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2021年01月25日

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丛云路791号大院物业管理服务项目招标公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   广东   2021-11-01
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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-01在采购与招标网发布 丛云路791号大院物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据国家、（略）有关法律法规，结合我司物业的客观情（略）号大院物业管理服务项目（略）范围内向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理资质、（略）均（略）二、招标方式：公开竞选采购（略）号大院物业管理服（略）室。五、联系电话：王生，（略）。六、招标项目基本情况地块情（略）号大院，证载土地面积共（略）.（略）平方米，证载建筑物面积共（略）.（略）平方米（证号为穗房地证字第（略）号、粤房地证第C（略）号；物业管理服务范围不包括原职工（略）房改房部（略）），（略）号大院建筑物以厂房、仓库、商铺、办公为主，临近（略），人员混杂，治安情况复杂，业态众多，物业陈旧。七、招标内容主要管理服务内容：协助收取租金，代收水电费，电器、电线、排水、消防设施管理维修维护，公共环境卫生，停车看管、安全保卫等综合物业管理服务，（略）号大院进行养老产业项目开发前期综合（略）治的相关工作。八、招标报价要求上述项目采取包干制的形式约定物业管理服务费用，日常管理人数为8人，其中管理负责人员1人，安保人员5人，电工1人，保洁1人。报价上限是：（略）年（包括但不限于人员工资、社保及其它福利、办公用品，卫生用品等，人员工资、社（略）有关规定）。管理期限暂定为（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）号大院进行养老产业项目开发前期综合（略）治或其他因不可抗力因素，不能继续履行合同的，我司提前一个月通知中标单位后，有权免责单方解除合同。项目的单项维修（略）承担。九、竞选方案该方案包括但不限于以下主要内容：（一）管理服务理念和目标结合本物业使用性质特点，根据用户需求提出相应的物业管理服务定位及目标。（二）管理服务人员配置根据物业管理服务的内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。（三）根据物业管理服务的内容、标准制定的物业管理服务方案。（四）管理工作必需的物质装备计划包括：通讯工具、清洁、绿化、维修设备及工具、治安装备、耐用办公用品。（五）需在竞选（略）号大院进行养老产业项目开发前期综合（略）治或其他不可抗力因素，合同无法履行时无条件退出。十、竞选人需具备的条件（一）必须具有独立法人资格，依法纳税的企业。（二）有物业管理经验，能积极配合我司（略）纠纷以及租户的租金收缴、清退等工作。（三（略）号大院进行养老产业项目开发前期综合（略）治的相关工作。（四）本次招标不接受联合体投标。十一、竞选申请人（略）时需提供的材料（一）经年审合格的营业执照副本复印件。（二）从事物业管理企业或物业服务企业经验文件。（三）法定代表人证明书原件及（略）复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人（略）复印件。说明：投标申请人提供的以上资料均一式三份，并按上述顺序装订成册，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。十二、投标人审核资格符合性审查表。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。　　投标人评审（略）项投标人1投标人2……1投标人是否具有独立法人资格2投标人是否提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只需要提供营业执照）的复印件3投标人是否提交有效法定代表人证明书、（略）及法人（略）复印件4投标人是否具有从事物业管理企业或物业服务企业经验并提交相关资料5竞选文件是否按要求（略）密封递交6竞投报价是否高于招标底价结论注：1、评审通过则填写“○”，不通过则填写“×”；2、有一项或一项以上被认定为不通过的，则评审结论为“不通过”，且必须写明不通过原因；所有的（略）项评审项目均通过则评审结论为“通过”。十三、资质评（略）表序号评审项目满（略）评（略）标准（略）数1投标方案（略）有类（略）及大院物业管理经验，两项及以上者得（略），一项得5（略），无则得0（略）。（略）投标人是否（略）民侵占纠纷或职工上访维稳维持秩序经验，两项案例以上则得（略），一项案例得5（略），无则得0（略）。（略）投标方案能否满足公司要求，好得（略），中得5（略），差得0（略）。（略）是否有完善的各类应急预案，好得（略），中得（略），差得0（略）。2报价（略）对报价高低进行考评。价格最低者得满（略），依次递减（-（略）n,n=竞选单位数）。3加（略）项（略）投标人是否积极承担社会责任，为（略）相关部门认可的（略）部门工作并获得认可的），有一项得（略），有两项及以上得（略）。投标单位总（略）
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