招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-27在采购与招标网发布 余杭区互联网产权交易中心关于杭州市临平区塘栖镇水北社区塘栖古镇内新村路22、24号商铺一层三年租赁使用权项目公开挂牌的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州余杭运河综保（略）公司定于（略）年（略）月9日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）临（略）水北社（略）、（略）号商铺一层三年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下：一、竞买标的物详情如下：序号门牌号建筑面积约（㎡）经营业态首年租金起拍价（（略））参拍保证金（（略））参拍资质要求最大用电量（千瓦时）1（略）临（略）水北社（略）、（略）号商铺一层三年租赁使用权（略）仅限经营肉制品销售使用（略）、营业执照上有对应的经营范围（经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围）。2、近5年内有4A级（略）2年经营经验。（以租赁合同为准）3、（略）单位或单位法定代表人、经营人须取得商标（略）证书（该商标与业态相匹配）或荣获中华老字号称号或非遗奖项评定或具有在有效期内的（略）特许。标的现有用电实际负荷为（略）KW，允许最大用电额定负荷不超过（略）KW，用电增容相关费用由中标单位承担，增容方案需经业主审核同意二、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产使用（略）络司法拍卖,标的物按现状竞拍。2、买受人应合理使用房屋和从事合法（略）有关部门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全、卫生等各部门审批，能否（略）营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，委托人及拍卖人不承担相应责任。3、本标的租期为3年，成交价为第一年租金，每年租金较上年度递增（略）%。物业费每年递增5%，具体详见租赁合同范本。4、签订合同前需（略）履约保证金（按租期末年年租金计算的3个月租金）。5、所有标的不得使用明火，用电量不超现有标的最大承载用电量，详见上述最大用电量。6、标的为木质结构建筑，易产生消防安全隐患，商户须严格（略）消防安全管理制度，按照消防标准及要求（略）、电线。禁止私拉乱接，不得使用碘钨灯等大功率（（略）W以上）照明灯具和烤炉、烤箱、电炸锅、电炉、电水壶等电加热器。原承租人本次竞价成功的也应当遵守上述规定。7、要求商户将户内消防报警设备（略）消控室，以满足消控要求。8、鉴于本次竞拍所涉租赁的房（略）4A（略）范围内，为（略）形象，要求承（略）对所承租的商铺进行装修（略）审核同意后方可装修。成交后在租期中成交人必须遵守运（略）商户管理办法。9、为丰富经营产品，避免出现产品同质化，（略）管理需要，承租户在签署合同中必须注明具体的经营内容，在后续经营中若确需调（略）经营内容的，需书面申请经出租房同意方可变更，在租赁期内，最多只允许调（略）一次。（略）、商铺成交后不得转租、转让，未到期退租须提前向产权单位提出书面申请，经产权单位同意后生效并不再退还已缴纳的履约保证金。（略）、租赁期内，如果承租方未符合以上经营业态及参拍资质要求的，出租方有权终止租赁合同，并按照合同约定追究违约责任。（略）、本标的有经产权单位确认的优先权人，在同等条件下享有优先权，若原承租人竞得此标的的，租赁合同从原合同到期日起算，非原承租人竞得的租期从租赁合同签订起算。（略）、请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。三、加价幅度：（略）或（略）倍数。四、保证金交纳及处置：1、竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3、竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：1、线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金（按租期末年年租金计算的3个月租金）缴入产权人账户（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）。2、（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。履约保证金按上述线下付款方式交纳。余款（略）操作可查看https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前交清成交款尾款及履约保证金，若成交人逾期缴纳上述相关费用的，本次成交作废，产权单位将另行招租，成交人已交的竞价保证金款项不予退还，交清所有款项后凭付款凭证及相关身份材料于（略）年（略）月（略）日（略）后续租赁手续。六、竞买人应具备条件：1、营业执照上有对应业态的经营范围（经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围）的企业法人、个体工商户方可（略）。2、近5年内有4A级（略）2年经营经验。（以租赁合同为准）。3、（略）单位或单位法定代表人、经营人须取得商标（略）证书（该商标与业态相匹配）或荣获中华老字号称号或非遗奖项评定或具有在有效期内的（略）特许。4、（略）者需携带营业执照原件、法人或经营人（略）原件（若有委托携带（略）原件及经办人（略）原件）及参拍资质要求的相关资质证明资料至产（略））审核并取得其出具的书面同意（略）证明。（略）资质审核需提供：1、营业执照原件及复印件（（略））2、法人或经营人（略）原件正反面及复印件（（略））3、产（略））出具的书面同意（略）证明。4、若有委托，提供前三项外还需提供（略）原件和被委托人（略）原件及正反面复印件（略）。（略）资质审核截止至（略）年（略）月8日（略）时，竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍，个体工商户及企业参拍需使用企业淘宝账户参与竞拍。七、咨询时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询，有意者咨询请联（略）咨询地址：（略）7日（9:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）、双休日节假日除外）联系电话：（略）-（略）（旅游开发科）。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：1、标的（略）、杭州余杭运河综保（略）公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、标的物移交手续由买受人自行（略），产权方给予协助，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。6、本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”拍卖咨询电话：（略）、（略），联系人：（略）经理。联系地址：（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMus（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;