招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-22在采购与招标网发布 (33722844dfac41e9a9b282b2de4f6de5)巴中市南江县集州街道南门街（南门广场商住楼）1栋4层1号商业用房招租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南门（略））1栋4层1号商业用房招租标的名（略）南门（略））1栋4层1号商业用房招租项目编码DSCQ（略）C（略）挂牌价格（略）.（略）价格说明首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介本次出租资产位（略），（略）通达度高，对外交通便利。标的土地登记用途为商业用房，具体地（略）1栋4层1号，面积（略）.（略）㎡。本次项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目加价幅度为（略）次，延时报价周期（略）秒。资产信息表（房产类）标的名（略）南门（略））1栋4层1号商业用房招租地理位（略）南门（略））1栋4层1号房屋用途商业用（略）层4层建筑面积（略）.（略）㎡产权年限房屋户型建成时间装修情况简装抵押信息优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有：（略）平方米或o业务无法提供o无其它特别提示事项出租方简（略）--出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）T经济类（略）四（略）住所（略）地（略）7号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人章映所属行业其他金融业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称金控担保办公会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年（略）次交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价格说明首年租金履约保证金处置方式1、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户（略）履约保证金（略），履约保证金在合同履约期间不计利息。2、在合同履约过程中，承租方因违约产生的相关费用出租方均可从履约保证金中直接扣除相应数额的违约金，承租方在出租方扣除之日起（略）日内补足。3、承租方须仔细阅读《商业用房租赁合同》约定情形。承租方违反合同约定义务的，出租方有权追究承租方的违约责任，解除合同，并不予退还履约保证金。4、租赁期满或因出租方原因解除合同，承租方守约履行合同，无违约行为，无赔偿事项，无欠交费用等，在承租方（略）完离场手续并腾空和撤（略）域后（略）个工作日内，出租方将履约保证金除去应由承租方承担的相关费用后的余额无息返还承租方。租金（略）方式一次性租赁期限4年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《商业用房租赁合同》。否则，视为承租方放弃承租，出租方有权另行出租，交易保证金不予退还，由此产生的一切后果，由承租人自行承担。三、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户（略）履约保证金。四、付款期限：租金以每半年为一个（略）周期，以后每个（略）周期届满前（略）日向出租方预付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租赁标的，承租方应在《商业用房租赁合同》签订之日起5日内，一次性（略）首期租金。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、本次出租以实物现状进行出租，意向承租人应在（略）前自行对租赁商业用房实际面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料，出租方不集中组织查看（略）。意向承租人（略）则视为其对租赁商业用房面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状及其他情况均无异议。本次出租商业用房的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。2、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、（略）租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人交换使用。承租方及第三方必须无条件退还出租房，且由承租方承担一切违约责任。3、本次出租范围内的装修装饰及采购经营所需的设施、设备等费用，由承租方自行承担。未经出租方同意及有关部门批准，承租方不得擅自对租赁商业用房进行装修改造或改变租赁房屋结构。4、承租方自行（略）经营所需相关手续，并按相关法律法规守法、诚信经营，接受有关行政管理执法部门的监督管理。意向承租方应当自行核实其承租商业用房后使用用途是否符合国家（略）部门审查。意向承租方参与竞价视为其已对商业用房用途充（略）了解，对其承租商业用（略）相关部门（略）相关部门要求执行，出租方对此不承担担保责任，不会因此影响合同的履行。5、出租方在收到首期租金及履约保证金之日起7个工作日内将租赁物按约定条件交付给承租方，同时双方签署《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。6、承租方在租赁期间所产生的费用均由承租方自行承担。7、承租方应在租赁合同签订之日起（略）日内完善相关消防设施。承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》，积极做好消防安全工作，安全生产。因承租方原因发生的火灾，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。8、租赁期内，（略）政施工，承租方无权要求出租方减免租金。如遇征收，且征收公告发布后，租赁合同自然终止。承租方应尽快搬迁，否则应按实际使用时间（略）房屋使用费（按租赁合同的租金标准计算）。承租方不享受针对该商业用房的任何拆迁补偿和安置。当出租方与动迁部门签订涉及租赁商业用房的征收补偿安置协议后，该商业用房的处（略）权即转移至动迁部门，承租方应将租赁商业用房直接交付给动迁部门，否则，所引起的一切责任由承租方承担。9、承租方对租赁物及附属设施负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方自行承担。（略）、租赁期满或租赁合同解除后，承租方归还时应保证租赁物完好，除了自己添置的设备可自行收回外，其余装修、改造后不可移动的建筑和设施设备等，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，否则应恢复原状并承担相应的费用。（略）、本次出租无优先承租权。（略）、其他内容详见《商业用房租赁合同》等资料。意向承租方可在公告期内到西南联合产权交易所（略）查阅评估报告。（略）、看房联系人：（略）系电话：（略）。（略）、西南联合产权交易所在收到《商业用房租赁合同》、首期租金及相应交易服务费之日起5日内将交易价款划转给出租方。（略）、标的物实现摘牌后需在西（略）公示，公示内容包含项目名称、受让方名称、租期，公示期3个工作日。保证金条款交纳金额5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置þ意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签订《商业用房租赁合同》后转为首期租金，若仍有剩余，由西南联合产权交易所在收到甲、乙双方签章的《商业用房租赁合同》之日起5个工作日（略）、无息退还给意向投资方。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；þ7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；þ8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；þ9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；þ（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；þ（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用þ若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人甘军项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王艳英项目（略）联系电话（略）项目融资联系人徐女士、袁女士项目融资联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意