招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-27在采购与招标网发布 天津市河东区富民路甲2号项目竞价招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一章公开竞（略）采用（略）公开竞价（以下简称“（略）竞价”）方式组织实施“融通地产（略）责任公（略）甲2号项目资产包招租”（略）竞价，现邀请合格的承租人前来报价。一、项目基本情况1.项目名称：“（略）甲2号项目资产包”房地产项目。2.1项目信息：详见附件1通过（略）踏勘确认为准。（请（略）附件【竞价招租文件】查看。2.2项目内容：该项目位（略）甲2号，土地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米。2.3竞得标的交接要求：竞得标的物按现状交接。竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。承租方不得以该项目存在安全隐患、规划建设及土地权属等任何问题作为理由向招租人索赔或拒交租金；项目日常管理维护、消防及安全（略）改等所需费用均由承租方承担，招租人负责配合（略）相关手续；竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证、所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。3.成交方式：拟以公开竞价的方式确定成交人，最终有效报价最高者为竞得人。4.承租方式：标的（略）体现状出租。5.租赁用途：老人院、商业、办公。二、资格条件1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为（略）支机构的，应提供（略）、（略）支机构负责人（略）明及被委托人（略）明原件及复印件（（略））。2.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体等主体，自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。3.竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录，无存在欠缴租金（现承租招租人租赁项目的竞价人，需提供由招租人提供的无欠缴租金证明）。4.竞价人应当资信及信誉良好，竞价人在信用中国h（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录；5.竞价人应当具备康养老人院业态的资质及基本的生产经营条件。报价人需按包件指定业态开展生产经营活动。6.竞价人具有良好的商业信誉和健全的财务制度且财务状况良好，企业没有处于被责令停业，财产被接管冻结、破产状态。三、招租文（略）络（略）：请（略）址：https:（略）.cn（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（略）流程、（略）资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作（略）客服电话：（（略）-（略）-（略）络（略）流（略）址（https:（略）.cn），流程（略）注（略）承租商—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—审核通过后创建承租人账号。（略）过程如有疑问，请联系（略）：（略）-（略）-（略）。五、（略）审核1.本项目全流程使用（略），竞价人需在（略）（https:（略）.cn）完成（略），并在竞价开始前参加（略）并交纳保证金，方能参加竞价。2.各潜在竞价人需在公告规定时间内（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式（略），待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具竞价资格。六、竞租保证金竞价人必须于竞价开始前将竞租保证金划（存）入招租单位指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。七、竞价公告发布媒介：本（略）进行公告发布：（略）：（https:（略）.cn）中国采购与招标网（http:（略）.c（略）（https:（略）.cn）北京产权交易所（http:（略）.cn）（略）（https:（略）.cn）八、其他：竞价人在竞价过程（略）操作和使用有疑问的，（略）”客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。九、资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资产包开始（略）资质文件，在通过审核后，并交纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。十、重要提示1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求进行实地踏勘。2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充（略）了解租赁标的的数量、质量、规划、土地性质等全部情况，视为对上述情况无任何异议，所报总价不得更改，不得在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出任何异议，否则招租人有权取消竞得人成交资格，且竞价保证金不予退还。3.竞价资格：通过资格审查，已交纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，应在招租竞价开始前（略）小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价资料不予退回；已（略）交纳竞价保证金将在该项目成交后的（略）个工作日内无息退回本金。4.未竞得竞价人所交纳的竞价保证金，在（略）公开竞价场次结束后的（略）个工作日无息退回本金。5.竞得人所交纳的竞价保证金，在竞得人与招租人双方签订房地产租赁合同的3个工作日内全额交纳首期合同约定租金及履约保证金后，（略）个工作日内无息退回竞价保证金本金。若竞得人未按时足额交纳租金及履约保证金，视为竞得人自愿放弃中标资格，竞价保证金不予退还。6.本项目设置了最低成交价，若本项目无（略）用户，或无用户出价，该项目将按照流拍处理，用户可待下一次竞价时（略）参与。十一、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问，请联系招租及踏（略）联系人：（略）先生、马女士（略）、（略）、（略）踏勘联系人：（略）十二、业务监（略）资产管理部监督人：（略）：（略）监督（略）理部联系人：（略）电话：（略）投诉（略）采用（略）公开竞价（以下简称“（略）竞价”）方式组织实施“融通地产（略）责任公（略）甲2号项目资产包招租（略）上竞价事宜敬告各位竞价人：（略）在竞价前须详细阅读并理解《招租公告》和《竞价须知》等文件，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。二、竞价主体应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续（略）络竞价流程如下：1.竞价前，参与（略）账号。2.竞价人（略）账号在资产招商中选择意向资产包，进入资产详情中（略）操作说明）3（略）资质审核手续。竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完（略）性、有效性负责。4.竞价人在收到（略）资质审核成功通知后，在保证金交纳截止时间之前将（略）指定账户，在收到保证金交纳审核成功通知后，获得对应资产包的竞价资格。5.如未按要求在规定时间内提交授权委托资料或不符合条件参加竞价活动的，视为竞价方的个人行为，自行承担相应的法律责任。6.本次竞价方式采用（略）公开竞（略）络竞价，至少一人（略）且出价，方可成交。竞价人在竞价时需取得有效报价（有效报价：竞价报价不得低于招租底价和其他竞价人已获得有效报价），且竞价报价为加价幅度的（略）数倍数递增报价。7.竞价开始后，竞价人凭已激活的竞价账号进入资产包详情页面进行报价操作。8（略）络竞价过程（略）为自由报价和延时报价两个阶段。（1（略）中预设的一段时间周期，此时段内，竞租人可以自由（略）报价，自由（略）进入延时报价时段，自由报价的结果作为延时报价的底价。（2）延时报价时段是在自由报价时段之外提供的补充时段。在自由报价活动结束前的每最后（略）钟如果有竞价人出价，则自动延迟（略）钟作为一个延时周期。在一个延时周期内，如无竞价人继续报价，则竞价活动结束；如有竞价人报价，则重新进入下一个限时周期，直到无人报价为止。9.竞价人在规定（略）报价，报价指令未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。（略）络竞价报价结束时的最高的有效报价为成交价（该报价须不低于招租底价）。（略）中即时显示，（略）显示“本次竞价结束”时，本次竞价活动结束。（略）.当出现（略）络竞价活动终止：（1）（略）截止日期后没有用户（略）时；（2）公告结束日期后没有一个（略）成功的竞价人时；（3）在竞价过程中出现不可抗力或其他因素，导致竞价活动无法正常进行，该阻碍（略）络（略）有权根据情况决定是否（略）络竞价程序。四、竞价成交后（略）自动生成（略）进行公示，公示期为3个工作日。五、（略）有权决（略）络报价1（略）服务（略）中断、人为破坏等情形或不可抗（略）络报价无法进行的；2.服务器（略）故障的；3.依照法律法规应当停止交易的；4（略）认为会影响本次交易活动正常（略）络报价因故暂停的，当导致竞价无法正常进行（略）将决定竞价在调（略）时间后继续进行或重新开始进行，并通知有关各方。因竞价人原因导致告知未及时知晓，从而未能在有效期（略）不承担任何责任。六（略）络报价方式除具有其他交易方式所共有的交易风险外，竞价人还应充（略）了解其存在且不限于以下风险，由此导致竞价人发生的损失，应由竞价人自行承担：1（略）络数据传输等原因，交易指令可能会出现中断、停顿、延迟、数据错误等情况；2.竞（略）进行报价或报价失败。