变卖公告
(略)将于(略)年(略)月6日(略)时起在乌(略)人民(略)上进行公开变卖活动,变卖周期(略)址:(https:(略).com)现公告如下:
一、变卖标的:乌(略)((略))(略)(略)号中航翡翠城1-(略)栋-1层至2层,证载面积为(略).(略)m²。产权证号:乌房权证高新字第(略)号、乌房权证高新字第(略)号、乌房权证高新字第(略)号、乌房权证高新字第(略)号。
评估价:(略);
变卖价:(略).(略);
变卖预缴款:(略).(略);
保证金:(略);增价幅度:(略)(及其(略)倍数)。
特别说明:标的物已由所有权人(被执行人)出售给案外人,案外人已装修居住使用,本次拍卖价格不包含室内装修,装修部(略)由竞买人和实际居住人自行协商,如协商不成,标的物以毛坯状态交付。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起接受咨询,有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:
1.据物业公司查询显示标的物自(略)年8月至(略)年(略)月共欠缴物业费(略).1(略),请竞买人在竞拍前自行至相关部门查询核实。
2.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物所有权变更、办证登记手续,交易过程中产生的一切税费、费用及可能存在的水、电、气及物业管理费包括滞纳金等欠费均由买受人承担,特殊情形:如过户税费国家法律有规定的,被执行人和买受人按法律法规各自承担,但应由买受人先行垫付(此案如有余款,买受人可凭票据退还替被执行人垫付的税费,如没有余款则有买受人自行承担)。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,拍卖人不承担任何责任。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前五日与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:优先(略)权人参加竞买的,应早于开始拍卖日的五日向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后5日内缴纳至法院指定账户: (略);账号:(略))。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》评估报告等材料所披露的内容,了解标的情况,认真查看标的物,充(略)了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成(略)手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
拍辅机构咨询、预约看样电话:(略) 张主任
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淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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