招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 广州融通天河宾馆有限责任公司体育西路153号17楼1706室房地产租赁项目-招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广州（略）责任公司（略）号（略）室房地产租赁项目-招租公告招标编号：TC（略）FMS5招标项目（略）：（略）一（略）号（略）室房地产租赁项目（招标项目编号：TC（略）FMS5），已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为其（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围项目规模：（略）.（略）。招标内容与范围：本招标项目划（略）为标段1个标段，本次招标为其中的：（略）号（略）室三、投标人资格要求（略）号（略）室：1、竞租人必须是在中国大（略）境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；2、本次竞价不接受联合体；3、竞租人应当资信及信誉良好；4、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在（略）h（略）站未被列入失信被执行人；5、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国h（略）站未被列入严重失信主体名单；6、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家（略）h（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；7、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（略）http:（略）.cn查询结果为准；需打印查（略）站查询截图（略）附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；8、具有依法缴纳税收的良好记录截止到公告日期前（略）个月纳税记录证明材料，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录证明材料，若截止到公告日期前成立时间不足一个月的，须提供依法纳税的承诺函或相关说明，依法免税的供应商应提供相应文件或说明证明其依法免税；9、具备生产经营的基本条件，参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；（略）、法律、行政法规规定的其他条件。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒---（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒获取方法：请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件五、投标文件的递交递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒递交方法：竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略）六、开标时间及地点开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒开标地点及方式：七、其他公告内容1.招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。2.（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业（略）审核通过后创建承租人账号—应用承租人账号（略）。3.（略）审核（1）竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。（2）竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（3）资格证明文件递交时间：自公告发出起-（略）年（略）月2日（略）:（略）（北京时间）。本项目无开标流程，公告中开标时间指：资格证明文件的提交截止时间。4.竞价保证金（1）竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。（2）收款账户信息请竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。（3）保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月4日（略）:（略）（北京时间）。5.其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。6.重要提示（1）竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；（2）竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；（3）本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；（4）竞价方在获取成交资格（略）日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。7.（略）竞价（1）成功（略）及按要求缴纳竞价保证金的竞租人通过（略）本人账（略）递交电子报价。（2）竞价时间：（略）-（略）-5-（略）:（略）:（略）（北京时间）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（北京时间）。（3）常规竞价时长：（略）钟，限时竞价时长：5（略）钟。（4）本次竞价共（略）1包，对各竞租人参与（略）包数量及获得成交资格数量不做限制。（5）本项目设置了最低成交价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。8.竞价公告发布媒介：本次公告在（略）：https:（略）.cn、北京产权交易所:http:（略）.cn、（略）:https:（略）.cn、上海产权交易所、天津产权交易所、等媒介上发布。9.竞价须知（1）（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。（2）竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。（3）竞价人参与（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。（4）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。（5）竞价人应在竞价正式开（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。（6（略）后应妥善保管账号、密码，确（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。（7（略）络竞价中，竞价人的（略）确认后不得更改或撤（略）纪录数据为准。（8（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。（9（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（（略））竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。（（略））报价方式及规则竞（略）络竞价模块可在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前（略）络竞价活动的最高报价方。（（略））竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的（略）方式完成（略）手续。（（略）络（略）。（略）手续如下：竞价人在（略）结束日期（略）帐号并进行（略）。（略）通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。（（略））竞价人应对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大（略）有权取消其竞价资格。（（略））竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴（略）确认到账为准）。（（略））交易结束后竞价保证金的处理方式。①成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，（略）退回。②未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起（略）个工作（略）退回。（（略））竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：①成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；②不付款或者未按期付清款项的；③以任何理由反悔，不按期（略）标的物交割手续的；④采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；⑤其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。（略）.项目概况：（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：包号建筑物名称（包名称）地理位置出租面积（㎡）拟出租用途第一年年租金底价（（略））计划租赁周期（年）免租装修期（天）租赁使用费缴交方式加价幅度（（略））总价加价竞价保证金（（略））踏勘联系人备注1（略）号（略）号（略）办公（略）季度交（略）郭先生（略）（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年租金价格按竞得价确定，第二年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第三年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。（3）租赁履约保证金按不低于首年租金的（略）%收取。（4）本项目年租金不包含物业管理费，物业管理费收费标准为（略）平方米月，按季度收取。（略）.项目（略）情况介绍（1）项目基本情况：广州（略）位（略）-（略）号，占地面积（略）共有客房（略）间、床位（略）个、会议室2个、宴会厅1个、雅间（略）个，可同时容纳（略）人就餐，停车位（略）个。（2）地块条件：商用、办公（3）项目地址：（略）人：（略）：（略）电子（略）地址：（略）（（略））（略）、（略）电子（略）：招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（（略））招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）