招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-20在采购与招标网发布 北京市顺义区人民法院关于江苏省宜兴市高塍镇远东大道66号中国宜兴环保城7幢102室（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年1月5日（略）时至（略）年3月6日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）顺（略）址：http:（略）.com）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的拍品名称：（略）宜（略）号中国宜兴环保城7幢（略）室起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。房屋所有权人吴宁、梁泽军，共有情况为共同共有。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋规划用途为商业服务，建筑面积为（略）.（略）平方米。房屋总层数3层，所在层数为1-3层。拍卖标的已出租。自（略）年8月1日至（略）年8月1日止。依据租赁合同，租金为（略）年，租金交纳（略）将协助买受人（略）过户，但无法在租赁期限内交付标的物。请竞买人考虑由于租赁导致的延迟占有、使用的风险，理性参拍。疫情防控期间，本院将视疫情防控情况决定交付拍品时间，请理性竞拍。自公告发布日，无人申报房屋使用情况及优先（略）权。二、咨询、展示看样的时间与方式咨询时间：自（略）年（略）月（略）日9时（略）接受咨询，联系人：（略）话（略）-（略）。因疫情本次拍卖不组织看样，请仔细阅读提供的拍品图片,意向竞买者可到标的物周边或物业了解实际状况。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。提示：（略）（以下简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外），联系人夏先生，（略）、（略）-（略）三、变卖方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：1、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。2、能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。3、竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合限购政策，并在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍，对于不符合限（略）将不予（略）产权登记手续，相应法律后果自行承担。拍卖成交后，买受人应当向本院提交自申请参与拍卖到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院将不予出具成交裁定，（略）产权登记手续，相应法律后果自行承担。虚构购房资格参与拍卖导致拍卖行为无效的，由虚构购房资格的竞买人依法承担赔偿责任。五、税费及承担方式拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，所涉及一切税、费按法律规定由相应主体承担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。六（略）络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。七、拍卖款项及（略）方式竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标（略）指定账户。如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款请于成交之日起7日内缴入法院指定账户：户名：（略）京（略）执恢（略）北（略）；账号：（略）未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人（略）咨询电话：（略）-（略）姜法官。联系地址：（略）十日;