<（略）将于（略）年1月（略）日（略）时起拍，变卖期（略）天（延（略）址：https:（略）.com 户

一、拍卖标的：

（略）仁文·大儒世家梅亭北地块（略）#、（略）#（略）地下连接体地下1层（略）车位［未（略）产权证］。

评估总价为（略）（略）；起拍价（略）（略）；保证金（略）（略）；增价幅度（略）（略）。

注：提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水

电物业欠费、标的物移交等方面的纠纷，由买受人自行判断处理，请竞买人亲自实地

看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）

进行。但须（略）委托手续；竞买成功后。

竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的方式：意向竞买人自行前往到达标的物（略）看样，本次

拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况，就拍卖标的物

已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖公告中最大程度的说明，拍卖人在拍卖公告中的附

件内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔

细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲

临（略）实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行

为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知

及未知的瑕疵。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有

竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）

且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不负责清场及标的物的移交、不承担拍卖标的

瑕疵保证。

特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解

标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付的税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权

人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、如未能成功（略）产权过户手续及标的物正常移交，作不成交处理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得老

（略）指

定（略），开户银行：（略）公司（略），账号：（略））,拍卖未成交的，竞买人冻结的保证

金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再任细阅读本院发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话：（略）-（略）

拍卖成交确认电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）

<（略）

二〇二一年十二月三十日