除春节7（略）批准外，技术工需保证人员在校值班。 2.水电工工作内容 （1）完成学生宿舍水电设施的（略）星维修、保养和应急处理； （2）完（略）水电设施的（略）星维修、保养和应急处理； （3）完成校园内除学生宿舍（略）房、功能室及各部门水、电设施的（略）星维修、保养和应急处理； （4）定期巡查学生宿舍（略）的供水、供电情况，发现故障及时（略）星维修； （5（略）做好水电（略）星维修、安装及节能工作； （6）（略）各项活动、会议及寒暑假期工作； （7）完成领导安排的其他临时性工作，不得脱岗离岗。 （8）工作时间为工作日每天8：（略）－（略）：（略）开展各项活动所需上班的时间。 （三）水电工、技术工的岗位要求 1.身体健康，政治素质合格，（略）德品质良好，具有良好的沟通、协调以及应对突发事件的能力，工作认真踏实，有较强的工作责任心。 2.持有水电工从业资格证书，熟练掌握水电设施的安装和维修技能，技术工同时还需掌握木工、泥水工和五金工的维修技能。 3.水电工、技（略）总务科坐班，服从科长的工作安排。 三、物业配套设施、水电设备的管理要（略）物业范围内所有土建、机电设备、给排水、外装饰、课室设备、宿舍设施、办公电器设备的管理与维护，并做好维修保养记录。其中，（略）域的设施设备管理（略）指定专业技术人员的指导下实施。 1.负责低压变配电设施、设备的日常管理、使用和一般性维修。 2.负责建筑主体及内外装饰的日常管理以及配套设施的日常管理、养护和一般性维修。（略）、会议室、宿舍、实验室、图书馆、体育场 (馆)、屋顶、内外墙面、地面、（略）、走廊、天花、洗手间、茶水间、阳台、门窗门锁，防火门、围栏等等。 3.物业共用设施和附属建筑物、构筑物的一般性维修养护和管理，（略）、院墙、室外上（略）、沟渠、池等。 4.除电房以外的所有水、电（表）设备设施，全部机电设备设施的日常管理、保养和一般性维修工（略）等。 (1（略） (大修除外): 雨水管、排污管、给水管、天面水池、集水泵、进水泵房、（略）的日常管理、保养、一般性维修和急修。 (2)（略）: 包括低压配电房（略）。（略）内外照明、开关插座、所有配电房母线排（略）的一般性保养、检查、维修和更换工作。 (3（略）:日常使用、管理和困人的紧急处理负责监（略）的维保工作。 (4（略）的日常管理、使用和一般性维修。 5.（略）报（略）各部门的工作需要。 6.（略）内的办公、宿舍设施进行简单的维修。对物业范围内的办公电器设备简单故障进行排除和维修。 7（略）内土建修缮的一般性维修。 8.与物（略）图纸、竣工验收资料、设备说明（略）可借阅。 9（略）使用要求的前提下，合理控制机电设备和照明的开关时间，（略）能源。 四、其他要求 1（略）原有的工具可借给中标方使用，中标方必（略）的各种工具。 2（略）向中标方提供木工房作为保管工具和材料的场所。中标方的派驻服务人员应遵守安全操作规程、规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标方（略）无涉。 3（略）向中标方提供值班住宿房间一（略）批准，中标方不得擅自留宿外人。 4.中标方派遣人员的各种税务、社保、保险费均由中标方负责。 5（略）交办的其他临时性工作。 6.（略）物业管理服务项目其它相（略）提出的物业其他管理工作、任务和要求。 | 1 | 年 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：（略） 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：张老师 （略）
采购单位：（略）信息（略）
（略）年（略）月（略）日
广州市信息技术职业学校（天河、同和、黄石校区）物业管理（清洁绿化）服务采购项目遴选公告
XXX信息技术XXX（天XXX）物业管理（清洁绿化）服务采购项目的潜在供应商应在粤招优采电子招标采购交易平台（X并于X年X月X日X点XX（北京时间）前提交申请文件。一、项目基本情况项目编号X-XGZT......
(11e52)广州市信息技术职业学校物业管理服务定点议价采购公告
XXX信息技术XXX采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一XXX信息技术XXX物业管理服务定点采购（二）项目编号X-X-X（三）预算金额X,X.X（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计......
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