（略）关（略）商城社（略）商城5栋的住宅（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

关于拍（略）商城社（略）商城5栋的住宅公告

（第一次拍卖公告）

将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月1日（略）时止（延时的除外）在（略）址：https:（略）.com/（略）;)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）商城社（略）商城5栋的住宅。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，未（略）看样直接参与拍卖的视为认可拍卖物现状。请各竞买人自行了解。

起拍价为（略）（略），保证金为（略）（略），每次加价幅度为（略）（略）。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、咨询、展示看样的时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前2日至（节假日休息）接受咨询，

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、特别提醒: 1.该标的物以现状拍卖，竞拍人参与（略）视为对该设备、设施现状认可。2.关于是否存在其他质量问题，由竞买人自行（可携带专业人员）至（略）查看予以确认，其确认后再行决定是否参加竞买，本院不对质量负保证责任。 3.买受人悔拍后保证金不予退还；4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须买受人自行向本拍品所在地的税务和国土部门咨询，本院不负责答复。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：该标的物无优先（略）权人。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（银行营业部，账号：（略）

）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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二〇二二年十一月三十日