招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-15在采购与招标网发布 南京新港高新技术产业园兴智科技园、新港高新园办公楼、南京经开区人力资源产业园办公楼物业管理服务项目招标公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南京新港高新技术产业（略）、新港高新（略）、南（略）人力资源产业（略）物业管理服务项目招标公告招标编号：JSTCC（略）发布日期：（略）-（略）-（略）:（略）•项目编号：（略）ZP（略）•项目名称：南京新港高新技术产业（略）、新港高新（略）、南（略）人力资源产业（略）物业管理服务项目•（略）招标条件南京新港高新技术产业（略）、新港高新（略）、南（略）人力资源产业（略）物业管理服务项目招标项目编号:JSTCC（略）,已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源（略）,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标项目概况和招标范围规模本次招标（略）、高新（略）、人力资源产业（略）三个项目统一招标，三个项目通过招标确定一家物业服务单位。具体详见本公告“七、其他”。范围南京新港高新技术产业（略）、新港高新（略）、南（略）人力资源产业（略）物业管理服务项目;投标人资格要求（1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，（略）资金不低于（略）人民币，营业执照须具有物业管理营业范围，提供营业执照复印件；（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（（略）年）经第三方审计的财务表报；（3）投标人不得有被列入失信记录的行为，提供（略）站（（略）www.（略）.cn）查询截图；（4）本项目不允许联合体投标。招标文件的获取获取时间（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）获取方式标书费（略）份，售后不退。有意向的投标人应在ht（略）（新版）免费（略），自行（略）文件费用并（略）电子发票和招标文件。（具（略）页相关指南或使用手册，（略）时的联系人须为负责本项目投标的联系人。本项目后续相关通知将通过ht（略）直接（略）给此联系人。投标人（略）的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：（略））。提醒：投标人必须在上述招标文件发售截止时间前完成（略）及（略）线（略）到时即关闭,不再接受（略）。投标文件的递交递交截止时间（略）-（略）-（略）:（略）递交方式纸质文件递交（略）号（略）会议室（具体要求见招标文件）开标时间及地点开标时间（略）-（略）-（略）:（略）开标地（略）号（略）会议室（因疫情原因，采用不见面开标方式，具体要求见招标文件）其他1．招标条件本招标项目为南京新港高新技术产业（略）（以下简称“（略）”）、新港高新（略）（含AI展厅，以下简称“高新（略）”）、南（略）人力资源产业（略）物业管理服务项目（以下简称“人力资源产业（略）”）物业管理服务项目，招标编号为JSTCC（略），项（略），资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目概况本次招标（略）、高新（略）、人力资源产业（略）三个项目统一招标，三个项目通过招标确定一家物业服务单位。招标（略）、高新（略）项目与中标单位签订物业服务合同，由南京经（略）管理委员会就人力资源产业园项目与中标单位签订物业服务合同。2.2招标人简介新港高新园位于南京经（略），创建于（略）年9月，（略）年获批为国家级高新技术产业园，综合排（略）位列第六，（略）跻身前三，由南京经（略）管委会（略）是新港高（略），通过企业化运作方式，来承接高新园科技项目招商引资、载体建设、（略）管理等工作。在空间载体方面，高标准规划建设（略）、（略）、（略）、（略），作为科技创业载体。（略）位（略）仙林湖以北，集孵化器、加速器、创业配套、（略）配套、文化旅游配套于一体；兴智、汇智、（略）位于新（略），其（略）定位孵化器，（略）是国际企业研发园，（略）园。（略）总规划建筑面积（略）.6（略）㎡，已建成投用面积近（略）.（略）㎡。2.3项目简介2.3.1（略）项目本项目（略），占地面积（略）.6亩，总建筑面积约（略）.（略）㎡，其中地下建筑面积约3.（略）平米（含停车场），地上建筑面积约（略）.3（略）平米，其中A栋1层-（略）层约4.（略）平米，B栋5层-（略）层约2.（略）平米，C栋5层-（略）层约2.（略）平米，公共部（略）层（含B栋、C栋1-4层）约1.9（略）平米，交通银行约（略）平米，中国银行约（略）平米，南京银行约（略）平米，农业银行约（略）平米，宁波银行约（略）平米，银行载体合计约（略）平米。（略）可出租面积合计为（略）平米，其中A栋可出租面积为（略）平米；B栋可出租面积为（略）平米；C栋可出租面积为（略）平米，银行载体可出租面积为（略）平米。2.3.2高新（略）项目高新（略）项目，本项目包括高新（略）、AI展厅，其中高新（略）项目共6层，1-2层建筑面积约（略）平米，5-6层建筑面积约（略）平米，项目总建筑面积约（略）平米（不含宁波银行）；AI展厅为一层，建筑面积约（略）平米；银行载（略）（配电房、消防泵房等），建筑面积为（略）平米。