变卖公告

竞买人务必详细、认真阅读本院发布的“变卖公告”、“竞买须知”及“标的物调查信息表”，否则产生的一切不利法律后果自负。

特别提醒：本标的从未委托任何中介或个人协助变卖，竞买人如需咨询，请（略）络司法变卖活动不收取变卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕。

一、变卖标的：（略）号院1（略）3层（略）号及格力空调一台（标的物详情见不动产登记信息照片,标的信息以此为准，户型及朝向以房屋实际现状为准）。

瑕疵情况：该房产欠费不详，欠费及过户所需费用由买受人承担。

变卖价： （略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：竞价结束前(节假日（略）不统一组织线下预展，意向竞买人可自行前往看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，如未咨询参与变卖的，买受人自行承担无法过户及相关税费或其他费用风险。

竞（略）不动产，竞买人为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），其家庭或个人应符（略）限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。竞买人在竞拍前应先行到当地房管部门核查本人的（略）资格，变卖成交后需携带通过资格核验的结果（略）相关手续。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续，经法院确认后参与竞买，否则将视为代理人个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。

五、特别提示：变卖财产以实物现状为准，（略）不能保证变卖财产的真伪及品质，不承担变卖标的瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样。

竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），变卖标的物所涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费及其他费用均由买受人负担；本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，由买受人承担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担（特别提醒：关于税费、（略）情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解）。

七、本次拍卖情况已通知申请人、被执行人,对上述标的权属有异议者或其他对上述标的主张权利者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。

九、变卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，（略）不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。

十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖结束7日内缴入法院指定账户(户名：(（略）)京（略）执（略）北（略），账号：（略）)

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、为便于买受人及时收到本院变卖相关文书，竞买人在变卖报（略）登记本人身份信息和有效的送达地址及联系方式，如需变更应提前与本院联系，因提供的送达地址及联系电话无效（（略）被退回、电话号码连续三日拨打无法接通视为联系方式无效）导致我院未能送达相关法律文书的，由买受人自行承担不利后果；因上述原因未能（略）成交物品交接的，视为买受人放弃领受成交标的物，本院可以裁定重新变卖。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

拍辅机构（略），电话：（略）。（略）联系监督电话：（略）-（略）,（略）-（略）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）/。

此（略）”、“（略）”、“ （略）”上发布。



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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二〇二一年十二月十六日





1、金（略），咨询电话: （略）-（略）、（略）。

2、中国（略）公司北（略）拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略）-（略）/（略）、赵经理：（略）

3、（略）拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略） 赵经理（略）

4、中国（略）公（略）拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略），王经理：（略）。

5、（略）拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略），金经理：（略）、（略）、（略）

6、（略）拍卖房产个人贷款业务：咨询联系人：（略）齐经理：（略） （略） （略）

7、广发（略） 咨询电话：李经理 （略）

8、中国（略）公（略）：咨询电话：赵经理 （略）、刘先生 （略），

9、中国（略）公司（略）提供法院拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略）话（略）； （略）/刘女士，电话：（略）-（略）；（略）。
（略）北（略）提供法院拍卖房产个人贷款业务：联系人：（略）经理，电话：（略）、（略）-（略）、（略）-（略）

（略）、厦门国际银行北（略）：联系人唐亚翰（略）/（略）-（略）
（略），咨询电话：刘荣志，（略）-（略）、（略）

上述贷款业务具体事项由竞买人自行与银行对接，（略）无涉。