中国邮政（略）公（略）行

　　物业服务采购项目

　　公开招标公告

　　一、项目编号及名称

　　1、采购项目：中国邮政（略）公（略）行物业服务采购项目

　　2、项目编号：TC（略）J（略）

　　3、项目预算：人民币（略）.（略）

　　4、资金来源：单位自筹

　　5、采购形式：公开招标

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目概况：根（略）行物业服务采购项目要求,结合采购人物业管理实际需求情况，（略）行（（略）点（总面积约（略）平方米）提供物业管理服务。

　　2、项目内容及预算:

　　2.1项目内容：（略）行物业服务采购，共需投标人提供（略）名服务人员以及特约服务及其他服务，包括项目经理1名、后勤服务岗8名、保洁员（略）服务岗1名。

　　2.2项目预算：（略）.（略）；

　　3、标包划（略）及中标人数量：

　　3.1本项目标包数量：本项目不划（略）标段。

　　3.2中标人数量：中标供应商数量为1家，全额（略）配。

　　4、服务期限：自合同签订之日起2年。

　　5、中标原则：采用综合评（略）法，评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐取得（略）高的前3名为中标候选人，原则上选择综合得（略）第一名的投标人作为中标人。

　　三、投标人资格要求

　　（一）投标人基本资格要求：

　　（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照正本或副本复印件）

　　（2）本项目不接受联合体投标。（提供承诺书）

　　（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。（提供承诺书）

　　（4）投标人至少提供一份正在服务的（略）㎡及以上建筑面积的办公建筑（包（略）、（略）等）物业管理服务业绩证明，办公建筑物业管理项目须为全委托项目，服务内容应至少包（略）维修等。（提供（略）的合同复印件以及该合同项下任一结算周期的发票复印件，带原件备查）

　　（5）投标人不得将物业服务内容进行转包或（略）包给其他单位。（提供承诺书）

　　（6）投标人中标后需为项目组全体成员缴纳社保。（提供承诺书）

　　（7）投标人能够保证特约服务及其他服务内容。（提供承诺书）

　　（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　（二）投标人不得存在下列情形之一：

　　1.投标人/应答人被责令停业或处于破产状态的；

　　2.投标人/应答人被招标人/采购人暂停或取消招标人/采购人采购项目投标/应答资格，或被招标人/采购人评定为E级，或纳入招标人/采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/灰名单（尚未移出）/黑名单的；

　　3.投标人/应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.投标人/应答人近5年（（略）年1月1日至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　5.投标人/应答人近5年（（略）年1月1日至今）内被（略）采购严重违法失信行为记录名单的；或被（略）站(（略）www.（略）.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家（略）站(（略）www.（略）.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。

　　6.投标人/应答人近5年（（略）年1月1日至今）内有行贿犯罪记录的；

　　7.投标人/应答人与招标人/采购人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

　　8.法律法规禁止的其他投标/应答行为。

　　（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、招标文件的（略）(没有登记（略）招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

　　标书发售时间：（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日止，每天（略）:（略）—（略）:（略），（略）:（略）—（略）:（略）（北京时间，节假日除外）

　　发售方式：

　　（1）本项目发售纸质版采购文件，有意（略）标书的潜在供应商，请前往“（略）”进行（略）址：http（略）选择参与投标的项目，待审核通过后，（略）“去结算”-“立即结算”，选择“标书费用”，“修改（略）方式”中默认为现金方式（如电汇请在“修改（略）方式”中选择）并下单（如（略），除标书款外（略）服务（略）出具增值税电子普通发票），完成下单后（略）打印（略）登记表。

　　（2）标书款（略）及标书获取方式：

　　① （略）：完成上述步骤（1）中操作并（略）；

　　② 电汇：供应商需将（略）登记表和标书款汇款凭证（只接受对公汇款）以电子（略）的方式（略）至：zha（略）m.cn，之后联系代理机构（略）采购文件。

　　（3）潜在供应商请在标书发售截止时间前（略）完成（略）、下单操作，保证标书款到账，否则将无法获取标书。

　　（4（略）交易一经收到不予退还。

　　（5）中招（略）操作过程中（略）客服热线（略）-（略），（略）-（略）获取支持。

　　（6）标书款收款账户信息（电汇（略）标书款的需付款至下述账户，此账号不接受保证金） ：

　　开户行名称：中国工商银行南京（略）

　　账号：（略）

　　售价：每个标段（略）人民币（招标文件售后不退）。

　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：（略）年2月（略）日（略）时（略）。

　　开标时间：（略）年2月（略）日（略）时（略）。

　　投标及开标地址：（略）p>

　　本项目相关招标公告，仅在中国（略）（http:（略）.com/）、（略）（http:（略）.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。

　　八、本次投标保证金要求

　　1、投标人在投标时，需交纳人民币 （略） 的投标保证金，投标保（略）上银行（略）的非现金形式交纳。投标保证金必须（略）指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金（略）凭证（复印件，（略））随投标文件一并提交。

（略）

　　开户银行：平安银行

　　开户名称：平安银行（略）

　　开户帐（略）获取虚拟账号

　　注：

　　1、供应商完成（略）并（略）采购文件成功（略）获取缴纳保（略）无（略）功能），不同供应商、不同包号，保证金虚拟账号各不相同，请按不同（略）包的虚拟账号（略）别缴纳投标保证金。请勿泄露或从他人处获取账号信息，因账号泄露导致的任何损失由供应商自行承担。不接受现金汇款。

　　2、保证金退款（略）退还原则，请不要在银行柜台现金汇款、个人账户汇款以及通过非银行机构代理汇款，需确保汇出账户可以正常收款。

　　3、（略）了解款项到账情况，紧急情况可与客服（（略）-（略），（略）-（略））联系确认，以免影响投标。

　　注：

　　（1）以电汇形式提交的保证金应以供应商账户转出，并在响应文件中提交汇款凭证复印件。

　　（2）保证金有效期与响应有效期一致。

　　（3）保证（略）中计算出的平安银行（略）活期利息金额有息退还。

　　（4）请供应商在电汇保证金时自行考虑好延迟到账的时间问题。若因延迟到账导致保证金未在文件递交截止时间前汇至指定账户，由此引发的后续问题均由供应商自行承担。

　　（5）保证金退款（略）退还原则，请不要在银行柜台现金汇款、个人账户汇款以及通过非银行机构代理汇款，需确保汇出账户可以正常收款。

　　2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由中招（略）公司向中标人和未中标的投标人退还。

　　九、其他要求

　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　名 称：中国邮政（略）公（略）行

　　地址：（略）/p>

　　地址：（略）>

　　电 话：（略）、（略）、（略）-（略）

　　邮 箱：zha（略）m.cn

　　（略）年1月（略）日