拍卖公告
一、拍卖标的:
本次拍卖的标的物为位(略)第五片1栋8-(略)商业房地产,房屋所有权证证号:荆州房权证沙字第(略)号,登记时间:(略)年6月,建筑面积:(略).(略)㎡,规划用途:商业,房屋结构:混合结构;国有土地使用证证号:荆州国用((略))第(略)号,土地使用权面积:(略).(略)㎡,土地使用权类型:出让,地类(用途):住宿餐饮用地,终止日期:(略)年8月(略)日。
起拍价:(略).(略),保证金:(略),增价幅度:0.2(略)。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、参与方式:(略)上进行,竞拍前意(略)账号并通过实名(略)账号需通过实名认证),(略)竞买保证金。如参与(略)账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在开拍3个工作日(略)人民法院(略)委托手续(随带营业执照副本、授权人(略)、(略)确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
重要提示:保证金大额(略)上银行、(略)U盾,(略)银(略)限额http:(略).net/sf/help.do?Action=bank)。
企业参与竞买,建议在开拍3个工作日前完成(略)及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成(略)及保证金缴(略)在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,(略)均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有(略)司法拍卖服务热线:(略)-(略)-(略)
四、拍卖财产已知瑕疵:
1、标的物已(略)了抵押。
2、据《房屋租赁合同》显示:原产权人将本标的物所在房屋的1-(略)、停车场及设施等出租给他人使用,租赁期限自(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日止,租金为税后(略)人民币/年,履约保证金为(略)人民币,以三年为限,(略)四次付款。后原产权人于(略)年3月(略)日与租户签订了《房屋租赁合同》补充协议,将上述房屋的租期延长至(略)年5月(略)日止,延长期间的租金和给付方式按原租赁合同约定不变。
目前租金(略)实际(略)情况不详。另本次拍卖的标的物仅为(略)房屋的8-(略)层。拍卖成交后标的物剩余租赁期限内租金的追索、清场移交工作由买受人自行负责。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
七、拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用按国家相关法律规定各自承担,具体费用请竞买人于拍卖前至(略)无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年(略)月(略)日(略)时前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知,因联系方式变更或下落不明而无法通知的,在本公告发布后满五日视为已经通知。
九(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款应(略),开户银行:(略)公司荆州(略),账号:(略) ),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的竞买须知。
咨询电话:(略) 丁女士
(略)-(略) 彭法官
监督电话(略)监察室
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二〇二二年十一月三十日