招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-05在采购与招标网发布 【交易公告】焦作站南广场土地使用权出租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）土地使用权出租交易公告（略）以（略）委托的（略）土地使用权进行公开出租。一、出租标的信息1、项目编号：焦公资产权G（略）-（略）号2、标的名称：（略）土地使用权出租3、出租底价：（略）.（略）年4、标的基本信息：（1）出租资产坐落（略），该出租场地总面积（略）平方米，用（略）用地，以实际使用现状为准。（2）权益情况：现（略），建设用地规划许可证：焦规地字（略）第（略）号。（3）实物状况：出租场地总面积（略）平方米。其中1号场地位于（略）西北侧，面积（略）平方米，含（略）一条（长（略）米，宽4米），其余为草坪地面，具备通水、通电功能；2号场地为（略）东侧停车场，面积（略）平方米，沥青地面，具备通水、通电功能；3号场地位于（略）交叉口西北侧，面积（略）平方米，大部为混凝（略）部为未硬化地面，具备通水、通电功能。（4）资产现状：土地处于空置状态。5、承租期限：一标段1号、2号地块六年，二标段3号地块三年。6（略）。二、交易条件1、公告开始及截止日期：（略）年（略）月5日--（略）年（略）月（略）日，共5个工作日；若到期未征集到合格的意向承租方，则变更挂牌条件，重新挂牌；2、不涉及优先权人；3、重大事项及其他披露内容：（1）意向承租方应在被确定为承租方之日起五个工作日内将第一个周期土地租金以及相关服务费（略）至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《资产租赁合同书》，其缴纳的保证金在签订合同后无息返还；（2）租金交付方式：银行转账。第一期（年度）租金由承租方（略）至产权交易机构指定账户。自第二期（年度）开始，租金每年（略）一次，承租方须提前（略）日，以银行转账方式汇至出租方指定银行账户。《资产租赁合同书》签订之日起三年内租金固定不变，自第四年开始租金在上一年度基础上逐年递增3%。计算公式：a（1+3%）n-3，a为地块年租金，n为年限；（3）意向承租方在签订《资产租赁合同书》生效之日起5个工作日内，向出租方缴纳履约保证金4（略），租赁期满承租方无违约行为予以无息退还；（4）租赁物使用用途要求：（略）。本次资产（略）体出租，本项目共（略）2个标段，只征集1个承租方，承租方应将三处场地统一规划管理，（略）审核同意，需自行（略）相关工商、税务、卫生监督、消防等证照；（5）意向承租方可以去（略）实地勘察，了解土地现状。4、与出租相关的其他条件：（1）意向承租方在公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，一经递交承租申请，即表明已完全了解并认可租赁物现状及交易条件，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解租赁物现状及交易条件为由退还租赁物或拒付价款；（2）意向承租方须知悉以现状出租；（3）意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁物的情况及有关政策规定，若决定承租，须在（略）时承诺将自行承担相应的风险；（4）承租方需按国家法规及合同约定缴纳税金、租金；按月结清水、电费用。5、处置方案组织交易方式：经公开征集到两家及以上符合条件的意向承租方，选择以拍卖的方式进行处置；经公开征集只产生一家符合条件的意向承租方，按照相关规定协议转让。三、承租资格及审核方式1、承租资格（1）具有中华人民（略）运输经营许可证，经营范围须包含班车客运（（略）内、（略）际、（略）际、（略）际）；（2）本次出租项目不接受联合体承租；（3）国家法律、行政法规规定的其他条件；2、审核方式：交易机构登记审核；3、需提交的资料（1）法人代表资格证明、法人代表（略）明、（略）、被授权人（略）明；（2）经营许可证；（3）营业执照（副本）。以上证件提供原件并留存（略）复印件2套。意向承租方请携带上述资料自公告发布之日起5个工作日内，于公告期截止日（略）时（北京时间）前向产权交易机构提出书面承租申请并进行登记审核。受理登记时间：上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），受理地址：（略）2（略）B（略）室（略）。四、保证金设定1、意向承租方须在信息公告发布截止日（略）时前缴纳保证金到产权交易机构指定账户（以到账时间为准），逾期未缴纳保证金视为其放弃承租资格。意向承租方按照上述约定期限缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的资产评估报告等文件所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含的瑕疵，以其独立判断决定自愿全部接受公告内容并以不低于公告的转让底价进行交易。（1）保证金金额（略）,（略）.（略）（大写：（略））（2）缴纳时间：以（略）截止时间前到达指定账户为准（3）缴纳方式：转账或电汇（4）账户名称：焦（略）开户银行：中旅银行（略）账号：（略）账户名称：焦（略）开户银行：中国建设银行（略）账号：（略）-（略）账户名称（略）焦作（略）行账号：（略）账户名称：焦（略）开户银行：中信银行焦作（略）行营业部账号：（略）、意向承租方缴纳保证金时，请准确预留身份识别信息，缴纳保证金过程中发生的转账费用由意向承租方自行承担。保证金缴纳期间不向缴纳方计付利息。意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金在承租方将全部交易价款及交易相关费用一次性（略）至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《资产租赁合同书》后5个工作日内（略）退回；未被确定为承租方的意向承租方，其缴纳的保证金在确定承租方后5个工作日内（略）退回。3、为保护出租方和意向承租方的合法权益，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的交易保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部（略）归出租方所有，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方提出承租申请并缴纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按规定缴纳全部交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的；（5）承租方逾期未按规定缴纳全部交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终止交易；（6）其他违反交易规则的情况。4、意向承租方在成为承租方时需完全接受出租方提供的《资产租赁合同书》中的内容。五、出租方信息1、出租方：焦作（略）公司2、（略）地（住所（略）.（略）号3、法定代表人：（略）4、（略）资本：（略）圆（略）5、企（略）责任公司（国有独资）6、社会信用代码：（略）U7、内部决策情况：焦作（略）公司文件焦铁投【（略）】（略）号六、注意事项1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、（略）对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、项目公司通过焦（略）站披（略）对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，（略）对此不承担任何法律责任。3、意向承租方如对项目公司在焦（略）站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。七、出租方联系方式1、出租方：焦作（略）公司2、联系电话：（略）、联系人：（略）4、联系地（略）.（略）号八、产权交易机构联系方式1、交（略）2、联系电话：（略）-（略）、联系人：（略）4、联系地址：（略）5日附件：资产租赁合同书1.jpg资产租赁合同书3.jpg资产租赁合同书6.jpg资产租赁合同书5.jpg资产租赁合同书2.jpg资产租赁合同书4.jpg;