招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-10在采购与招标网发布 国家税务总局东营市东营区税务局A、B、C办公楼物业管理服务项目需求招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 国（略）东（略）A、B、C（略）物业管理服务项目需求公示公告概要：公告信息：采购项目名称国（略）东（略）A、B、C（略）物业管理服务项目品目服务房地产服务物业管理服务采购单位国（略）东（略）公告时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开标时间预算金额￥（略）.（略）（人民币）联系人及联系方式：项目联系人郭先生项目联系电话（略）-（略）采购单位国（略）东（略）采购单位地（略）号　采购单位联系方式孙先生（略）-（略）代理机构地（略）号（略）室代理机构联系方式李女士、王女士（略）-（略）附件：附件1国（略）东（略）A、B、C（略）物业管理服务项目采购需（略）受国（略）东（略）委（略）采购法》等有关规定，现对国（略）东（略）A、B、C（略）物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：国（略）东（略）A、B、C（略）物业管理服务项目项目编号：DYQSW-（略）-（略）项目联系方式：项目联系人：（略）联系电话：（略）-（略）采购单位联系方式：采购单位：国（略）东（略）采购单位地址：（略）理机构联系人：（略）女士（略）-（略）代理机构地址：（略）二、开标时间：三、其它补充事宜（一）申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小微型企业政府采购政策；2.2监狱企业政府采购政策；2.3残疾人福利性单位政府采购政策。3.本项目的特定资格要求：3.1投标人近三年（截止时间（略）采购严重违法失信行为信息记录，没（略）站列入失信被执行人、重大（略）采购（略）采购严重违法失信行为信息记录（略）站列入失信被执行人、重大（略）采购不良行为记录，但已过限制期的；3.2法律法规对合格供应商的其他要求、规定；3.3本项目为专门面向中小企业采购；3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。（二）需满足的采购政策要求：支持本国服务。落实节约能源、保护环境、扶持不（略）和少数（略）、促进残疾人就业、支持监狱企业发展、促进中小企业发展等。（三）项目基本概况：国（略）东（略）A（略）（建筑面积约（略）㎡）、B（略）（建筑面积约（略）㎡）,C（略）（建筑面积约（略）㎡）合计建筑面积：约（略）㎡。为进一步提高机关后勤工作服务的管理水平，充（略）借鉴社会化管理做法，将国（略）东（略）物业管理业务委托进行专业运作，以实现管理精细、运作高效、服务规范、职工满意的目的。具体托管项目包括：设施的养护、维修、消防维保、电梯维保、（略）域内外的保洁、绿化及保安的管理等服务。预算资金（略）年。（四）技术指标服务需求1.本项目服务标准：执行国家相关标准。2.服务期限：自合同签订之日起两年，合同一年一签。3.服务效率：按照采购人要求完成相关工作。4.服务考核：采购人按季度考核，如果中标人不能满足采购人需求，采购人有权终止合同并要求中标人赔偿采购人损失。5.本项目服务等要求：（1）人员配备要求：（略）号岗位数量（人）任职要求工作职责（包括但不限于）A（略）项目经理1有3年以（略）管理经历。每月在岗不少于（略）天。负责物业项目工作计划的制定和实施，协调与甲方的关系。会务服务人员2身体健康，女性，形象良好，年龄（略）周岁以下。负责会议室、接待室清洁工作；以及会议期间的服务工作。秩序维护员6身体健康，男性，有3年以上秩序维护工作经验。年龄（略）周岁以下。固定岗：负责门岗的执勤工作，做好外来人员来访登记、门前车辆秩序维护等工作；做好携带大宗物品进（略）的登记查验工作。监控室：实行专人（略）小时值班；巡逻岗：负责（略）体项目秩序、交通、消防安全的隐患发现排查。对巡逻工作中发现的问题及时进行处理，维持停车场秩序，同时负责固定岗休班时替岗。保洁员3身体健康，女性，有2年以上卫生保洁经验，年龄（略）周岁以下。按保洁工作计划完成责任范围内的保洁工作任务，熟悉所负责范围内的卫生清洁情况，发生问题及时解决，正确使用保洁工具提高工作效率，（略）域内果皮箱清理运输工作。