招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-29在采购与招标网发布 福建省华安县医院后勤物业管理服务采购项目服务类采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福建（略）后勤物业管理服务采购项目服务类采购项目公开招标招标公告项目概况受福建（略）委托，华（略）对[（略）]hajyzx[GK]（略）、福建（略）后勤物业管理服务采购项目服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福建（略）后勤物业管理服务采购项目服务类采购项目的潜在投标人应（略）zfcg.czt.fujian.gov.cn免费申请账号（略）按项目获取采购文件，并于（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：[（略）]hajyzx[GK]（略）项目名称：福建（略）后勤物业管理服务采购项目服务类采购项目采购方式：公开招标预算金额：（略）包1：合同包预算金额：（略）投标保证金：0（略）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（（略））1-1C（略）-物业管理服务物业管理服务3（年）（略）后勤物业管理服务采购项目招标内容及要求一、项目概况（采购标的（略）位（略）号，是集医疗、急救、预防、保健、康复、教学为一体的二级乙（略）始（略）”的服务理念，为进一步（略），充（略）体现公开、公平、公正的原（略）物业管理服务面向社会招标，以确保服务质量，降低运行成本，提高经济效益和社会效益。1（略）现有开放床位（略）张，占地面积约（略）㎡，建筑面积：（略）5层有（略）.（略）㎡，（略）6层有（略）.（略）㎡，（略）地上7层地下1层共有（略）㎡，以及公共场所（包（略）和绿化地）。投标人应在（略）进行（略）考察。2、招（略）物业管理服务，（略）域内环境卫生保洁、医疗运送、安保消控管理、医疗废物收集管理服务及临时紧急任务项目。最高控制价（略）（三年），投标人的投标报价不得高于最高控制价，否则视为无效投标。3、计划实施时间：（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日。在合同签订后开始实行。4、项目服务年限：三年。5、岗位配置：岗位人员配置表1序号岗位岗位人数服务范围1保洁人（略）门诊五层1人行（略）病案室2门诊四层1人血透室3门诊三层暂不启用4门诊二层1人各科室5门诊一层1人急诊科、发热门诊放射科6门诊一层1人大厅，收费处、药房、放射科7（略）住院部六层1人儿科病房8住院部五层暂不启用9住院部四层1人外科病房（略）住院部三层2人妇产科病房产房（略）住院部二层1人手术室（略）住院部一层传染病房大厅（略）五层2（略）五层（略）四层1（略）四层（略）三层1人检验科信息科（略）二层1人内镜室超声科心电图（略）一层1人供应室MR大厅小计人数：（略）人（略）人序号岗位岗位人数职责范围（略）项目经理1人负责（略）个项目的日常沟通、协调、培训等工作（略）保洁主管1人负责保洁服务质量检查、督导，员工岗前培训及各项制度的执行（略）专项技工2人负责全院（略）、风扇清洗、电梯闪钢保养，洗地机清洁地面（略）医疗运送2人负责全院生活垃圾、医疗废物的收集、运送及暂存的消毒管理、医疗废物称重、登记；各科室标本及单据的运送（略）病人运送1人负责急诊、手术及妇产病人运送（略）物品运送1人各科室办公用品的领用与运送（略）夜班值班2人负责夜班应急卫生保洁、其他突发事件的处理（略）洗衣房3人负责布类、工作服的日常清洗、收集、下送（略）机动替班2人负责日常员工的请假、离职替班、应急加班等（略）外围1人负责全院外环境卫生保洁（略）保安员6人日常安全巡逻、消防检查及消控室值班小计人数（略）人合计人员：（略）人表2二、技术和服务要求一）、总体要求：1、投标人应根据招标文件要求提供其为本采购项目设计的管理计划及方案说明（含服务项目、人员配置、设备、费用等清单），并在投标文件中报出服务项目的报价明细。