招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-13在采购与招标网发布 广州中医药大学顺德医院附属勒流医院（佛山市顺德区勒流医院）物业管理服务定点采购公告DDJJ-2021-262244。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广州中医药（略）（（略）顺（略））采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：广州中医药（略）（（略）顺（略））物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：（略）年（略）月1日至（略）年4月（略）日，保安人数2人，单价：（略）人月；合计5个月采购项目内容及（略）概（略）坐落（略）1-2号，始建于（略）年，集医疗、预防、教学、康复、（略）服务为一体的二级甲（略），同时我院也获得了广东（略）、（略）全科（略）实践基地（略）协会单位会员（略）现占地面积近（略）亩，建筑面积5.5（略）平方米，（略）域面积约2.6（略）平方米，编制病床（略）张，（略）个临床、医技科室，其中二级性病实验室、PCR实验室、理化实验室均取（略）认可准入。二、保安服务的工作目标有一（略）安保运作方法和严格的操作规程来维护医疗各种秩序，能处置各项应急工作，具有服务群众的意识；建立良好形象，对外树立文明窗口，对内建设优质安全的服务质量；能提供安全检查、安全技术防范及安全风险评估等服务。三、人员要求1、本项目需配备的保安员共2名，服务期共5个月。（略）的保安人员（略）岁以下，平均年龄不得超过（略）岁，平均身高在1.（略）米以上，以男性为主，初中或以上的文化程度，身体健康，具备良好的语言表达及沟通协调能力，综合素质达到客户要求。2、注重仪容仪表，文明执勤、礼貌服务，（略）良好的保安窗口工作形象。3、保安员上岗时必须持有保安员资格证，需严格依照国家相关法律法规及《保安服务管理条例》规定履行职责，并严格（略）规章制度和岗位工作纪律。四、服务要求1、保安员必须穿制服上岗（保安四季服装、对讲机等保安执勤所需要的基础服装装备须由乙方配备），注意个人仪容和礼貌，文明值勤。做到不迟到、不早退，准时交接班，坚守工作岗位，积极工作。值班期间，不做与工作无关的事情，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉。有病有事做好调班或提前（略）请假手续。2、有良好（略）德和服务态度，语言文明，动作规范，形象良好。对医务人员、患者和家属要以礼相待。3、积极开展（略）小时保卫、巡逻等勤务工作，有序（略）域内的正常工作秩序和治安秩序（略）域、（略）域、（略）的车辆引导停放及看护工作，保障医护人员、患者的财物安全，及时制止各类刑事、治安案件及医患纠纷事件的发生；机动支援与控烟工作。4、及时做好值（略）观（略）域的人员财物及秩序、消防设备情况等的报警监控，发现异常及时报告；每天下班后保安值班人员要（略）域是否关好门窗、水电、电梯等，检查消防设施有没有存在安全隐患，并做好登记，反馈。5、保安人员（略）的正常秩序，对进入院内人员进行及时监控，对需要提供服务人员提供必需的服务，对非正常拍照、调（略）利益行为，给予及时干预，并及时报告采购人进行处理。（略）域实行内（略）小时监控，协助公安机关打击不（略）的干扰，特别是对医托、盗窃（略）子的打击。6、一旦出现医患纠纷，保安人员第一时间赶赴（略）维护秩序，保护好医务人员的人身安全。凡（略）域烧纸、摆花圈、拉横幅、设灵（略）形象干扰医疗秩序的行为，应采取合法手段及时有效制止，并（略）或公安管理部门的行动要求。7、保安员（略）域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护医疗等各种秩序的正常运行，确保人员及财产安全。并积极提出“四防”的合理化建议。8、保安人员（略）的义务消防队，积极参加各种科学的培训，每半年最少要进行两次消防演练和安保应急演练，每半个（略）的消防设施检查，定期（略）域进行全面的安全检查，做好日常标识管理。