招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-24在采购与招标网发布 杭州市余杭区仁和街道平宅村原天盛铸造工业厂房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年1月8日（略）时起至（略）年1月9日（略）时止（延时的除外）在（略）原天盛铸造工业厂房五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）原天盛铸造工业厂房五年租赁权，合计面积约（略）.（略）平方米。二、首年租金起拍价为（略），加价幅度：（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金；前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年租金的基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）为更好（略）环境，此次竞价房产可用于企业生产经营及办公，经营业态（略）场监管部门领证条件。不得经营以下行业：不得经营废旧物资回收行业；修车（洗车）行业；危化品销售、储存行业（略））；殡葬服务行业；餐饮行业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业。（三）装修期：无。标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。（四）腾空期：二个月。新竞买人竞得的，给与原使用人二个月腾空期，腾空期内租金由新竞买人承担；原使用人竞得的，没有腾空期，租期顺延。（五）本次竞价竞价房产目前有部（略）装修，产权方不负责恢复原样，房产以实际状况移交，请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房屋现状的认可，责任自负。（六）本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及（略）租，竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事先征得产权方书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，杭州（略）经济合作社有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！（七）本次竞价房产未（略）产权证及消防证。可能会影响竞买人（略）对何时能（略）相关权证不做任何承诺也不承担任何责任，竞买人（略）相关证照由竞买人自行负责，但产权方会给与一定配合。（八）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费（卫生费）、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。（九）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十）本次招租房产无优先（略）人。竞拍成功后，产权方或主管部门如对标的房产进行立面改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由拖延、阻碍，否者，产权方将追究竞买人违约责任，产权方及主管部门对改造期间竞买人的停业等其他损失不做任何赔偿、补偿，请各竞买人知悉。（十一）竞买人竞拍成功后，如需对竞价房产装修、改造，须事提前7天将装修方案报送产权方审批，产权方审核同意后方可施工。装修过程中不得损害房屋主体结构，不得改变房屋外立面，同时装修过程中不得侵害周边邻里关系，不得对周边居民、商户正常生活、生产造成不良影响。（十二）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年1月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年1月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：（一）竞买人必须为（略）地（略）范围内的企业（不含个体工商户），（略）资本实到账（略）（含）以上，持续经营（（略）年至今）五年（含）以上。企业可委托法定代表人参与竞买，企业（略）需提供营业执照原件及复印件并（略），委托法定代表人竞买需提供营业执照原件及复印件并（略），法定代表人（略）原件及正反面复印件并（略）。（二）竞买人原则上工业指标和纳税必（略）之内，如新竞买人入驻，工业指标及纳税原则上也必须满足以上条件。（三）竞买人企业近两年（（略）年1月1日至今）主营业务平均年收入不得少于（略）（含）以上，稳定经营，具有一定发展潜力。（四）竞买人（略）时，需提（略）出具的《资格审查意见书》；《资格审查意见书》根据竞买人提交的（略）开具。线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年1月6日（略）时止，审核地址：（略）2号，联系人：（略）话：（略）；同时线下资格审查需提供以下材料：1、竞买人是企业的：需提供营业执照原件及复印件盖公章，法人代表原件及复印件盖公章；提供企业（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日财务年报表（报表以企业所在地税务部门出具为准）；（略）资本（略）以上银行入账凭证原件及复印件盖公章或企业（略）年年度审计报告原件。2、竞买人（企业及法人代表）人民银行征信报告原件，时间要求：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日。3、企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年1月7日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）托方联系地址：（略）2号竞买入口：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMus（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;