招标公告

华蓥山（略）振兴民宿示范项目设计-施工总承包-运营管理（EPC+O）招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目华蓥山（略）振兴民宿示范项目设计-施工总承包-运营管理（EPC+O）（项目名称）已（略）发（略）（项目审批、核准或备案机关名称）以川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号（批文名称及编号）批准建设，（略），建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例（略）% （略）。项目已具备招标条件，现对该项目设计-施工总承包-运营管理标段进行公开招标。

1.2本招标项目（略）域内的（略）建设项目，（略）发（略）（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号的招标组织形式为委托招标。招标人选择（本招标（略）发（略）站上的项目编号（略）SPPREC（略）(B（略）。

2．项目概况与招标范围

2.1（略）名称：华蓥山（略）振兴民宿示范项目设计-施工总承包-运营管理（EPC+O）。

2.2建设地址：（略）6组。

2.3建设内容及规模：华蓥山（略）振兴民宿示范项目总投资额（略），总建筑面积约（略）㎡，其中民宿客房（略）㎡，餐厅（略）㎡，完善景观绿化（略）㎡（略）、（略）及其他硬（略）。

2.4计划工期：总工期（略）日历天，其中设计周期：（略）日历天；施工工期：（略）日历天。

2.5招标范围： 完成本项目的设计（施工图设计及相关服务）、采购（承担本项目所需设备、材料的采购及安装调试等所有工作）、施工总承包（根据施工图设计的内容和要求，承担本项目所负责范围内的所有施工建设内容）、运营管理（本项目建成后（略）年运营期内的日常运营服务、保养维护（设备设施更换、大修）、竣工验收、（略）体交付（运营期满后移交（略）缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作等全部内容，并承担运营维护期间的所有费用和风险。EPC+O实施过程管理中包含但不限于（略）EPC+O总承包各个阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案相关手续（略）、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、预算编制、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修、移交等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5.1本项目运营管理：由运营方独立自主经营

2.5.2运营模式：招标人授予运营方实施独家全面运营管理的权利，运营方是本项目负责经营、招商工作全面管理者，项目由运营方自负盈亏，承担本项目运营期间相关法律责任。

2.5.3运营范（略）经营（不含餐厅）。

2.5.4运营期限：本项目运营期限为（略）+（略）年，起始日为民宿交付给乙方之日，运营期满（略）年，在第（略）年最后3个月，甲乙双方可根（略）场情况重新协定合作条件，若达成一致后依照合作条件延至（略）年，若未达成一致则合同终止。本项目免租期为第一次交付日起3个月，合作到期时，原运营方在同等条件下享有优先续约权。若发生以下情形，运营期终止：

2.5.5运营租金：进入运营期后，乙方应向甲方每年缴纳项目承包金（此费用不含餐厅），第一年甲方收取乙方承包金人民币（略），每年承包金从第二年起金额逐年递增，递增金额为每年4（略）。承包金前五年例表如下：

2.6标段划（略）：本次招标设“设计-施工总承包-运营管理”一个标段。

2.7质量要求：

设计质量标准：设计应（略）建设强制性标准，满足现行国家及地方相应现行规范要求，并通过主管部门及业主委托的图纸审查单位的审查。

施工质量标准：达到国家（略）现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

3．投标人资格要求

3.1本次设计-施工总承包-运营管理招标要求投标人：（略）p>①须具备独立法人资格；

②设计单位具有行政主管部门颁发的建筑行（略））乙级及以上资质；

③施工单位具有国家建设行政主管部门颁（略）施工总承包（略）级及以上资质；

④企业（略）地不（略）外企业须提供在有效期内的带二维码的《（略）外勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《（略）外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方（略）内容、责任和权力明确各方权利义务；（2）联合体成员合计不得超过3家；（3）联合体牵头人必须是设计资质单位或施工总承包资质单位。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）由联合体牵头单位负责本项目投标（略）、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年1月1日 （略）时 （略），（略）址：http:（略）.cn），凭（略）时企业（略）的身份认证（略）（（略））（略）；未在（略）上（略）的企业，按企业（略）流程完成（略）并（略）企业身份认证（略）（（略））后，方可按以上要求（略），此为获取招标文件唯一途径。

4.2招标文件每套售价/（略），售后不退。

4.3招标人不提供（略）招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年1月（略）日9时（略），地点为广（略）本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标方式：本项目（略）开标。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在（略）（（略））、（略）（（略））发布。

7．联系方式

地    址：（略）城北（略）延伸段

邮    编：（略）

联 系 人：（略）p>

电    话：（略）

传    真：/

地  址：（略）成都金牛高新技（略）号

邮  编：（略）

联系人：（略）/p>

电  话：（略）-（略） /（略）

传  真：/