招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-21在采购与招标网发布 乐山大佛文化广场3号小售卖亭出租 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 乐山（略）3号小售卖亭出租标的名称:乐山（略）3号小售卖亭出租项目编码:DSCQ（略）EA2A（略）挂牌价格：2.（略）价格说明：挂牌价格为年租金。首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包信息一、本次出租标的为位于乐山大佛（略）的4个售卖亭和八仙洞码头的1个售卖亭，标的均为闲置状态。标的均通水电，面积、经营范围、经营时间等详见附件《乐山（略）、八仙洞码头5个售卖亭出租明细表》。二、经营业态范围：需符合国家相关法律法规的规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业。涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。标的信息乐山（略）、八仙洞码头5个售卖亭出租明细表序号名称单位（个）室内面积（㎡）含滴水面积（㎡）经营时间有无排污水电情况挂牌价（（略）年）租赁期间保证金（（略））交易保证金（（略））增价幅度延期报价周期2乐山（略）3号小售卖亭出租（略）.（略）：（略）-（略）:（略）无通水电（略）秒标的特别提示事项——二、出租方简况出租方（略）出租方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人严晓阳（略）资本（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）RQE（略）批准单位名（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称通报事项通知批准日期（略）-（略）-（略）批准文号乐大佛旅投党委通【（略）】（略）-2号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格2.（略）价格说明挂牌价格为年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内（略）租赁期间保证金，并签订服务质量责任书。租赁期间保证金金额详见《乐山（略）、八仙洞码头5个售卖亭出租明细表》。租赁期间保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。二、租赁期间保证金在租赁期满，标的无损坏或短少、没有欠费或其他纠纷，承租方无违法违规经营、无重大安全事故和质量投诉事件发生的情形下，且承租方将标的完好交还后（略）个工作日内由出租方一次性无息退还。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限2年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金和租赁期间保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联交所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金。四、西南联交所乐山（略）所在收到承租方（略）的首年租金和租赁期间保证金、交易双方应（略）的交易服务费后5个工作日内，将首年租金和租赁期间保证金转至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、承租方应保证按《租赁合同》约定的用途合理、合法的使用或利用标的，依法经营、照章纳税，履行合同约定义务，自觉接受出租方的管理，并服从乐山（略）管委会、（略）各执法部门、食药监部门和安全消防等部门的管理与监督，经营活动不得（略）形象、（略）环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。二、承租方在租期间不得将标的转租、转包、转借、抵押，一经发现，出租方有权解除合同收回标的，承租方已交纳的租金及租赁期间保证金不予退还。三、承租方在租赁期间出现的安全事故、服务质量投诉以及相关工商、消防、旅游执法、食品安全、经济纠纷等,均与出租方无关，涉及的责任由承租方及相关责任方承担。四、经营点所销售的所有商品须明码标价、货真价实，不得有假冒伪劣商品上柜销售，不得欺、哄、诱骗游客消费，如发生游客重大投诉事件（略）形象，出租方有权与承租方解除合同收回标的，承租方已交纳的租金及租赁期间保证金不予退还。五、承租方在租期内须自觉（略）形象，工作人员的服装应统一并（略）要求。承租方如需对标的实物资产进行装修或制作商业性店招时，须提前三十日向出租方提交设计方案或装修方案，经出租方书面同意后方可实施。装修不得擅自改变标的结构，装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担,装修废弃物由承租方负责清运。六、若承租方需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，经出租方同意并（略）相关结算后解除合同，承租方应按剩余租金的（略）%向出租方（略）违约金，租金按扣罚结算后剩余金额退还，已交纳的租赁期间保证金无息全额退还。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、其他组织或个体工商户。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、本次出租标的，出租方给予承租方3个月免租期（不计入租期），免租期不计算租金。免租期从标的实际移交之日起计算，实际租期自免租期结束次日起开始计算。三、本次出租标的按现状出租，以移交时的现状为准，交易文件所描述的标的面积仅供参考，不影响成交和交易价格。四、本次出租标的租期为（略）年，租期内租金不递增，租金按年度（略）。五、意向承租方（略）前持须持《经营项目审核申请书》及营业执照至出租方处须将成交后经营项目报出租方审核。请意向承租方在公告附件自行（略）相关文件，（略）后至出租方处提交申请，审核通过后，取得出租方出具的书面《经营项目审核同意通知书》，在（略）时（略）。六、本次出租标的位于乐山（略）范围内，无产权证，存在不能（略）工商营业执照及相关经营许可证的风险，承租方须提前注意风险，出租方对此不承担任何责任，也不给予任何补偿和赔偿，交易双方已向西南联合产权交易所乐山（略）所交纳的交易服务费不予退还。（略）及八仙洞售卖亭经营点水电均为商用，水电总户头为出租方，各经营点有（略）户水表和电表，水电费由出租方代收，并出具相应的收据，无正式发票。八、各经营点原则上不得使用明火烹饪，不得私自使用超限额大功率用电器。九、各经营点销售的食品（包括预包装食品）必须在营业执照及食品经营许可证范围内，且必须符合国家相关食品法律法规，并满足各级工商及食药监部门的要求。十、成交后，（略）管理相关要求，如出租方对各经营点营业时间有调（略）的，出租方应提前通知承租方，承租方须无条件配合调（略）经营时间。十一、标的成交后，承租方签署《租赁合同》、付清首年租金、租赁期间保证金后2日内，出租方移交标的；如因出租方原因逾期一个月仍不能移交标的，出租方一次性全额无息退还承租方所交租金及租赁期间保证金，并承担承租方已（略）给西南联交所乐山（略）所的交易服务费（不计利息），同时解除《租赁合同》。十二、承租方标的移交完毕三十日内未开展经营或进行二次装修，出租方有权单方面解除《租赁合同》，承租方已交纳的租金和租赁期间保证金不予退还，由出租方处置。十三、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。十四、在租期间，若出现无理由连续七天不经营，出租方有权解除合同、收回标的，租金和租赁期间保证金不予退还。出租方有权自行进场经营并对各经营点内的物品等进行公证打包。十五、租赁期间，出租方若因政策变化等需要提前收回标的，由出租方提前2个月通知承租方，承租方应按出租方要求腾退标的。出租方按已履约时间折算租金后，将剩余部（略）租金和租赁期间保证金无息退还承租方，出租方不再另行给予承租方补偿。十六、租赁期间，若因政策、疫情、自然灾害等原因（略）关闭，各经营点无法经营的，出租方可在合同期满后按照实际情况适当延长租期作为对承租方的补偿。十七、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。十八、本次出租标的涉及的税、费按国家和地方有关规定由出租方、承租方各自承担。十九、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。二十、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先承租权。二十一、其他事项详见《租赁合同》（样本）。二十二、踏勘标的联系人：（略）电话：（略）。保证金条款交纳金额0.8（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首期租金或租赁期间保证金；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作3-乐山（略）5个售货亭出租明细表（挂牌）请（略）后（略）或预览相关附件6-租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目