排除各类安全隐患，确保各项安全防范措施落实到位，做到防患于未然。9、保安人员须（略）领导的工作安排，（略）的监督和检查。保安主管人员须每（略）域进行查巡，经常与临床科室沟通，及时（略）域、（略）提出的问题。五、岗位职责（以甲方相关规定为准）1、每班交班必须提前十（略）钟接岗，进行交接班事宜，交班人员要交代清楚值班期间所需要注意的事项，接班人员检查岗位设施、物品是否正常，交接双方在物品交接本上签字确认。2、保安（略）义务消防员，有义务（略）做好消防安全管理工作。3、严格（略）安全管理规章制度，（略）域防火、防盗、防治安事件、防自然灾害事故等安全防范工作，维（略）域正常秩序。4、旧门口岗：维持旧门口范围、门诊秩序、（略）对群众做好引导和解（略）车辆，维持秩序，停车收费。维持群众车棚和职工车棚车辆秩序，看管好车辆，杜绝失窃现象，（略）域控烟，打击医托。中、晚班负责机动巡逻。5、新门口岗：维持新门口范围、急诊科秩（略）对群众做好引导和解（略）车辆，维持秩序。维持群众车棚和职工车棚车辆秩序，看管好车辆，杜绝失窃现象，（略）域控烟，打击医托。6、妇产科（略）岗：（略）小时有人在岗执勤，做好出入人员的检查、核对身份和登记工作；对（略）域每隔（略）钟进行机动巡查一次，发现异常情况，异常动态及时上报，巡查按甲方要求进行登记；对前来就诊的群众做一些力所能及的指引及服务帮助；对（略）域进行消防巡查；对日常就医秩序进行维护。7、新门口收费岗：负责新门口停车场收（略）对群众做好引导和解（略）车辆，维持秩序。维持群众车棚和职工车棚车辆秩序，看管好车辆，杜绝失窃现象，（略）域控烟。8、机动巡逻岗：（略）的机动巡查，发现问题及时跟进，防范事故与盗窃，机动性强，（略）的消防巡查和打击医托，哪里有需要就往哪里支援。（1）熟（略）内各类设备,物品放置的位置,发现移动设备,物品有可疑情况要及时上报;目测检查电线,（略），公共设施有无明显损坏,有无高空坠物危险，发现有损坏或危险因素时必须立即报告有关人员迅速检修;（2）巡逻中闻到异味,听到可疑声响，看到异常事件要立即查明情况,并及时上报;（3）发现盗窃,流氓等违法犯罪（略）子,要及时呼叫支援并上报，设法制止;（4）发现火苗及初期火灾须立即上报,组织救火,必要时迅速报警;（5）发现吵架,打架,斗殴,要劝止并及时上报处理;发现可疑物品要立即作安全处理,并及时上报;（6）巡逻保安需熟（略）域的特点，（略）消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法；发现异常及安全隐患，立即采取措施并报告，发现和排除各种不安全因素；善于发现、（略）析处理各种事故隐患和突发事件；（7（略）层进行定时巡查，巡查频度每隔2小时巡查一（略）要求签到；（8）对（略）域强化保安执勤力量，与保安室人员轮流在（略）前（略）域指引入（略）要求停放，避免外来车辆乱停乱放（略）交通；（9）（略）的消防巡查，对存在消防（略）域，及时（略）主管部门并提出（略）改建议。定期举行消防演练；（（略））加（略）巡查，采取有效措施防范“号贩子”“医托”的诈骗活动。保安发现情况后，应及时采取措施驱逐“医托”或打电话给派出所，由专人出面调查。定期汇总“医托”防治情况，并提供给院方进行防范宣传。9、巡（略）域安全保卫要求：（1）配电房：主要是高压电和配供电，防范措施：防破坏，保安要（略）域加强巡逻。（2）供应室：主要是压力容器，防范措施：防破坏，保安要（略）域加强巡逻。（3）高压氧舱：主要是易燃易爆物品，防范措施：防火、防爆，保安要（略）域加强巡逻。（4）药库：主要是麻醉药品和易爆物品，防范措施：防盗、防火，保安要（略）域加强巡逻。（5（略），防范措施：防火，防破坏，保安要（略）域加强巡逻。（6）污水处理站：主要是污水的处理，防范措施：防火、防爆、防破坏、防污染，保安要（略）域加强巡逻。（7）酒精仓：主要是易燃易爆物品，防范措施：防火、防爆，保安要（略）域加强巡逻。（8）氧气贮罐库：主要是易燃易爆物品，防范措施：防火、防爆，保安要（略）域加强巡逻。（9）其他重点部位：防范措施：防火、防爆、防盗、防破坏，保安要（略）域加强巡逻。