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关（略）1栋1-（略）室的拍卖公告

于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）https:（略）.com/（略）/（略）现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物位（略）1栋1-（略）室，不动产权证号：新(（略）)（略）不动产权第（略）号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/福利房，（略）住宅用地/住宅，建筑面积：（略）.（略）平方米；共有宗地面积：（略）.（略）平方米；使用期限：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。房屋结构：混合结构；总层数/所在层数：6层/6层；装修情况：简装；采暖方式：集中供暖（明暖）。

该标的物北至（略）、南至（略）、西（略）、东至兰新（略）：振华幼儿园、（略）第八小学；周边有（略）、（略）场、大（略）、（略）、（略）商业银行（（略））、中国建设银行（略））、中国农业银行（哈（略）理处）等配套服务设施；（略）附近通有5（略）、8（略）、（略）、（略）、（略）公交车，交通较为便利。

特别说明：该标的物有抵押（本案申请人为抵押权人），有租赁（租金：（略）/月，租期:（略）年（略）月1日-（略）年5月（略）日），未腾空。截至调查之日（（略）年（略）月），物业费、暖气费无欠缴情况，标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担，买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。买受人应充（略）估算拍卖所产生的各种费用。介意者慎拍！

起拍价：（略）.6（略），保证金：（略），加价幅度：（略）.

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日止接受咨询，有意者请与（略）一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月9日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：承租人为优先（略）权人。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年2月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户（户（略），开户行：（略）公（略），账号：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）， 付款教程：

（https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。