招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-27在采购与招标网发布 (b6d9b)广州市荔湾区环翠园小学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）环翠园小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）环翠园小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目服务内容包括：卫生保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务等。（二）服务地址：（略）3号。（三）服务期限：（略）个月（四）项目限价：（略）。二、服务内容（一）卫生保洁服务1.卫生保洁范围：负责校园内所（略）、功能场室、卫生间，以（略）域（如操场、（略）、走廊、（略）梯等）的清洁及保洁工作。2.工作要（略）保洁需求，每天定时清扫，下雨天及（略）面，（略）面无积水；定期对门窗、风扇、家具、公共设施等表面进行清洁；环境卫生管理，包括：（略）冲洗、清理淤泥垃圾、冲洗消毒垃圾桶等。在完成每项必要的清洁工作后，安排人员巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（二）绿化养护服务1.绿化养护范围：负责校园内绿化养护及生物园环境管理。2.工作要（略）绿化养护需求，及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺；及时清除杂草，花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物；及时去除残花、枯枝，修剪树叶，保持美观；防治病虫害；在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在（略）天内予以扶正。（三）水电维护服务1.水电维护范围：负责校园内水电维护及小修小补工作。2.工作要求：电工持有相应的有效电工证、且有三年以上相关工作经历，要求熟练水电维修，负责校园内的日常供（略）等维修维护工作，完善管线图；校园公共设施（开关柜、电表、照明灯）、卫生间水龙头及冲水阀，各场室开关、电灯电扇、日光灯、应急灯等的维护、检修、维修；杜绝因管理不（略）或自来水公司的停电停水通知后，要在第一时间安排应急预案并做好告知师生工作，确保正常运作。（四）场室管理服务1.场室管理范围：负责校园内各个功能室（包括：未来实验室、图书馆、档案室、心理咨询室、体育器材室等）的环境和物资维护。2.工作要求：负责安全及物资管（略）同意，不得出借室内的任何物资设备；严格按规定使用功能室，并维持秩序，每次使用完毕切断总电源，关好门窗；及时（略）理场室物品，保持室内（略）洁；定期检查设备是否完好，发现问题及时处理或上报情况；保障使用环境和物资的安全。（五）资料收发服务1.资料收发范围：负责接收、传递、派送校内资料。2.工作要（略）需求，及时完成外勤送件工作；将收到的资料及时递送到相关人员手上；完成主（略）布置的其它工作。三、服务要求在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。四、人员配置要求（一）本项目须配置服务人员7人，具体岗位可以根据甲方需求调（略）。（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。需求详细说明:查看附件一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目服务内容包括：卫生保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务等。（二）服务地址：（略）3号。（三）服务期限：（略）个月（四）项目限价：（略）。二、服务内容（一）卫生保洁服务1.卫生保洁范围：负责校园内所（略）、功能场室、卫生间，以（略）域（如操场、（略）、走廊、（略）梯等）的清洁及保洁工作。2.工作要（略）保洁需求，每天定时清扫，下雨天及（略）面，（略）面无积水；定期对门窗、风扇、家具、公共设施等表面进行清洁；环境卫生管理，包括：（略）冲洗、清理淤泥垃圾、冲洗消毒垃圾桶等。在完成每项必要的清洁工作后，安排人员巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（二）绿化养护服务1.绿化养护范围：负责校园内绿化养护及生物园环境管理。2.工作要（略）绿化养护需求，及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺；及时清除杂草，花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物；及时去除残花、枯枝，修剪树叶，保持美观；防治病虫害；在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在（略）天内予以扶正。（三）水电维护服务1.水电维护范围：负责校园内水电维护及小修小补工作。2.工作要求：电工持有相应的有效电工证、且有三年以上相关工作经历，要求熟练水电维修，负责校园内的日常供（略）等维修维护工作，完善管线图；校园公共设施（开关柜、电表、照明灯）、卫生间水龙头及冲水阀，各场室开关、电灯电扇、日光灯、应急灯等的维护、检修、维修；杜绝因管理不（略）或自来水公司的停电停水通知后，要在第一时间安排应急预案并做好告知师生工作，确保正常运作。（四）场室管理服务1.场室管理范围：负责校园内各个功能室（包括：未来实验室、图书馆、档案室、心理咨询室、体育器材室等）的环境和物资维护。2.工作要求：负责安全及物资管（略）同意，不得出借室内的任何物资设备；严格按规定使用功能室，并维持秩序，每次使用完毕切断总电源，关好门窗；及时（略）理场室物品，保持室内（略）洁；定期检查设备是否完好，发现问题及时处理或上报情况；保障使用环境和物资的安全。（五）资料收发服务1.资料收发范围：负责接收、传递、派送校内资料。2.工作要（略）需求，及时完成外勤送件工作；将收到的资料及时递送到相关人员手上；完成主（略）布置的其它工作。三、服务要求在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。四、人员配置要求（一）本项目须配置服务人员7人，具体岗位可以根据甲方需求调（略）。（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。1（略）需求编号需求内容1一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目服务内容包括：卫生保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务等。（二）服务地址：（略）3号。（三）服务期限：（略）个月（四）项目限价：（略）。二、服务内容（一）卫生保洁服务1.卫生保洁范围：负责校园内所（略）、功能场室、卫生间，以（略）域（如操场、（略）、走廊、（略）梯等）的清洁及保洁工作。2.工作要（略）保洁需求，每天定时清扫，下雨天及（略）面，（略）面无积水；定期对门窗（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：（略）个月合同份数：5争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：黄容信（略）采购单位：（略）环翠园小学（略）年（略）月（略）日（略）.0null（略）环翠园小学物业管理服务定点采购;