2、投标人应根据本项目的特点，提供切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方（略）的实际需要进行完善和补充，在工作内容不改变的情况不得追加任何费用。3、投标人应接受院方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、工作流程、考核制度及其他相关的工作制度。4、投标人应配备所需的管理人员及各专业技术人员，并明确所配人员结构构成、人员数量，保洁服务（略）人，保安6人。总人数不少于（略）人。员工身体健康良好、年龄不得超过（略）周岁。5、所有人员要求统一着装，持证上岗，佩带明显的标识，工作人员对应（略）域要相对固定。人员岗前培训率达（略）%，上岗人员合格率达（略）%，每月应组织一次全员培训。6、对科室急事，（略）紧急程度，要求物业服务人员在（略）钟内到（略）并及时解决问题。7、在日常工（略）、科室提出的问题和建议一般不超过4小时解决或解答，比较复杂问题，2天内予以解决。8、严格执行“三满意”（患者满意、职工满意、社会满意）。9、严格执行服务承诺，接受群众监督，执行不到位则严格处罚，按条款列入考核，与当月承包酬金挂钩。（略）、每日固定的服务项目：每日定时上班，固定的服务内容主要为卫生保洁、医疗运送、班外值班点面巡回保洁及运送。（略）实际要求的其它保障工作。如遇到专项活动或检查时须完成突击保洁任务。（略）、制定突击保障任务和应急突发问题的响应时间及处理方案情况。（略）、投标人应根据各服务岗位人员需求量进行人员数量的合理配备，在履行合同过程中如出现人员配备量无法满足岗位需求的情况，应按岗位实际需要人数进行调（略）配备。二）、保洁服务：1、范围：绿化、垃圾桶、地面、空调、空气消毒机、盆栽、墙壁（柱）面、电梯轿厢门、脚踏板、开关盒、宣传牌、标志牌、金属贴字、壁饰物、消防设施、门、门把手、门框、服务台、服务窗口、候诊椅、天花板、监控探头、音箱、吊（壁）扇、排气扇及通风口、灯饰及其它不锈钢设备等。2、工具及清洁消毒剂：2.1工具：专业保洁车、毛刷、垃圾铲、榨水车、拖把、抹布、喷壶、抹水器、玻璃刮刀、消毒清洁桶、地板铲刀、黑色垃圾袋、铝合金梯等；为防止院内交叉感染，卫生保洁工具应严格以颜色标明并（略）开使用；生活垃圾和医疗垃圾（略）别为黑色和黄色包装袋。2.2清洁消毒剂：中性全能消毒清洁剂、消毒剂、玻璃清洁剂、不锈钢光亮剂及其它金属保养剂等；必须是通过国家相关部门审批、并接受院感科检查合格后的优质产品。3、保洁内容及要求：3.1地面牵尘：用尘推对地面进行牵尘，并用地板铲刀铲去口胶等黏附物，尘灰用毛刷及垃圾铲扫去倒入保洁车垃圾袋中。3.2清理垃圾桶：收集垃圾、消洁垃圾桶，套好垃圾袋，清洁烟灰缸并更换米石，其中不锈钢垃圾桶外表在擦拭干后用不锈钢光亮剂进行擦拭保养。3.3地面湿拖：用消毒剂湿拖地面，污渍处喷洒中性全能清（略）部处理。3.4服务窗口、服务台擦拭：用消毒剂擦拭服务窗口、服务台。3.5门、桌椅擦拭：用消毒剂擦拭桌椅、门、门把手、门框，其中玻璃用抹水器、玻璃刮刀及玻璃清洁剂清洗。3.6摆放物品擦拭：用清洁剂擦拭大厅内摆放的标牌、柜式空调、空气消毒机、盆栽、消防设施等物品，其中不锈钢设施用不锈钢光亮剂进行擦拭。3.（略）米以下墙面、柱、踢脚板及附属物擦拭：用清洁消毒剂擦拭墙面及开关盒、宣传牌、墙壁饰物、消防设施等，污渍处喷洒中性全能清洁剂擦拭，其中金属贴字用对应金属保养剂擦拭保养。3.8洗手池、水龙头的清洗、擦拭，保洁时（略）域内物品摆放（略）齐。3.9巡视保洁：根据实际需要安排巡视频率，及时清理烟灰缸，垃圾桶及地面垃圾。3.（略）地面牵尘：根据实际需要安排牵尘频率，及时清理地面尘土，保持洁净。3.（略）周期保洁：3.（略）.（略）米以上墙面、柱及天花板每周除尘一次。3.（略）.2灯饰、排气扇及通风口、监控探头、音箱等每周擦拭一次。3.