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受业主单位(
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委托,于
2021-11-01在采购与招标网发布
关于《北京京铁商业服务有限公司2021年新建丰台站商业项目招商公告》的补充公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
操作成功(略)e1fe2cd(略)debfa(略)bf(略)a7b(略)cd(略)-(略)null(略)年(略)月1日(略)北京京铁(略)公司9e1fe2cd(略)debfa(略)bf(略)a7b(略)cd(略)-(略)null(略)-(略)-(略):(略):(略)null孙梦null(略)-(略)-(略):(略):(略)c(略)a(略)c(略)d(略)b(略)f3d7f2a9e(略)n(略)年新建丰台站商业项目招(略)年新建丰台站商业项目招商公告(招商编号:京铁商服[(略)]9号)声明:本次招商属于采用公开招商方式选择中商人(承租人)经营租赁
资产资源,不属于我国招投标法规定的
招标、投标行为,不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》,本招商活动的最终解释权(略)委(略)年新建丰台站商业项目进行国内公开招商,现
邀请合格的竞商人前来竞商。一、招商内容:包件名称包件编号点位编号面积(㎡)(略)层(m)业态品类品牌限定条件年限(年)备注(略)-1D1-3-(略)售精品百货服装鞋帽、箱包、香化、配饰、玩具、保健器材、数码品类(竞商人需持有三类及以上品牌授权)(略)-1至1-(略)为包件(略)-2D1-3-(略).(略)售精品百货1-3D1-4-(略)售精品百货1-4D1-4-(略).(略)售精品百货1-5D1-(略).(略)售精品百货1-6B1-3-(略)售精品百货1-7B1-3-(略).(略)售精品百货1-8B1-4-(略)售精品百货1-9B1-4-(略).(略)售精品百货1-(略)B1-(略).(略)售精品百货(略)-1B2-(略).5餐饮中式正餐(含炒菜等(略)制作类) (略)-1至2-3为包件(略)-2B2-(略).5餐饮餐饮 (略)-3B2-(略).(略).5餐饮餐饮 (略)-1D2-(略).5餐饮中式快餐(主营非米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)-1至3-4为包件(略)-2C1-(略)售康之旅便利店 (略)-3D-(略)-(略).(略)-(略).5餐饮品牌连锁快餐非汉堡类(略)-4D-(略)-2-(略).5品牌连锁快餐非汉堡类(略)-1D2-(略).5餐饮 (略)-1至4-4为包件(略)-2B2-(略).5餐饮中式快餐(主营非米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)-3C2-(略).5餐饮 (略)-4C2-(略).5餐饮 (略)-1A2-(略).5餐饮连锁品牌汉堡 (略)-1至5-3为包件(略)-2C2-(略).5餐饮餐饮 (略)-3A1-2-(略).(略)售精品百货 (略)-1C2-(略).5餐饮连锁品牌汉堡 (略)-1至6-3为包件(略)-3A-4-(略).(略)-(略).5(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-4A-4-(略)-(略).5(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-1C2-(略).5餐饮咖啡品牌大
数据研究院(CNPP)(略)年咖啡厅十大品牌(略)-1至7-4为包件(略)-2C2-(略).5餐饮餐饮 (略)-3B1-2-(略)餐饮文创素食类 (略)-4C1-(略).(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-1A2-(略).5餐饮中式快餐(主营米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)-1至8-3为包件(略)-2A2-(略).5餐饮中式快餐(连锁水饺类) (略)-3A1-2-(略)售精品百货 (略)-1D2-(略).5餐饮日式料理 (略)-1至9-2为包件(略)-2D2-(略).5(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-1A-(略)-(略).5餐饮咖啡品牌大数据研究院(CNPP)(略)年咖啡厅十大品牌(略)-1至(略)-4为包件(略)-2A1-(略).(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-3A1-1-(略)售精品百货 (略)-4A1-1-(略).(略)售精品百货 (略)-1D-(略).(略)-(略).5餐饮连锁品牌汉堡 (略)-1至(略)-3为包件(略)-2B1-(略)售百货(非便利店、特产店) (略)-3A2-(略).5餐饮餐饮 (略)-1A2-(略).5餐饮餐饮 (略)-1至(略)-2为包件(略)-2D2-(略).5餐饮咖啡品牌大数据研究院(CNPP)(略)年咖啡厅十大品牌(略)A2-(略).5餐饮咖啡品牌大数据研究院(CNPP)(略)年咖啡厅十大品牌(略)包(略)A2-(略).5餐饮中式快餐(主营米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)包(略)A2-(略).5餐饮中式快餐(主营非米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)包(略)B2-(略).5餐饮中式快餐(主营非米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)包(略)B2-(略).5餐饮中式连锁快餐 (略)包(略)B2-(略).5餐饮连锁品牌汉堡 (略)包(略)B2-(略).5餐饮咖啡品牌大数据研究院(CNPP)(略)年咖啡厅十大品牌(略)包(略)C2-(略).5餐饮中式连锁快餐 (略)包(略)C2-(略).5餐饮中式快餐(主营非米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)包(略)D2-(略).5餐饮中式快餐(主营米饭类)中国烹饪协会发布“(略)年中国快餐企业(略)强”(略)下品牌(略)包(略)D2-(略).5餐饮连锁品牌汉堡 (略)包(略)D-(略).