招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-17在采购与招标网发布 余杭区互联网产权交易中心关于杭州市临平区塘栖镇西小河街370、372、374、376、378号沿街商铺三年租赁权项目公开竞价的公告(第二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0（略）年1月5日（略）时起至（略）年1月6日（略）时止（延时的除外）在（略）临（略）、（略）、（略）、（略）、（略）商铺三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）临（略）、（略）、（略）、（略）、（略）商铺三年租赁权，总建筑面积约（略）.（略）平方米。二、首年租金起拍价为（略），加价幅度：（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金；从第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增3%。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本房屋租赁使用权为国有资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以房产证登记面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次竞价房（略）商铺所在第一层，竞买人可经营实体商店、（略）及其他无污染、无噪音的商业服务业,经营行业必（略）场监督部门领证条件；同时竞买人不得经营：加工制造业；汽车洗护及维修；仓（略））行业；废旧物资回收行业；危化品销售、储存行业；殡葬服务行业；餐饮行业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业。竞拍成功后，竞买人日常经营行为不得侵害对周边居民及商户合法权益，竞买人经营行为如被他人投诉或被主管部门停业（略）顿的，一经查实，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房产租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（四）本次竞价房产期限为三年，租赁到期（略）重新招租时间，稳定客户经营，激励优质承租户，三年租赁到期后，经产权方考核为优秀的承租户，可与产权方再续签两年租赁合同,续签后的租金在前一年租金的基础上每年递增3%。考核标准请各竞买人线下详细咨询产权方。（五）本次竞价房产以现状招租，房产内部隔断、装修、物品、垃圾由竞买人自行清理，费用自担。竞买人如需对房产进行装修的，（略）启动前将装修方案报送产权方审核，审核合格后方可施工，未经产权方审核施工的，按违约处理；同时竞买人隐瞒装修方案或实际装修方案和报备审核方案不一致的，产权方一经查实，按违约处理。（六）装修过程中竞买人可根据自身经营事项（略）做适当调（略）、改动，但不得对房屋外立面、主体结构、（略）做任何变动，不得悬挂任何广告牌及其他可能产生危险的装饰物，竞买人违反以上禁止事项的，产权方将追究竞买人违约责任。竞买人装修过程中涉及清除房产内部隔档及其他无用物品的，所产生的一切费用均由竞买人自行承担。（七）装修期（免租期）：一个月，经产权方确认，新竞买人竞得本次出租房产的，给与一个月装修期，装修期内免租金，但竞价房产自交付之日起，房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费用均由竞买人承担。（八）本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租及（略）租。竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房产租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！（（略）统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从产权方统一调（略）协商，（略）。（十）房产承租期间内的水、电等费用均由竞买人承担，出租房产配套设施、设备的添加、维护、保养均由竞买人自行负担。（十一）本次招租房产均已（略）产权证，房产目前状态为空置。竞买人如需（略）相关执照，产权方会给予一定配合。（十二）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年1月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴（略）账户户名：（略），开户银行：中国建设银行（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年1月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）（（略）临（略）号）签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均（略）上（略）时，企业需（略）营业执照、法人（略）；自然人需（略）人（略）。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年1月4日（略）时止，有意（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权（略）通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续（略），所涉及的税费由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）托方联系地址：（略）m.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMus（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;