招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-27在采购与招标网发布 昆明市疾病预防控制中心“物业管理服务”竞争性谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号FKM（略）采购项目名称昆（略）“物业管理服务”采购人昆（略）原公告标题昆（略）“物业管理服务”竞争性谈判公告重新招标原因修正内容1.采购公告内（略）采（略）采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令（略）号】》等有关法规，（略）机关（略）对昆（略）“物业管理服务”项目进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内（略）具备相应经营条件的供应商（略）参加。此次竞争性谈判方式采购活动（略）明信公证处进行公证。1、项目编号：昆采竞（略）、项目内容：“物业管理服务”[详见谈判（略）格式一采购需求一览表]3、项目预算：￥（略）.（略）（人民币：（略））4、索取竞争性谈（略）（http:（略）.com）、昆（略）（http:（略）.com）相关时间安排。5、凡有意参加竞争性谈判者，请（略）昆（略）址：http:（略）.com，凭企业（略）（（略）上获取竞争性谈判文件及其它谈判资料。未（略）企业（略）（（略））的企业需要按（略）公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（（略）），并在昆（略）完成（略）通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。6、谈判（略）光盘递交地址：（略）7（略）（http:（略）.com）、昆（略）（http:（略）.com）相关时间安排。8、谈判地址：（略）9、谈判供应商须提供的资格证明文件序号证件（文件）名称备注说明1营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置2法定代表人参加：法定代表人（略）明、（略）；或委托代理人参加：法定代表人（略）明、（略）、（略）。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置3提供经有资质的非本单位审计机构出具的最新一期（（略）年度）内容完（略）要素齐全的财务审计报告。新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置4供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置5缴税所属时间在（略）年1月至谈判截止日期前任意连续3个（略）税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭（略）出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置6缴费所属时间在（略）年1月至谈判截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置注：提交的所有证件原件由工作人员查验登记后于开标（略）退回。（略）、采购需求一览表项目名称：昆（略）“物业管理服务”项目编号：昆采竞（略）项目预算：￥（略）.（略）（人民币：（略））标段标号采购内容报价内容名称规格或详细性能要求（供参考的品牌型号规格配置参数）数量计量单位预算总价（（略））服务地点地点规格配置技术参数（偏离）报价单价（（略））报价总价（（略））最短进场时间AA（略）物业管理服务一、本次采购标的需实现委托代理，专家抽取，合同管理，信息公开，统计（略）析的功能目标（略）上（略）的工作流程需要。二、本次采购（略）采购法、中华人民共和国投标法，（略）目录及标准，政府采购进口产品核准要求。三、五、七项详细内容见招标参数要求四、采购数量详见参数，采购项目交付时间：。交付地址：（略）物业服务管理内容本项目物业管理内容包括：办公场所的保洁，绿化养护，职工食堂服务，实验室实验器皿、用品用具的清洗、配合“（略）七个专项行动”五个方面的内容，预算金额人民币（略）.（略）（大写（略）），服务期限一年。使用工作人员共计（略）人（配置数量中不包含管理人员），必须按照各服务项目点足额配齐工作人员。职工食堂服务部（略）有2名三级及以上级别的厨师。厨师、驾驶员等专业人员附相关人员资质证书。各潜在投标人根据实际情况配置专职或兼职管理（略）不小于三天，其（略）不少于一天，并在配置方案中说明岗位人员配置情况。本项目要求投标供应商报价时将服务人员（略）社会保险（五险）情况列入报价内，并明细所买险种。因项目服务内容特殊，要求投标供应商到（略）查勘，（略）了解实际情况，写入谈判文件的服务方案内，作为评审的符合性条件。具体要求见下：一、保洁部（略）：（一）保洁范围1（略）4（略）、（略）、（略）1-4（略）域，室（略）域，面积约（略）平方米。2、土桥（略）1（略）1-4层，2（略）1-4（略）及室（略）域约（略）平方米。3、豆腐（略）1-4（略）及院（略）域约（略）平方米（含院内门卫安全）。4、金马（略）及院（略）域约（略）平方米。5（略）4（略）、（略）、（略）1-4（略）全部窗户玻璃每年里外擦拭2次，在5月、（略）月，或甲方指定时间进行。（二）保洁服务要求：1、（略）域：外环境、（略）梯、电梯、扶手、（略）、卫生间、公共门窗玻璃、会议（略）等。2、第一次清扫必须在早上8点（略）以前完成；全日保洁。3（略）值班室每天清洗更换总值班被褥及更（略）域垃圾袋。