(略)-(略).5(略)售(略)售限百货类(非便利店、特产店) (略)包(略)-1D-(略)-(略).(略)-(略).5餐饮品牌连锁快餐非汉堡类(略)-1至(略)-2为包件(略)-2D-(略)-2-(略).5品牌连锁快餐非汉堡类(略)D-(略).(略)-(略).5餐饮品牌连锁快餐非汉堡类(略)包(略)-1D-(略)-(略).(略)-(略).5餐饮品牌连锁快餐非汉堡类(略)-1至(略)-2为包件(略)-2D-(略)-2-(略).5品牌连锁快餐非汉堡类(略)A-(略).(略)-(略).5(略)售(略)售限百货类(非便利店、特产店) (略)包(略)D-(略).(略)-(略).5(略)售百货(非便利店、特产店) (略)包注:上述餐饮点位不接受奶茶类品牌竞商;(略).5米、-(略).5米层餐饮点位不接受中式快餐(主营面条类)品牌竞商。注:1.业态为餐饮、(略)售中一种。2(略)点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。3.招商人根据既有规划(包括本招商文件、
附件等对外公布的资料),(略)和各车站的具体实际,可能适(略)点数量,(略)点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。二、招商方式本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件,报送
代理机构;由代理机构组织评审,评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。三、竞商人
资格要求竞商人必须完全满足以下要求,才可参与竞商。如竞商人虚报材料,一经查实,该竞商人的竞标将作废标处理,具体要求如下:1.竞商人必须是在中华人民共和国境内(略)登记的、经国家工商、税务部门认可、年检合格的合法企业(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商)且具有独立承担民事责任的能力;营业执照范围应包含包件所对应的经营范围,(略)售业态竞商人的企业(略)
资金不少于人民币(略),餐饮业态竞商人的企业(略)资金不少于人民币(略);2.竞商人须于(略)年1月1日前(略)成立(须提供
银行资信(略)年财务审计报告)。3.竞商人竞商范围的限制:(1)同一竞商人使用同一品牌只能竞租同一业态商铺。(2)同一竞商人在丰(略)层最多可参与竞商3个包件。(3)同一包件同一竞商人不得重复(略)。(4)同一竞商人的同一品牌(略)层只能中商一个包件;同一竞商人在同一车站至多中商两个包件。如参加竞商1个以上包件时,请竞商人在竞商文件中注明中商的优先顺序。如已按照优先级中商的,在其他包件中不予以推荐,按照排名顺序递补中商候选人。(5)(略).5m层同一品牌限中一个包件。(6)涉及丰台站(略).5m(略)重新设计改造的商业点位,由招商人统一设计、施工,费用由相关中商人按照面积(略)摊。(7)竞商人参与竞商时,如同一包件含多个商铺,竞商人不可对同一包件进行拆(略),必须对包件内的全部商铺进行竞商,如有漏项,视为非实质性响应招商文件。(8)竞商人参与竞商时,拟竞商经营项目、品牌须符合招商要求。(9)存在以下行为不得参与竞商:a.竞商人不具有良好的商业
信誉;b.与招商人存在物业租赁及(略)公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为;d.在召开本次招(略)公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用(租金、管理费)、销售收入超额提成、履约保证金、(略)域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为(受疫情政策影响的除外)];e.延迟签订合同或进场超期,无故弃商(截至本次招商日三年内)等履约不良记录;f.竞商造假,恶意竞价等不良行为、安全事故(截止至本次招商日三年内)。4.竞商人截止至本次招商会前须持有所竞商品牌授权书,即:如为竞商人自有品牌提供品牌(略)证明文件;如为(略)商,须提供品牌(略)人的品牌授权书,并符合招商点位业态要求。5.竞商人须提供承诺书,在项目实施单(略)公司招商限制名单(不良行为企业名单)之列。6.如在招商人后续
资质复核过程中发现竞商人不符合招商准入标准,则取消其竞商资格或中商资格。7.使用“康之旅”品牌竞商便利店的竞商人,招商人视为自动获得“康之旅”品牌授权,中商后需要签订品牌使用协议,品牌使用费1(略)年。。8.竞商人不得存在下列情形之一(1)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(2)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;(3)被行政监督部门暂停或取消竞商资格;(4)被工商行政管理机关在全国(略)中列入严重违法
失信企业名单;(5)被最高人民法(略)站((略)www.(略).cn)或(略)中列入失信被执行人名单;近三年内(略)站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、(略)站列入严重违法失信行为记录名单的,不得参与本次竞商活动;(6)法定代表人为同一个人的两个(略)、(略),存在资产关联关系的竞商人不得同时(略)参与同一包件招商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实,实际为同一运营团队进行运营管理的,则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商同一包件的,则取消其竞商资格或中商资格。(7)不接受个体、联合体参与竞商;四、竞商(略)及招商文件
获取方式1.所有竞(略)(https:(略).cn)上(略)方式:(略)按要求(略)上(略)。具体(略)站首页底部“常用文件”的《竞商人(略)站客服电话(略)-(略)-8-3。本公告以及本项目可能发布的相关澄清(略)(https:(略).cn)上发布。(略)截止时间(略)年(略)月8日(略):(略)(北京时间)。2.招商文件发售时间:自(略)年(略)月4日起至(略)年(略)月8日止,上午9:(略)-(略):(略);下午(略):(略)-(略):(略)(北京时间,节假日除外)。(略)招商文件,