拍卖公告

（略）年1月（略）日（略）三（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位（略）三（略）2幢（略）室，建筑面积为（略）.（略）平方米、（略）摊土地面积为（略）.（略）平方米，用途：住宅。土地性质：划拨。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

提醒注意：该房产居住人承诺腾房时间为拍卖成交后一个月内。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起接受咨询，有意（略）一安排看样。

（暂定于（略）年1月5日上午（略）时至（略）时（略）（略）统一安排看样）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优先（略），成交后

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、（略）日(（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。(买受人于拍卖成交（略）（略）日，贷款未及时（略）不能免除买受人的缴款义务，买受人未在（略）日内将拍卖余款转入至本院指定账户，仍按悔拍处理）

买受人需通过贷款方式迟延缴纳尾款的，应于拍卖开始前3（略）日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承若函等，否则应在拍卖成交后（略）日内缴纳尾款。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

看样咨询电话：（略）-（略）-（略）（信诚法拍）

（略） （林女士）

（略）-（略）（陈法官）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

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二○二一年十二月十三日