（略）.3（略）、空气消毒机每周清洗一次。3.（略）.4可根据实际需要调（略）以上保洁频率。4、病房保洁：垃圾桶、橱柜、茶几、沙发、床头柜、治疗带、输液架、床架、餐板、陪伴椅、墙面、壁饰物、门、门把手、门框、窗框、窗台、开关盒、踢脚板、天花板、监控探头、灯饰、吊（壁）扇、通风口、地面、阳台等。4.1保洁用具：专业保洁车、尘推、毛刷、垃圾铲、榨水车、拖把、抹布、小方巾或一次性消毒湿巾、喷壶、消毒清洁桶、垃圾袋、铝合金梯、中性全能清洁剂、玻璃清洁剂、消毒剂等。4.2保洁内容及要求：4.2.1清理垃圾桶：将房内所有垃圾倒入保洁车上垃圾袋内，并清洁垃圾桶，更换垃圾袋。4.2.2地面牵尘：将喷好静电洗尘剂的小尘推从病房进门的另一侧开始环绕房间进行牵尘，推至门口处结束。最后将灰尘和垃圾清扫倒入保洁车垃圾袋内。4.2.3擦拭公共物体表面：用浸泡过消毒液的抹布对台面、橱柜、茶几、沙发、开关、壁饰物、门、门把手、门框、窗框、窗台、阳台等病房公共部位进行擦拭，污渍处喷洒中性全能清洁剂擦拭，玻璃设备用玻璃清洁剂擦拭，墙面（略）部处理。4.2.4病床擦拭：（含床头柜、治疗带、输液架、餐板、床架、陪伴椅、热水瓶）用含氯消毒湿巾或经消毒液浸泡好的小方巾进行擦拭，做到一桌一布，一用一消毒，防止交叉感染。4.2.5湿拖地面：用拖把进行地面湿拖，发现地面有顽固污渍的应喷洒中性全能清（略）部处理，并在湿拖前置放“小心地滑牌”提醒过往行人。4.2.6保洁时（略）域内物品摆放（略）齐。4.2.7隔离病人床上用品单独包装送洗衣房处理。周期保洁：墙面、天花板等每周除尘一次。踢脚板、灯饰、通风口、烟感器、监控探头、音箱等每周（略）每周清洗一次。可根据实际需要调（略）以上保洁频率。5、（略）及医务人员卫生间保洁：5.1保洁范围：垃圾桶、地面、便器、门、门把手、门框、窗框、桌椅、窗台、墙面、扶手、沐浴器、感应器、开关、（略）、镜面、台面、水龙头、洗手盆、天花板、灯饰、排气扇及通风口等。5.2保洁用具：消毒清洁桶、抹布、喷壶、抹水器、玻璃水刮、玻璃铲刀、镜布、厕刷、榨水车、铝合金梯、中性全能清洁剂、洁厕剂、玻璃清洁剂、空气清洗剂、消毒剂。5.3保洁内容及要求：5.3.1清理垃圾：收集垃圾，并清洁垃圾桶，套好垃圾袋；5.3.2清洁便器等；5.3.3启动冲水器，冲去便器内部残留污物；5.3.4往便器内部喷洒洁厕液，并用厕刷由上往下环绕刷洗；5.3.5启动冲水器，冲净便器；5.3.6用浸泡过消毒液的抹布擦拭，自上而下水箱及便器表面；5.3.7清洁门、门把手、门框、窗框、窗台、墙面、（略）、扶手、沐浴器、感应器、开关等；将中性全能清洁剂喷洒在抹布上，对以上部位进行擦拭，擦拭墙面时，可直接将药液喷洒在墙面上进行擦拭。5.3.8清洁镜面：5.3.8.1用玻璃铲刀铲去镜面上黏附物；往镜面喷洒玻璃清洁剂，用抹水器进行抹水，然后用玻璃水刮拭干净；用镜布擦去余留水珠。5.3.8.2清洁台面、水龙头、洗手池；往以上部位喷洒中性全能清洁剂；用百洁布擦去污渍；用抹布擦拭干净；将台面上物品摆放（略）齐。5.3.9清洁地面：消毒液湿拖地面。5.4巡视保洁：根据需要安排巡视保洁频率，及时清理垃圾，（略）域洁净、干燥。5.5周期保洁：5.5.（略）米以上墙面、天花板、（略）每月除尘一次；5.5.2灯饰、吊（壁）扇、通风口、监控探头等每周擦拭一次；5.5.3可根据实际需要调（略）以上保洁频率。6、院部办公、辅助科室（略）域的保洁：6.1保洁范围：台面、桌椅、沙发、茶几、床架、橱柜、盆栽、电脑及打印机、电话机、呼叫器、仪器、电视机、墙面、踢脚板、开关、壁饰物、洗手池、门、门把手、门框、窗框、窗台、阳台、天花板、灯饰、吊（壁）扇、通风口、监控探头等；6.2保洁用具：专业保洁车、尘推、毛刷、垃圾铲、榨水车、拖把、抹布、百洁布、镜布、喷壶、消毒清洁桶、垃圾袋、人字铝梯、静电牵尘剂、橱柜、电视机、电话机、床头柜、治疗带、输液架、床架、开关、壁饰物、门、门把手、门框、窗框、窗台等进行擦拭，污渍处、喷洒中性全能清洁剂擦拭，玻璃设备用玻璃清洁剂擦拭，墙面（略）部出来，