4、材料：拖把、扫把、消毒液、洗衣粉、垃圾袋、草酸等相关的卫生保洁用品由承包方承担。在完成好以上本质工作的前提下，协助业主做一些力所能及的工作。（三）具体服务内容：公（略）域：①（略），地面踢脚、垃圾桶、灭火器、防火门、窗台、玻璃、墙壁开关等；②（略）梯，（略）、扶手擦拭和上养护剂、墙壁灯饰等；③电梯，轿厢地面门、（略）轨、（略）指示板、不锈钢壁、门上养护剂；④大堂，地面、入口脚垫、玻璃门、踢脚、植物、垃圾桶、开关、指示牌；⑤卫生间，硬性地面的拖洗、冲刷、小便池的清洁、洗手池的擦拭、镜面、金属物、门、玻璃、扶手的擦拭、墙壁、（略）部擦拭、备品的更换、脏物筒的刷洗清倒、脏物的集中处理；⑥外院，地面清扫、小型标志牌的擦拭、杂物筒的清洁、（略）面、花坛、草坪内的废弃物的拣（略）：地面的清洗、消毒、杀菌、吸尘、清洁室内设施家具、桌椅、电话、窗台、烟灰缸、纸篓、植物；⑧活（略）域，会议室、服务大厅地面的清洗、吸尘、拖洗、烟缸、桌椅擦拭、标示牌的擦拭、垃圾清倒等；⑨垃圾清运，垃圾的收集与集中并运送到集中地点，垃圾桶的清洁。日常保洁工作除每天早上和下午两次大清洁外，随时巡视保洁，做到随叫随到，若遇特殊情况作特殊处理。检查标准，各部位干净、（略）洁、无尘、无垃圾、无废弃物、无水迹、痰迹、无异味、立面光洁明亮。（四）人员配置（略）人。土（略）5人（其中1（略）专职协助体检保障的驾驶员1（略）5人；金马（略）1人；豆腐（略）1人。二、绿化养护部（略）：（一（略）绿化面积（含绿地）约（略）平方米；土（略）约（略）平方米；土（略）约（略）平方米；金马（略）约（略）平方米。依据国家《绿化养护等级质量标准》的规定执行二极管理与养护标准。对昆（略）绿化进行有针对性的专业管理和养护。所需工具、肥料、杀虫药品、绿化垃圾清理等由承包方承担。（二）绿化养护标准：1、（略）个绿地保持（略）洁美观、特色鲜明；树木、花草长势旺盛，定期对植物实施冲洗、修剪、松土、除草、施肥、防病虫、浇水等。2、乔、灌木修剪及时，树冠完（略）美观，（略）枝点合适，侧枝（略）布均称，枝条疏密适当，内膛不乱，通气透光，无明显的枯枝、死桠和严重的病虫。3、（略）树及绿地乔木树干挺直，倾斜度不超过（略）度，树干及树茎处无蘖芽滋生；（略）段上的（略）枝点高度应基本一致，长势（略）齐，无缺株、死树。4、绿地、花坛、（略）洁美观，植物长势健壮，无病虫危害、无枯枝、杂草、垃圾、纸屑及其它废弃物。5、灌木（包括花灌木）定干高度适宜，树形自然丰满；花灌木着花率高，开花繁茂；藤本植物长藤（略）布合理，枝叶覆盖均匀。6、绿篱长势（略）齐、平（略），形状轮廓清晰、高度适宜，无凸凹，无缺株、断带；（略）形绿篱轮廓鲜明，树冠表面平（略）、圆滑，不露缺空、不露枝干、不露捆扎物。7、草坪生长茂盛，颜色正常、定期修剪，混播草坪保持高度5厘米左右；生长期绿草如茵，不枯黄，无秃露空缺。8、及时清除杂草，保持绿地清洁；绿地（带）内土壤疏松、湿润，无高荒性卒草，不积水。9、科学合理使用农药、化肥，严禁因农药、化肥的使用造成空气及土壤污染。（略）、产生绿化垃圾自行清理，产生费用自行承担；每年用污水处理厂的淤泥对草坪施肥一次。（三）人员配置2人。三、职工食堂服务部（略）（一）职工食堂服务范（略）和土（略）两个无盈利性职工食（略）职工食堂提供职工早餐和中餐的供应服务，就餐人数约（略）人，并留有值班人员保证晚上应急处突人员的就餐保障；土（略）保证职工的中餐供应，就餐人数约（略）人，就餐餐费均由职工自行（略）定价（略）采购。（二）要求1、食堂工作人员要求身体健康，每年至少提供一次身体健康体检证明，并持证上岗。2、保持食堂操作间卫生及个人卫生，工作（略）定期考核。3、工作人员要求有一定烹饪技术，主厨（厨师）持证上岗，规范操作，遵守单位食堂管理制度。（三）人员配置5（略）食堂4人（含厨师1人）；土（略）1人（厨师）。四、实验室器具清洗（一）清洗范围1、理化、微生物、临检实验室各类玻璃器皿、实验室一般用具实验器具，以及实验室需要清洗的其它物品。（二）要求根据实验室工作需要，每日到岗。洗刷物品应达到实验室开展实验的要求。用于洗刷的个人防护装备和所需物资由实验室提供。负责洗刷间环境清洁。洗刷完毕离开前检查洗刷间水电门窗安全，发现问题及时报告。洗刷过程中遵守生物安全要求，不发生个人和对环境的生物污染事故。　　（三）人员配置3人。理化、微生物、临检实验室各1人1年（略）.（略）采购人指定A包报价（略）；注：1.A包报价已包括全部费用。2.供应商可根据自身报价情况，在完（略）填写“采购需求一览表”相关内容的基础上，另外增列表格或文字对报价中相关费用的报价明细进行说明（增列表格或文字的格式由供应商自拟，以供谈判小组评审）。2.竞争性谈判文件的获取：2.1凡有意参加竞标者，请于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）北京时间，下同，（略）昆（略）址：http:（略）.com，凭企业（略）（（略）上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未（略）企业（略）（USBKEY）的企业需要按（略）公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（USBKEY），并在昆（略）完成（略）通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。2.2采购人不提供（略）竞争性谈判文件服务。3.竞标文件的递交：3.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）:（略）。3.2（略）址为http:（略）.com，竞标