乌（略）高（略）(（略）)（略）号“御园印象”（略）5栋1层商铺9的公告

（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）账户名：乌（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的物：乌（略）高（略）(（略）)（略）号“御园印象”（略）5栋1层商铺9，权证号： 乌房高（略）（（略））预字第（略）号。

评估价：（略）.（略）， 起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

该标的物位于乌（略）高（略）(（略）)（略）号“御园印象”（略）5栋1层商铺9，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、（略）摊的土地使用权及公共配套设施。标的物所在为地上二十一层的钢筋混泥土结构建筑，标的物位于一层，，用途为商业。建筑面积（略）.（略）平方米，建成时间（略）年。标的物所在建筑（略）外墙为墙砖, 标的（略）底商,双开铝合金玻璃门入室,塑钢窗,室内装修地面铺设普通地砖,墙面粉刷乳胶漆,顶为石膏板吊顶,室内卫生间地面铺设地砖,墙面贴墙砖,顶为铝扣板.标的物现有第三方承租果蔬粮油店使用,有一杂物间,一卫（略）合理.标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

标的物四至为东临（略）、西临众合家园、北（略）、南临新馨美寓。（略）域商业繁华度一般，居住氛围较好，周（略）、野马时光步（略）场，有新馨美寓、众合家园、上海城等（略），有乌（略）小学、乌（略）第（略）中学等。周边公共交通：（略）、（略）、（略）、（略）、S（略）、S（略）、S（略）等公交车通过。标的（略）域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、（略）、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平（略）。

注意事项：

1、欠费情况：该住宅房屋欠缴暖气费，物业、水费、电费由买受人自行去有关部门了解。标的物欠缴费用和该标的物权属在转移的过程中产生的费用均由买受人承担。

2、瑕疵说明：租赁情况：有租赁，经询问租期截止到（略）年9月（略）日。

3. 权利说明：房屋有抵押

抵押权人：（略）司新疆维吾（略）行营业部，抵押人：（略）动产权证明号：乌高（略）（（略））预字第（略）号，抵押方式：一般抵押，债权数额：（略），债权履行起止时间：（略）年1月7日至（略）年 7月7日，登记时间：（略）年4月（略）号。

4、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。

5、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

6、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、拍卖成交后，买受人应在（略）年（略）月2日前缴纳尾款，可（略）：

1、（略）指定账户

（

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍（略）

咨询电话： （略） 孙主任

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

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（略）年（略）月4日