（略）改造物业管理服务项目

竞争性磋商公告

（资格审查方式：资格后审）

项目概况

（略）改造物业管理服务项目的（略）获取磋商文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）（北京时间）前提交响应文件。

1. 项目基本情况

   1、项目编号：FYZB-FW-（略）-（略）；

   2、项目名称：（略）改造物业管理服务项目；

   3、预算金额：住宅2.（略）/月/平米、地下车位（略）.（略）/月/个；（人民币）

   4、最高限价：住宅2.（略）/月/平米、地下车位（略）.（略）/月/个；（人民币）

   5、资金来源：自筹资金；

   6、服务需求：总面积 （略）.（略） 平方米（含住宅面积：（略）.（略）平方米、物业用房面积：（略）.（略）平方米、地下车库面积（略）.（略）平方米）（具体服务内容及要求详见磋商文件）；

   7、质量标准：（略）地方标准DB（略）/T（略）-（略）《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准；

   8、服务地址：（略）9、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

   （略）、招标方式：竞争性磋商；

   （略）、资格审查方式：资格后审；

   （略）、本项目不接受联合体。

   二、申请人的资格要求

   2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

   (1).具有独立承担民事责任的能力;

   (2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

   (3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

   (4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

   (5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

   (6).法律、行政法规规定的其他条件。

   2.2、落实采购政策需满足的资格要求:本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。

   2.3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件

   （1）、投标人参加政府采购活动必须提供（略）采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的（略）明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

   （2）、投标人须（略）”（wenshu.court.（略）和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并（略）作为无行贿犯罪记录的证明材料；

   （3）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（（略）站(（略）www.（略）.cn)查询）；

   （4）、投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通（略）”（（略）www.（略）.cn）查询）；

三、获取磋商文件

3.1时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，法定节假日、双休日除外）

3.2地址：（略）8单（略）层（略）号）

3.3方式：（略）。

3.4售价：¥ （略）.（略），售后不退。

3.5获取：凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定节假日、双休日除外），每日上午9：（略）时至（略）:（略）时，下午（略）：（略）时至（略）:（略）时(北京时（略）（（略）卓越方（略）8单（略）层（略）号）持法定代表人（略）原件及加盖企业印章的相关证件（法人（略）、被授权人（略）、营业执照、开户行许可证、企业人员社保证（略）无行贿犯罪记录彩色截图）上述证件原（略）竞争性磋商文件。

四、响应文件提交和地点

4.1 （略）年（略）月（略）日（略）：（略）（北京时间）

4.2 地址：（略）8单（略）层（略）号）

五、公告期限及发布公告的媒介

自本公告发布之日起5个工作日。（略）中国采购与招标网、（略）、（略）。

六、其它补充事宜

6.1磋商保证金：投标申请人在提交响应文件时，需按照有关规定提供磋商保证金（略）；保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林银行（略）,账号：（略）。

6.2有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.3当投标人的有效投标报价超出控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

七、联系方式

招标人：（略）

地  址：（略）江湾馨城9（略）1单（略）

联系人：（略）bsp;    联系电话：（略）-（略）

（略）

地址：（略）8单（略）层（略）号

联系人：（略）nbsp;    联系电话：（略）-（略）/（略）-（略）

项目联系人：（略）p>

联系电话  ：（略）-（略）/（略）-（略）