六、实施要求及注意事项1、中标人如（略）范围内登记（略）的供应商，必须自合同签订生效之日起（略）日内（略）范围内设立依法进行工商登记的（略）支机构，否则视为拒绝履行合同义务处理。2、保安人员应（略）及中标人的双重管（略）的监督（略）有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。保安人员应拥（略）线、方针、政策，（略）的规章制度，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。认真履行岗位职责，（略）总务科根据工作需要做出的统一安排调配。无违法犯罪记录。爱岗敬业，恪尽职守，遇紧急突发事件发生，必须积极采取措施应对。3、所有保安人员的（略）及简历，必须复印一份交给采购人存档，并按要求送当地（略）公安中队备案。需要更换保安时，提前与采购人沟通，审核合格后才能更换。若发现保安人员有“黄、赌、毒”等违法行为，采购人有权撤换，并追究其行政法律责任。4、按照采购人的要求配置人员，并配置项目相关人员的装备包括但不限于对讲机及其维修费用等。5、中标人须为保安人员提供入职前体检，并且合格的才能上岗；另须为保安人员每年进行体检。6、可享受在甲方饭堂用餐的便利，伙食费由乙方保安人员自理。7、中标人需自配电脑、考勤设备和打印机等办公设备和耗材。8、中标人的各岗位（略）保安统一服装，并由中标人负责其员工工服配备和洗涤。9、中标人必须承诺中标后对保安员进行岗前培训，合格后才可上岗；负（略）操作的保安员必须熟悉操作规程，须持建（构）筑物消防员证上岗。保安人员所发生的培训费用由中标人负责。（略）、（略）同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。（略）、中标人须自行解决后勤管理服务时所需的日常工具和劳保用品，（略）的行业形象来要求及规范，确保文明工作。（略）、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目（略）安全、高效、有序和有计划地运转。（略）、中标人有责任（略）接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。（略）、中标人需在服务方案中作出工作交接及管理方案。（略）、服务期服务范围内被盗窃、抢劫等事件（因中标人管理过失）所造成的一切损失及责任由中标人承担。（略）、未经批准，外人不得随意进入监控室。监控录像资料由中标人统（略）总务科保存，未经总务（略）相关领导同意，任何单位和个人不得查看监控录像资料。（略）、中标人要做好安全保密工作，（略）批准，不得随意接受媒体采访，不得（略）机密信息，或售卖信息等，违者追究一切相关责任。（略）、中标人对聘用员工必须严格管理，对他们的行为负全责，如发生劳资纠纷、意外（生病、伤亡事故）或违反规定、触犯国家法律等，由中标人承担全部责任，与采购人无关。（略）、服务期内，中标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标人全部负责；中标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。（略）、如在工作过程中发生车辆（财物）被（略）有权作出相应处罚。（略）、中标人不得要求保安员从事下列行为。（1）阻碍国家机关工作人员依法执行公务；（2）非法剥夺、限制他人人身自由；（3）罚款或没收财物；（4）扣押他人证件或者财物；（5）辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人；（6）私自为他人提供保安服务；（7）处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议；（8）监视机关工作人员工作和生活；（9）其他违反法律规定的活动。七、考评办法及内容1、考评办法采购人根据相关要求每月对驻我院服务人员工作效果进行考评，满（略）为（略），其中，附表1（略）保安服务满意度调查表》为（略），由各科室循环评价；附表2