招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-31在采购与招标网发布 芜湖市湾沚区湾沚镇三元村73.6198亩肖垾林场20年...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场（略）年期经营权出租公告关闭（略）期日历加载中..标的代码（略）TD（略）查看次数（略）标的位置芜湖标的类型土地承包标的挂牌价格底价（略）.6（略）交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租方承诺本出租方（（略）湾（略）经济合作社）拟公开出（略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场（略）年期经营权,现委托安徽长江农林产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场（略）年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《林地经营权租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名（略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场（略）年期经营权（标的编号：（略）TD（略））。（二）出租标的基本情况1、（略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场（略）年期经营权是指依照国家法律法规及相关合同规定，对该标的对应林地进行占有、使用及收益的权利。2、标的坐落：坐落（略）湾（略）三（略）太子庙附近。3、标的面积：（略）.（略）亩。4、主要树种：少量各类杂树及毛竹等。5、四至范围：（略）李福龙等农户旱地，西（略）小塘，（略），北至潘大冲。6、标的现状：闲置。7、其他情况：本次出租标的暂未（略）林权证和土地使用权证等资料。（三）租赁期限（略）年，租赁期限自双方签订《林地经营权租赁合同》之日起5个工作日后的次日算起。（四）租赁用途林木种植。（五）特别提示1、本次经营权交易时，在同等条件（略）湾（略）三（略）集体经济组织成员享有优先权，优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。2、意向竞租方如需查看出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交（略）查看申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查看时间，由其自行查勘（略）。3、本次出租标的承租后，出租标的范围内的各类林木（少量各类杂树及毛竹等）交由承租方依法自行处置，处置收益由承租方享有。4、本次出租标的暂未（略）林权证和土地使用权证等资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。三、出租（略）湾（略）经济合作社。四、出租行为的决策及批准情况本次出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、出租标的的资产评估情况1、资产评估的委托方：（略）湾（略）三（略）民委员会。2、评估机构：芜湖恒盛资产评估（略）合伙）。3、评估基准日：（略）年（略）月（略）日。4、评估报告名称及文号：《（略）湾（略）三（略）委会（略）.（略）亩肖垾林场每年租赁费资产评估报告书》（芜恒评报字[（略）]第（略）号）。5、评估对象：（略）湾（略）三（略）.（略）亩肖垾林场每年（略）场价值。6、评估结果：截至评估基准日，被评估对象评估价格为人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、（略）年期挂牌起始价（出租底价）：人民币（略）.6（略）。2、出租标的租金（略）要求及方式：（1）租金（略）四个周期（略），每个周期为5年，每期租金为全部合同年度租金总额的（略）%。第一个周期租金自《林地经营权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性（略）至安徽长江农林产权交易所指定账户，以后每个周期的租金在上一个周期结束前一个月内，由承租方（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则，出租方有权单方解除《林地经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（2）自《林地经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《林地经营权租赁合同》约定第一个周期租金的一部（略）。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已对出租标的进行了实地勘查，对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：对“本次出租标的承租后，出租标的范围内的各类林木（少量各类杂树及毛竹等）交由承租方依法自行处置，处置收益由承租方享有”、“本次出租标的暂未（略）林权证和土地使用权证等资料”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江农林产权交易所的经济、法律责任。（3）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交；承租方应配合（略）出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（4）意向竞租方承诺：如出租标的实际面积与本公告公示面积存在差异时，不调（略）成交价款。（5）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方应当严格遵守《中华人民共（略）土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《（略）林权管理条例》等相关法律法规规章从事正常生产经营活动。（6）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方应当依法采伐森林、林木，并在规定的期限内及时完成林地的采伐，更新造林任务。（7）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方应当依法保护和合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，不得自行或准许他人在林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。（8）意向竞租方承诺：在经营权期限内，与出租标的相关的所有消防、防盗、安全等工作均由承租方负责，若发生消防事故、失窃等致出租方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。（9）意向竞租方承诺：在经营权期限内，林地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，由出租方协助承租方调解处理，产生的相关费用由承租方承担；承租方也可以通过司法途径解决，出租方不承担承租方任何经济损失。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方应认真抓好安全生产工作，因安全事故或造成他人伤亡、社会治安以及偷盗等问题或人力不可抗拒的自然灾害时造成的一切后果，承租方自行处理，出租方不承担任何责任。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，未经出租方的书面同意，不得以任何形式对外转让、转租、抵押出租标的使用权。（（略））意向竞租（略）提供的各项支农惠农政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。（（略））意向竞租方承诺：承租方遵守国家法律、法规和政策，守法经营，依法纳税，应根据有关法律、法规规定自行（略）相关手续。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方对出租标的内的林木进行采伐，若相关法律、法规规定须提供采伐许可证的，则由承租方自行（略），与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方因经营需要添置不可移动的设施、设备，以及相关建设等须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，自觉接受有关部门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的一切经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方违反有关法律、法规规定被处罚的，应自觉缴纳相应的罚款、滞纳金；因承租方违法违约行为给第三人造成损失的，由承租方承担相应民事责任。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，林地被依法征用、占用时，承租方应当服从，林地附着物补偿费和青苗补偿费归承租方所有，林地征用、临时用地补偿归出租方所有，对应合同年度出租价款按照出租方签订相关征用、占用协议次日起，以月（每月按（略）天计算，不足一个月的不计）为单位折算核减对应年度出租价款，以后年度出租价款按经营权对林地面积减去被依法征用、占用林地面积重新计算（略）年度出租价款。（（略））意向竞租方承诺：在经营权期限内，应合理安排林木种植时间，掌握所种植林木的成熟期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所种植的林木成熟期等问题，不能将其及时清理，由此造成的相关责任由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：合同期满或因承租方原因提前终止时，承租方在1个月内负责清理地上附属物（包括地上未成熟的林木），将林地进行平（略）、恢复原状，无条件将出租标的所对应的林地以现状交还给出租方，并将添置的可移动设施、设备自行撤走，否则视为承租方放弃林地上的附属物及设施、设备所有权，出租方有权自行处置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方（略）的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：意向竞租方同意按不低于租金底价对出租标的进行报价；否则，视为意向竞租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对出租方拟定的《林地经营权租赁合同》（样本）内容无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日。（二）挂牌期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（5）个周期。（三）（略）时间自（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交