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（略）肇东（略）公司物业管理服务采购项目已由项目主管部门核准（备案），（略）肇东（略）公司（以下简称“招标人”），项目资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现将该项目的物业服务进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1（略）肇东（略）公司位于（略）肇（略）四委一组。生物质发（略）总建筑面积 （略） 平方米，（略）建筑面积 （略） 平方米。
2.2服务期：自合同签订之日起一年。
2.3招标范围
（略）肇东（略）公司提供安全保卫服务，包括但不限于：
1、负责做好外来人员及外来车辆备案登记，组织进场车辆秩序，做好车辆停放、安全监控、定时巡逻、门岗执勤、保卫、防盗、消防巡查等工作，（略）人身财产安全，定期需要进行消防、防爆演练，配合完成其它临时工作；
2（略）防盗、防火、防治安事故的各项措施，确保不出现由于以上事项造成的损失。如发生案件时，应立即采取措施，快速告知甲方负责人员，征得甲方同意后向警方报警，同时负责保护好（略），并详细记录各查。配合甲方做（略）域防火、防盗、安全检查工作；
3、负责对运料入厂人员检查，是否佩戴安全帽，是否携带易燃物品等；检查运料入厂车辆必须佩戴灭火器、防火帽等消防设施；负责对料场内所有消防设施定期检查，检查是否有消防设施失效或损坏，保证料场内所有消防设施随时使用的状态；燃料垛测温，定期测温，发现燃料垛温度不正常及时上报。
（略）肇东（略）公司提供物业管理服务，包括但不限于：（一）综（略）内公共环境卫生
包括综（略）内的清洁卫生；厨余、生活及建筑垃圾的收集、清运、外运；（略）内（略）的清雪；（略）内外绿化养护；疏（略），化粪池清掏、外运；（略）内（略）清洁；“四害”消杀；日常清洁耗材、劳动工具及劳保用品费用等。
保洁员在岗人数及条件需满足甲方要求，即每日对厂内综（略）内公共环境卫生全面细致的进行打扫、除尘，（略）域包括1-4（略）及厂（略）域（（略）卫生间、（略）、宿舍、餐厅、电梯、公共（略）梯、围栏、扶手、窗户、（略）域的清洁，做到无垃圾、无明显灰尘、无污渍、无水渍；（略）面清洁无杂物，（略）边无尘土，有汽车经过时无尘土飞扬，（略）面无破损，发现有破损的，应及时修理，防止二次受损，（略）面（略）两侧空地无建筑垃圾及生活垃圾、无杂草，如发现杂草及垃圾应及时清理，（略）内外植物的绿化，应对绿化植物定期浇水、修剪，保持良好外部形象，配合完成完成其它临时工作。
（二）食堂管理
协助和配合甲方对后厨及餐厅进行管理，保证日常职工用餐及客餐。
食堂人员应每日清洗地面保持干爽，不可湿滑；每餐用餐结束后一小时内将餐桌、椅子、地面、餐具等全部清理干（略）、（略）等应维持畅通、（略）洁、干净，食堂人员应完成甲方安排其它临时工作。
（三）（略）公用部位的维修、养护和管理。
包括:卫生间、（略）、门厅（略）域设施的维修养护。厂内所有非生产性公用设施、设备的维修、养护和管理，包括但不仅限于:
屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等；
门窗的（略）修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等；
（略）地面面层,换个别楞木，更换个别集成吊顶板面等；
修补内外墙面、抹灰及粉刷墙壁、窗台腰线、明线（略）理槽等；
（略）部墙体；
水、电、暖、气等设备的故障排除及（略）部件的维修等；
（略）、化粪池的修补、化（略）疏通、化粪池的抽污，阴沟、散水、落水管的修补等；
房屋的检查,危险构件的临时加固等；
电梯的定期保养和维护以及年检。
消防车驾驶员工作内容及职责：需要（略）小时待命，保证消防车的卫生、维护保养，（略），配合其它临时工作。
3投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内（略）的具有独立法人资格的保安服务或物业管理企业。
3.2投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3.3投标人在投标截止时间前三年内不存在骗取中标、严重违（略）质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4投标人近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假（略）或业主取消其投标的资格。
3.5本项目不允许联合体投标。
4招标文件的获取
4.1获取时间：从请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；
4.2凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前,（略）并（略）址：http:（略）.cn）在本招标项目的招标公告下方的（略）表进行（略），并通过以下方式（略）。
通过汇款方式（略），汇款到以下账户：
收款单（略）
收款单位账号：（略）
开户行：光大银行（略）
4.3已汇款（略）的投标人，需将标书费汇款（略）设置允许（略）后，投标人于（略）年（略）月9日（略）。
4.4招标文件每套售价（略）并在备注中注明“肇东物业标书费”，售后不退。
5投标文件的递交
5.1投标人应（略）企业（略）证书。（企业（略）证书电子钥匙（略）请参见（略）“（略）_（略）相关（略）及常见问题_（略）证书（略）指南（新）”。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年1月（略）日（略）时（略），投标人应在截止时间前通过（略）凭（略）证书电子钥匙递交电子投标文件。
5.3逾期（略）或未（略）成功的的电子投标文件，（略）将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人（招标代理）将予以拒收。
6开标时间及地点
开标时间:（略）年1月（略）日（略）时（略）（北京时间）
地址：（略）7发布公告的媒介
发布公告的媒介：本次招标公告同时在（略）(http:（略）.cn)及中国（略）（http:（略）.com/）上发布。
8监督部门
本招标项目的（略）黑龙江（略）公司综合管理部。
9联系方式
地址：（略）-（略）
招（略）
地址：（略）：（略）-（略）