2.3.3南（略）人力资源产业（略）本项目包括南（略）人力资源产业（略），共5层，其中一层建筑面积为（略）平米、二层建筑面积为（略）平米、三至五层建筑面积（略）平米，建筑面积合计（略）平米。2.4招标范围2.4.1（略）招标范围：（略）包含A栋、B栋、C栋、公共部（略）层、银行载体（交通银行、农业银行、南京银行、中国银行、宁波银行）、兴智ABC栋地下室负一层及负二层（含地下停车场）、（略）除2.4.2和2.4.3中明确的招标范围外的地面所有场地。2.4.2高新（略）项目招标范围：高新（略）1-6层及办（略）（不含宁波银行）；AI展厅室内及门前场地；银行载（略）（配电房、消防泵房等）。2.4.3人力资源产业（略）项目招标范围：南（略）人力资源产业（略）1-5层（不含银行载体）（略）门前场地。2.5服务内容2.5.1（略）服务内容：包括但不限于物业基本服务：房屋建筑物的维护与修缮；载体附属设备、设施的维修、维护、保养与更新；公共（略）的维修、维护与管理；消防、电梯、（略）和监控等设备的维修、维护、保养与（略）维保、LED大（略）维保；（略）保洁、外墙清洗（包（略）、高新（略）、AI展厅、人力资源产业（略）、银行载体房屋建筑物外墙清洗）、水箱清洗、化粪池清洗、垃圾（略）类管理及清运、特种消杀；安保消防、客服会务、停车秩序管理（（略）所有地上、地下停车场管理）、绿化管养（（略）范围内所有绿化管养）、绿植租摆及管理、企业安全运营监管、装饰装修施工监管等专项服务内容；物业交接；水电费的抄表（略）摊计算；智能电表安装、使用、维护、维修等；房租、水电、公共能耗费等代为收取；配电房预防性试验；UPS的放电测试、维护清理；租户服务管理、档案资料管理及其他投标书中承诺的服务内容等。2.5.2高新（略）项目服务内容：包括但不限于物业基本服务：房屋建筑物的维护与修缮；载体附属设备、设施的维修、维护、保养与更新；公共（略）的维修、维护与管理；消防、电梯、空调、配电和监控等设备的维修、维护、保养与更新等；（略）公（略）保洁、安保消防、客服会务、绿植租摆及管理、装饰装修施工监管等专项服务内容；物业交接；水电费的抄表计算；智能电表安装、使用、维护、维修等；房租、水电、公共能耗费等代为收取；配电房预防性试验；UPS的放电测试、维护清理；档案资料管理及其他投标书中承诺的服务内容等。2.5.3人力资源产业（略）项目服务内容：包括但不限于物业基本服务：房屋建筑物的维护与修缮；载体附属设备、设施的维修、维护、保养与更新；公共（略）的维修、维护与管理；消防、电梯、空调、配电和监控等设备的维修、维护、保养与更新等；绿植租摆及管理；（略）公（略）（不含（略））保洁、安保消防、客服会务、企业安全运营监管、装饰装修施工监管等专项服务内容；物业交接；水电费的抄表（略）摊计算；智能电表安装、使用、维护、维修等；配电房预防性试验；UPS的放电测试、维护清理；房租、水电、公共能耗费等代为收取；租户服务管理、档案资料管理及其他投标书中承诺的服务内容等。2.6报价范围2.6.1（略）物业管理项目报价为固定总价报价，包（略）A栋、B栋、C栋、公共部（略）层、银行载体（交通银行、农业银行、南京银行、中国银行、宁波银行）、兴智ABC栋地下室负一层及负二层（含地下停车场）、（略）除2.6.2和2.6.3中明确的报价范围外的地面所有场地。2.6.2高新（略）为固定总价报价，包括高新（略）1-6层及办（略）（不含宁波银行）；AI展厅室内及门前场地；银行载（略）（配电房、消防泵房等）。2.6.3人力资源产业（略）为固定总价报价，包括人力资源产业（略）1-5层（不含银行载体）及门前场地。3．投标人资格要求（1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，（略）资金不低于（略）人民币，营业执照须具有物业管理营业范围，提供营业执照复印件；（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（（略）年）经第三方审计的财务表报；（3）投标人不得有被列入失信记录的行为，提供（略）站（（略）www.（略）.cn）查询截图；（4）本项目不允许联合体投标。4．招标文件的获取获取时间：所有合格的投标人请于（略）年1月（略）日8：（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）（北京时间）（略）。获取方式：标书费（略）份，售后不退。有意向的投标人应在ht（略）（新版）免费（略），自行（略）文件费用并（略）电子发票和招标文件。（具（略）页相关指南或使用手册，（略）时的联系人须为负责本项目投标的联系人。本项目后续相关通知将通过ht（略）直接（略）给此联系人。投标人（略）的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：（略））。提醒：投标人必须在上述招标文件发售截止时间前完成（略）及（略）线（略）到时即关闭,不再接受（略）。5．投标文件的递交递交截止时间：（略）年2月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）。递交方式：（略）号（略）会议室（具体要求见招标文件）。6.开标时间及地点开标时间：（略）年2月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）。开标地址：（略）体要求见招标文件）。7.本次招标公告仅（略）（（略）www.（略）.com）上（略）站转载并发布的非完（略）版或修改版公告，而导致误（略）或无效（略）的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。监督部（略）及其附件