B、C（略）管理人员1有3年以（略）管理经历。每月在岗不少于（略）天。负责物业项目工作计划的制定和实施，协调与甲方的关系。会务服务人员2身体健康，女性，形象良好，年龄（略）周岁以下。负责会议室、接待室清洁工作；以及会议期间的服务工作。保洁绿化（6人）C（略）北1-2层及电梯1身体健康，女性，有2年以上卫生保洁经验，年龄（略）周岁以下。按保洁工作计划完成责任范围内的保洁工作任务，熟悉所负责范围内的卫生清洁情况，发生问题及时解决，正确使用保洁工具提高工作效率，（略）域内果皮箱清理运输工作。3-5层1C（略）东1-2层1B（略）南1层、地下室及电梯（略）-4层1外围保洁及绿化维护1身体健康，男性，有3年以上相关工作经验。年龄（略）周岁以下。负责外围保洁、绿化维护工作秩序维护（7人）C（略）北大厅每班1人，共2人身体健康，男性，有3年以上秩序维护工作经验。年龄（略）周岁以下。固定岗：负责门岗的执勤工作，做好外来人员来访登记、门前车辆秩序维护等工作；做好携带大宗物品进（略）的登记查验工作。监控室：实行专人（略）小时值班；巡逻岗：负责（略）体项目秩序、交通、消防安全的隐患发现排查。对巡逻工作中发现的问题及时进行处理，维持停车场秩序，同时负责固定岗休班时替岗。C（略）东大厅每班1人，共2人B（略）南大厅每班1人，共2人巡逻岗兼替班1A、B、C（略）维修工3身体健康，男性，年龄（略）周岁以下，有3年以上的维修经验，电工必须持有电工特种作业操作证。负责本项目公共设施设备（略）星维修工作，配电室及机房值班等工作。合计≥（略）人（2）服务要求：（详系内容见附件）（3）采购人权利和义务1、采购人按承包合同规定监督供应商依法经营、履行合同，做好协调工作。2、采购人按季度考核，如果中标服务单位不能满足采购人需求，采购人有权终止合同并要求中标人赔偿采购人损失（略）要求1.采购项目交付（实施）的时间（期限）和地点（范围）（1）采购项目交付或者实施的时间：自合同签订之日起两年，合同一年一签。（2）采购项目交付或者实施的地址：（略）2.满足项目依次序对照适用标准（1）需实现的功能或者目标：为进一步提高机关后勤工作服务的管理水平，充（略）借鉴社会化管理做法，将国（略）东（略）物业管理业务委托进行专业运作，以实现管理精细、运作高效、服务规范、职工满意的目的。（2）需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：与本项目有关的法律法规标准规范。需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：详见附件。3.付款及结算方式合同每年一签，以合同签订金额平摊至每月，按月（略）。评审办法本项目采用综合评（略）法。将价格、业绩、技术和服务水平等各项因素作为评价的基础。投标人的得（略）为所有评标委员会成员的算术平均值，得（略）由高到低顺序排序。评标委员会根据得（略）确定中标候选人。得（略）相同的，报价较低的一方排序靠前，得（略）且报价相同的，服务方案较优的一方排序靠前。5.项目履约验收采购人根据本项目的特点制定具体验收办法。项目实施后，采购人每季度组成项目验收小组，根据本项目的采购内容、服务标准等对中标人进行服务质量验收。验收内容包含但不限于人员配备是否符合要求、管理过程人员是否服从采购人管理、卫生要求是否达标等。采购人将严格按照项目验收办法及时组织验收，确保项目顺利实施。6.争议的解决1.在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过协商解决。2.双方协商不能达成一致时，采取以下第（1）种方式解决：（1）向甲方所在地人民法院起诉；（2）向仲裁委员会申请仲裁。（六）公示时间本项目采购需求公示期为3天；自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。（七）意见反馈方式：本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在投标人的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前将书面意见加盖供应商公章，注明联（略），同时将（略）购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。附件：详细参数，请自行（略）查阅。四、预算金额：预算金额：（略）.（略）（人民币）DD（略）E;EE（略）E;