招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-09在采购与招标网发布 昭通市彝良县职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目竞争性谈判公告1.竞争性谈判（略）采（略）采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法（财政部（略）南（略）级行政事业单位国有资产出租出借管（略）财资〔（略）〕（略）号（略）锦园（略）公司（以下简称“采购人”）的委托，（略）职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目采用竞争性谈判方式进行，欢迎具有相应资质和能力的供应商参加本次谈判。2.项目概况2.1项目名称：（略）职业技术高级中学食堂建筑物对外招租项目2.2项目编号：YNMHZB-（略）AB-（略）；2.3标的物概况：（略）职业技术高级中学食堂1-3层建筑物坐落（略）职业技（略）园内，总建筑面积约为（略）.（略）㎡，框架结构，竣工日期为（略）年（略）月（略）日。现在校学生约（略）余人，预计就餐人数约（略）余人。2.4承租期限：租赁期限为五年，合同五年一签，采购人每年对承租人经营情况进行考核，考核达不到采购人要求的，采购人有权终止合同。2.5租金涨幅：前两年租金不变，第三年租金涨幅为5%，第四年涨幅在第三年租金的基础上涨5%，以此类推。若第二年学生入校人数在上一年的基础上增加超过（略）人，租金将在上一年的基础上增加2%，增加超过（略）人，则租金上涨4%，增加人数小于（略）人但大于（略）人的，按（略）人增加的房租计算，按增加以此类推；如人数减少，租金按上述方式递减；其中第一年学生人数按照合同签订后5日内稳定在校学生人数进行确定。2.5承租经营范围：本项目承租方必须在建筑物内从事食堂经营和百货（略）售经营等，食堂经营面积满足学生及教职员工就餐，开展食堂及小卖部经营所需厨房设备、用餐桌椅及货架等由承租人自行采购安装。2.6承租价格：本项目底价为（略）.（略）年（含税），供应商报价不得低于底价，供应商自行踏勘（略），在充（略）了解场地情况后进行报价，采用两轮报价，报价以最终报价为准。2.7服务要求：按照《（略）职业高中食堂经营管理制度》进行经营，按采购人要求保证食堂卫生、安全等领域达标。食堂等经营定价不（略）场标准，具体要求详见竞争性谈判文件。★3.供应商资格要求3.1资质要求：承包商须是经工商行政部门登记成立有效的营业执照，经营范围有餐饮管理或餐饮服务。3.2餐厅从业人员具有卫生部门核发的健康证。3.3承包商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指承包商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；3.4承包须提供自本项目响应文件提交截止时间前一（略）站（（略）www.（略）采购严重违法（略）内的信用信息查询记录；3.5本次竞争性谈判不接受联合体参加。3.6资格审查方式：资格后审。3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目采购活动。4.谈判文件的获取4.1凡有意参加谈判者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时（略）至（略）时（略），下午（略）（（略）钻（略）2幢）（略）；（略）条件：供应商（略）谈判文件时，必须出示营业执照副本（复印件）、法定代表人（略）（原件，若法定代表人出席例外）、被授权人（或法定代表人）本人的（略）（原件）、法定代表人资格证明书（原件）。4.2谈判文件售价：（略），售后不退。4.3不提供（略）采购文件服务。5.响应文件的递交5.1响应文件递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间）。5.2提交响应文件截止时间及谈判开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时（略）开标厅（（略）钻（略）2幢）。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。6．发布公告的媒介本次竞争性谈判公告在中国（略）（https:（略）.com）（略）中国采购与招标网（http:（略）.cn）（略）站或媒体转载的招标公告及公告内容，招标人和招标代理机构不承担任何法律责任。7.联系方式采购人：（略）司地址：（略）2幢联系人：（略）