招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-03在采购与招标网发布 珠海市卫生学校2021年11月政府采购意向。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 为便于供应商及时了解政府采购信（略）采购意向公开工作的通知》（财库〔（略）〕（略）号）等有关规定，现将本单位（略）年（略）月采购意向公开如下：序号采购（略）采购政策情况预算金额（略）预计采购时间备注1珠（略）-（略）年物业管理服务外包采购项目标的名称：物业管理服务标的数量：1主要功能或目标：珠（略），是国家重点中等（略），校园坐落于珠海拱北风景秀丽的炮台山下，由南北（略）组成，占地面积4.（略）平方米，建筑面积4.（略）平方米，在校学生（略）多人。本次物业管理服务外包采购项目时间自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止，采用1＋1＋1模式，年度考核合格方可继续按原合同提供服务，如考核不合格，甲方有权终止合同。需满足的要求：占地面积4.（略）平方米，建筑面积4.（略）平方米，在校学生（略）多人。1、建筑物8栋，具体（略）布及名称如下（1）（略）1栋6层（2）（略）1栋（略）层（含部（略）实训室、教室、功能室）（3）（略）1栋5层（（略）图书馆4层）（4）体育馆1栋3层（5）（略）3栋（（略）宿舍6层含1（略）、（略）1栋6层，1栋7层）（6（略）1栋（含3层食堂）2、设备房及设施设备、附属物（1）高压房2个、低压房3个，变压器房3个、发电机房1个（2）水泵房2个、消防泵房2个（3）监控设备（4）室外足球场、篮球场（5）门岗2个（6）电梯3部（不含食堂货梯）二、总体服务内容及要求（一）总体质量要求（略）提供优质高效的物业管理服（略）各项事业稳步发展。主要（略）正常秩序运行、师生家长满意、社会形象提升、事业长远发展四个方面提供科学而及时、热情而细致的服务。另对安全管理提出总要求：1、火灾发生率=（略）、设施失盗案件=（略）、重大安全事故=（略）、应急事件处理及时率=（略）%5、治安突发事件有效制止率=（略）%必达目标（初级）为“（略）干扰服务”，即努（略）的各项工作及发展不产生干扰性的影响；努力目标（高级）为“助力服务（略）各项事业发展起到助（略）对供应商的日常服务进行考核监督，如达不到服务（略）有权对供应商进行相应处罚，情节严重者终止合同。（二）（略）必须建立完善的针对本项目所需要的各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。（三）人员要求1、素质要求（1）合格：供应商为本项目规定范围的服务所（略）有关主管部门的规定，须提供上岗证、技术等级证（如：电工证）相关规定应提交的证明文件，并提（略）查验。（2）发展：须在当地政府有关主管（略）管理部门的指导下对各类工作人员进行严格的从业教育或岗位培训，并接受定期的检查。供应商应提供相应的针对性的岗位培训或职业教育计划。（3）稳定：供应商应采取有效措施确保选派到本项目的人员队（略）的稳定性。部长（含）以上人员的变更，须提前（略）对应管理部门。2、数量要求（1）足额要求：供应商为本项目规定范围的服务所选派的各类工作人员，均应在中标后，根据本项目服务要求的需要，足额到岗。（2）人员数量：珠（略）建议物业服务人员共需（略）人，具体（略）（4人）：经理1人、客户文员1人、校车司机2人；B、保安部（（略）人）：保安部长1人、保安员（略）人；C、消防监控室（6人）：监控员6人；D、保洁绿化部（（略）人）：保洁绿化部长1人、保洁员（略）人（含1名绿化工）；E、宿管部（（略）人）：宿管部长1人、宿管员（略）人；F、维修部（5人）：维修部长1人、维修工4人；（含1名实习生租房维修工）（四）费用承担要求1、涉及到需年检、维保的设施设备（如空调、电梯、消防（略）检测、防雷等）、垃（略）政中转站需缴纳的费用、由校方负责年检费用；2、维修设备、维修材料由校方负责；清（略）负责；绿化设备及绿化设备（略）负责；3（略）提供后勤管理办公用房、适量员工宿舍、仓库用（略）免费使用并管理。落实和执行国家相关政策。（略）,（略）,（略）.（略）年（略）月期限为3年。补充说明：1、本次采购项目公告为（略）年9月（略）日的采购公告的补充说明。2、物业管理服务总预算约为（略），其中每年（略）。本（略）采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。珠（略）年（略）月（略）日您有开具电子保函的需求，可通过此链（略）https:（略）.cnzcdservicezcdguangdong您有开具电子保函的需求，可通过此链（略）https:（略）.cnzcdservicezcdguangdong免责声明（略）采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的（略）对其内容概不负责，亦不承担任（略）采购意向发布机构：珠（略）发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）BB（略）E;（略）;;