招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-03在采购与招标网发布 杭州市上城区孝女路2-1号医院五号楼职工食堂一楼东侧内部部分房屋3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）2-1（略）职工（略）东侧内部部（略）房屋3年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况无权利人是否有意向行使优先承租权是联系人及电话（略）先生（略）-（略）-（略）联系地（略）2号泛海国际A座（略）二、出租房屋基本情况房产（房屋所有权证、国有土地使用证房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名（略）2-1（略）职工（略）东侧内部部（略）房屋房屋坐（略）2-1号使用现状出租物业类型房屋所有权证号杭房权证上子第（略）号共有情况规划用途非住宅房屋性质建筑面积（略）.（略）平方米土地使用证号杭上国用（（略））字第（略）号地类（用途）医卫使用权类型划拨终止日期使用权面积（略）.（略）平方米其他披露事项1、租赁房屋位（略）2-1（略）职工（略）东侧，无单独房屋所有权证，其为杭房权证上子第（略）号房屋所有权证、杭上国用（（略））字第（略）号国有土地证的一部（略），房屋招租面约为（略）平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费）。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水容量均以（略）展示为准，以现状出租。2、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求（略）和报价手续，若其未按照公开交易的要求（略）和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积（略）出租期限3年起租日租赁期限以实际交付房屋之日起算。免租期一个月，装修期不计租金（以租赁期满自动延长一个月不计租金租期体现）。若租赁期内因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。租金（略）条件半年一付租金调（略）方式第一年租金不变，第二年起每年租金在上一年的基础上递增3%至租赁期满。履约保证金（略）要求第一计租年度租金的（略）％水电气物业费等费用的约定以房屋租赁合同为准出租用途要求咖啡吧（西点、咖啡、饮料），不得经营重油烟餐饮。是否允许装修改造以房屋租赁合同为准与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书》、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同；并在《成交通知书》、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期租金（半年租金）、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋招租用途（略）咖啡吧（西点、咖啡、饮料），不得经营重油烟餐饮。承租方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内，按国家规定和《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件约定依法经营，自行负责（略）相关手续和（略）相关费用，且按相关规定依法（略）开业的证照等审批手续。（4）承租方在该租赁物业内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（5）承租方须承诺：鉴于本次租赁房屋位（略）内部，承租方提供的经营业态必须符合出租方要求，同时租赁期间必须服从出租方的统一管理。在租赁期内，保证营业时间为每天的6：（略）-（略）:（略），承诺在出租方要求的时间内提供（略）制作咖啡（饮料）、（略）售蛋糕（面包）等服务。（6）租赁房屋无单独房屋所有权证，根据杭房权证上子第（略）号、杭上国用（（略））字第（略）号权证载明，租赁房屋设计用途为非住宅，用途为医卫，使用权类型为划拨。如因租赁物业证载的地类（用途）和租赁用途不一致而需要（略）相关审批手续的，由承租方自行负责（略），出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责。承租方应充（略）了解上述情况，由此无法（略）工商登记及其他行政审批等相关手续，承租方如有损失自行承担，出租方不承担任何责任，请承租方自行了解相关规定及承担可能存在的风险。拟出租房屋面积为测绘面积，与实际面积若有差异，以实际面积为准，成交的年租金及交易服务费不作调（略）。（7）本次租赁房屋原承租人已与出租方签订《（略）直机关行政事业单位房屋租赁合同》确认租赁期限至（略）年2月（略）日止。原承租人已承诺若未获得本交易标的的，须在租赁期到期之日起一周内腾空场地给出租方，若出租方未能及时清退原承租人的，承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件。实际交付时，承租方和出租方补签移交确认书，明确租期起始时间，租赁期以移交确认书上确定的交付之日起算，即出租方未能在起租日前交付租赁场地的，以实际交付之日起算租赁期限，自动后延为（略）个租赁期。（8）出租方与承租方的权利义务及租赁房屋交付详见《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同。4、本项目承租方须交纳成交总价（3年年租金之和）4%的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否接受联合体承租否踏勘安排时间：信息披露期内地址：（略）是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同的或未按约定（略）交易服务费、履约保证金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方公告是否刊登媒体是刊登媒体钱江晚报六、竞价方式竞价方式（略））（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期在竞价结束前5（略）钟内出价，竞价结束时间会在出价时间的基础上延长5（略）钟，5（略）钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）加价幅度（略）附件（略）：2、《（略）直机关事业单位房屋租赁合同》1样本.doc1、承诺函1.docxFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;